Stanovi umesto "Kempinskog" u Budvi

Budva (Foto: Marija Kambić)

Ruski investitori okupljeni oko firme "V.A.S. invest", kupili su pre nekoliko godina ukupno 13 hektara zemljišta, od kojih je Opštini pripadalo 62.000 kvadrata. Ostatak kompleksa bio je u vlasništvu meštana.

Opština je od tog posla, inkasirala gotovo 13 mil EUR, što je bila najveća finanijska injekcija za opštinsku kasu ikada ostvarena. Opština je kvadrat zemlje prodavala po 207, dok su sedam hektara koje su kupili od meštana Rusi plaćali najviše po 180 EUR po kvadratu.

Investitor je najavio gradnju luksuznog hotela, navodno je bio potpisan i ugovor o franšizi sa čuvenim hotelskim brendom, ali gradnja nikada nije ni započela.

Onda je kupljenih 13 hektara zemlje raspodeleljeno na dva vlasnika dve firme. Kompanija "V.A.S. invest" ostala je vlasnik 65.887 kvadrata na Smokvici. Reč je o kompaniji koju su, kako se navodi u Centralnom registru privrednog suda osnovale četiri firme "Leeson overseas", "Renovatio investment holding", "Croft Propertise limited", i "OAK estates limited".

Preostalih 70 hiljada kvadrata na ovom lokalitetu vodi se na firmu "Boticelli land development", koju je osnovala kompanija "Boticelli" corporation sa Maršalskih ostrva.

Programskim zadatkom za izmene i dopune ovog planskog dokumenta definisano je da je potrebno izvršiti preparcelaciju unutar urbanističke parcele.

"Cilj izrade Izmena i dopuna planskog dokumenta je da preispita rešenja iz važećeg plana. Ovaj cilj je proizašao iz problema koji su se javili prilikom realizacije Plana. Tokom realizacije planskog dokumenta određena saobraćajna rešenja su se pokazala neodrživim, takođe se pojavio problem formiranja urbanističkih parcela, što je zajedno dovelo do situacije da nije realizovano gotovo nijedno rešenje iz predloženog koncepta plana", navodi se u odluci koju je doneo Sekretarijat za prostorno planiranje i održivi razvoj.

Prvobitnim planom na Smokvici je planirana izgradnja 188.923 kvadrata raznih sadržaja.