U projekte na primorju uloženo više od 2 mlrd EUR - U toku i realizacija višemilionskih investicija na sjeveru

U prioritetne projekte iz oblasti turizma koji se sprovode na crnogorskom primorju, do sada je uloženo preko 2 mlrd EUR. Posmatrano po opštinama, najviše se investiralo u Tivtu - 1,2 mlrd EUR, dok je u projekte u Herceg Novom uloženo 894,1 mil EUR. U Ulcinju se sprovode projekti vrijedni 26 mil EUR, a u Budvi projekti od 11,7 miliona. Takođe, u toku je realizacija višemilionskih projekata na sjeveru Crne Gore.

Kako je navdeno u informaciji o realizaciji ovih investicija za prvu polovinu 2022. godine, većina projekata se sprovodi u skladu sa obavezama iz ugovora i investicionih programa, sa manjim odstupanjima u pogledu dinamike realizacije planiranih aktivnosti.

Kada je riječ o sjeveru i valorizaciji lokaliteta na na prostoru Bjelasice i Komova, stupio je na snagu ugovor o zakupu lokacije planinskog centra Kolašin 1600, gdje je planirana izgradnja hotelsko turističkog kompleksa ukupne vrijednosti 77 mil EUR. Ugovor o zakupu potpisan je sa konzorcijumom Kolašin 1600, koga čine kompanije Gener 2 sh.p.k. iz Albanije i Ski resort Kolašin 1600 iz Kolašina. Hotelom će upravljati Accor Hotel Group.

Kada je riječ o projektu na lokaciji vojno-turističkog kompleksa Mediteran na Žabljaku, na kojem je planirana izgradnja hotela Chedi, a koji realizuje konzorcijum CG SKI, prekinut je postupak o provjeri podnijete prijave građenja, a u skladu sa mišljenjem UNESCO-a, koji je dao preporuku da se ne dozvoli gradnja turističke infrastrukture poput hotela u okviru NP Durmitor. U međuvremenu je investitor predao tužbu protiv Crne Gore na ima stvarne štete i izmakle koristi u ukupnoj visini od 26,27 mil EUR.

Projekat Porto Montenegro realizuje kompanija Adriatic Marinas u Tivtu, a ulaganja u ovaj kompleks premašila su ugovorenu vrijednost investicije od 450 mil EUR. U marinu je do sada uloženo 839,6 mil EUR, dok je za prvih šest mjeseci investirano 27,2 miliona.


U projekat Portonovi koji u Kumboru realizuje kompanija Azmont Investments do sada je uloženo oko 830 mil EUR, od čega je 13,65 miliona investirano u periodi od januara do juna ove godine.

U okviru kompleksa otvorene su 32 retail radnje, a do sredine 2023. očekuje se otvaranje novih restorana i tri velike modne radnje najpoznatijih svjetskih brendova. Takođe, početkom ove godine investirano je 2 mil EUR u opremanje dodatnih 50 apartmana, odnosno stanova, pa je sa prethodno opremljenih 47, za izdavanje na raspoloaganju ukupno 97 apartmana.

Od početka realizacije projekta Luštica Bay, u ovo turističko naselje uloženo je preko 333 mil EUR, dok je u prvoj polovini ove godine investirano oko 26,79 miliona.

U izvještaju za period od januara do juna 0ve godine, navodi se da su, između ostalog, u toku aktivnosti u okviru naselja Marina Village i Centrale, kao i radovi u okviru Golf zone. Kada je riječ o broju zaposlenih, u menadžmentu kompanija koje upravljaju projektom do juna je bilo angazovano 504 osoba, od kojih su 423 domaći, a 81 strani državljani. Kompanija tokom izvođenja građevinskih radova, u prosjeku zapošljava dodatnih 350 do 400 radnika.


S obzirom na to da dinamika realizacije projekta nije na očekivanom nivou, prethodno Ministarstvo ekonomskog razvoja je pokušavalo da inicira održavanje sastanaka sa investitorom u cilju dobijanja preciznijih informacija o ulaganjima i otvorenim pitanjima u vezi sa realizacijom projekta, ali oni nisu organizovani usljed nemogućnosti prisustva investitora.

Prema informacijama dobijenim od investitora, u projekat je do sada uloženo 81,1 mil EUR, od čega je u izvještajnom periodu utrošeno 1,3 miliona na održavanje lokacije, funkcionisanje kompanije, kao i kamate na zajmove. Trenutno je na projektu angažovan jedan zaposleni.

U Herceg Novom se realizuje i projekat Mamula Island, a ugovor o zakupu ostrva Lastavica sa tvrđavom Mamula potpisan je sa kompanijom Orascom Development. Ugovorom je predviđena rekonstrukcija tvrdave Mamula u jedinstven i hotel muzejskog karaktera, kategorije 5 zvjezdica i kapaciteta 34 hotelske sobe, sa ugostiteljskim objektima, spomen sobom , sportskim, edukativnim i pratecim sadžajima, a sve u skladu sa konzervatorskim uslovima. Visina ugovorene investicije je 15 miliona eura,

U projekat je do sada ulozeno 29,8 mil EUR, od čega u 8,9 miliona u izvjestajnom periodu.

Kada je riječ o broju zaposlenih, u menadžmentu kompanije trenutno je angazovano 17 ljudi, od kojih su 15 domaći, a dvoje strani drtavljani. Za radove na adaptaciji i rekonstrukciji tvrdave Mamula je angafovano 18 podizvođačkih firmi, a broj radnika na ostrvu, uključujući i poslove nadzora, kreće se od 140 do 215 na dnevnoj osnovi.

Kompanija Adriatic Properties se, prilikom zakupa hotela Kraljičina plaža, obavezala da u u hotelski kompleks koji obuhvata hotele Kraljičina plaza, Sveti Stefan i Miločer investira ne manji iznos od 110 mil EUR. Planirano je da budući hotel bude kategorije 5 zvjezdica, kapaciteta 126 smjestajnih jedinica.


Kada je riječ o hotelima Bellevue i Oliympic u Ulcinju, ugovor o davanju hotela u zakup potpisan je sa konzorcijumom Karisma Hotels Adriatic Montenegro. U izvještaju se navodi da su hoteli hoteli Holiday Village Montenegro i Long Beach hotel Montenegro rebrendirani pod imenom Azul Beach Resort Montenegro.


Prema podacima dobijenim od investitora, u periodu od januara do juna 2022 . godine, u hotelu je bilo zaposleno od 60 do 250 ljudi, uglavnom iz Crne Gore.

Projekat Montrose - Ritz Carlton Montenegro na hercegnovskom dijelu poluostrva Luštica realizuju kompanije Northstar i Equest Capital Limited.

Rizort Ritz-Carlton Montenegro treba da bude hotel od 300 jedinica, mješovitog modela poslovanja, sa 120 hotelskih jedinica i 180 apartmana. Prema ranijim najavama, prva faza projekta, u kojoj će biti izgrađen hotel, 113 apartmana i 13 vila, te četiri restorana, trebalo je da bude završena na ljeto 2023. godine. Kako će, međutim, teći realizacija projekta tek ostaje da se vidi, s obzirom na to da je kompanija Northstar dostavila Ministarstvu finansija 22. jula ove godine dopis kojim obavještavaju Vladu o raskidu ugovora o dugoročnom zakupu zemljišta.

Adriatic Marinas d.o.o. Tivat

Azmont investments doo Herceg Novi

Luštica Development ad Tivat

CG Ski doo Žabljak

Orascom Developmet

Adriatic properties d.o.o Budva

Karisma Hotels Adriatic Montenegro d.o.o. Podgorica

SKI RESORT KOLAŠIN-1600

NACIONALNI PARK DURMITOR Crna Gora

Vlada Crne Gore

Porto Montenegro

Portonovi

Luštica Bay

Northstar

Equest Capital Limited

Mamula Island

Kolašin 1600

Gener 2 Albanija

Accor Hotel Group

Qatari Diar

Ritz Carlton Montenegro

UNESCO

hotel K16

Projekat Montrose

Boka Place

Plavi horizonti

Londonski sud za međunarodnu arbitražu

hotel Bellevue

hotel Oliympic

Holiday Village Montenegro

Long Beach hotel Montenegro

Azul Beach Resort Montenegro

prioritetni projekti u oblasti turizma

izgradnja hotela

hoteli

turistički kompleksi