Divčibarama nedostaje gazda - Udruženi Valjevo, Mionica, Kosjerić i Požega razvijaju turističku ponudu Maljena

Da Divčibare ne bi bile maljenska visoravan na "ničijoj zemlji" četiri lokalne samouprave su se ujedinile kako bi na ovo odavnina poznato turističko mesto privukle investitore i dosta više posetilaca.

U nameri da se planinska lepotica probudi, grad Valjevo, kao nosilac projekta, i opštine Mionica, Kosjerić i Požega, na čijem području se nalazi Maljen, konkurisali su i dobili novčanu podršku od Evropske unije za izradu "Studije izvodljivosti za novi turistički proizvod Divčibare". Nakon što se opštine izjasne o studiji, u maju bi trebalo da dokument usvoji i Vlada Srbije kako bi se Divčibare proglasilo turističkim prostorom i odredio "gazda" ove turističke destincije.

- Četiri lokalne samouprave na jednom mestu je dobar preduslov i znak da će se ovo turističko mesto dobro razvijati. Ne sme se dozvoliti da studija izvodljivosti za novi turistički proizvod Divčibara sledi sudbinu prethodno urađenog projekta CIP-a iz 2004. godine kada se od urađenih smernica o razvoju tog planinskog mesta nije videlo mnogo koristi i napretka – izjavio je dr Goran Petković, državni sekretar za turizam u Ministarstvu ekonomije i regionalnog razvoja, na otvaranju konferencije "Razvijajmo Divčibare" koja je održana 2. marta u hotelu "Divčibare".

Kako je rekao Petković za "eKapiju" prvi korak države je da Divčibare proglasi turističkim prostorom.

- Ministarstvo ekonomije i regionalnog razvoja će podržati proglašenje turističkog prostora Divčibara. Posle toga će sa opštinama odrediti privredno društvo za upravljanje koje će biti finansirano iz opštinskih budžeta, državnih ili evropskih fondova. Čim Strategiju usvoje opštine šaljemo je na Vladu – rekao je državni sekretar.

Rafael Pupovac, direktor Nacionalne turističke razvojne korporacije koja je uradila Studiju, je na skupu napomenuo da ljude koji žive na Divčibarama i bave se turizmom najviše zbunjuje to što ne znaju ko je gazda.

- Veoma je bitno što pre odrediti ko će upravljati Divčibarama kako bi se efikasnije omogućilo uključivanje javnog i privatnog sektora u sve projekte unapređenja i investiranja. Prema Studiji u prvoj fazi trebalo bi formirati privredno društvo sa javnim kapitalom, a kasnije uključiti privatni kapital putem tendera – rekao je Pupovac predstavljajući Strategiju na skupu na Divčibarama.

On je ukazao da je potrebno identifikovati model razvoja, kao i da je Studija pokazala da je moguć razvoj poslovnog, zdravstvenog, dečijeg, adrenalinskog, ruralnog turizma. U budućem razvoju Divčibara predviđena je izgradnja golf terena uz otvaranje golf akademije.

Pupovac je istakao da je jedna od osnovnih "boljki" Divčibara vodosnabdevanje koje nije na nivou koji je neophodan, kao i da je potreban sistem za prečišćavanje otpadnih voda i tretiranje otpada.

On navodi da je studija pokazala da postoji dovoljno smeštajnih kapaciteta koji zadovoljavaju tržišne potrebe, ali su nedovoljno iskorišćene - svega 33 umesto bar 50%.

- Osnovni razlog je nedostatak aktivnosti koje bi ljude privukle da ostanu na Divčibarama u dužem vremenskom periodu. Osim ranča "Orlovo gnezdo" drugih sličnih sadržaja nema. Takođe, problem je neadekvatna i nedovoljna promocija Divičibara kao turističke destinacije jer se sada teško moće naći u turističkim ponudama – rekao je direktor Nacionalne turističke razvojne korporacije.

Spremno zemljište za investitore

Regija Divčibare gde se spajaju grad Valjevo i opštine Požega, Mionica i Kosjerić obuhvata područje planine Maljen i planinski centar Divčibare. Pruža se pravcem istok-zapad u dužni 25 km. Planom generalne regulacije za turistički centar Divčibare predviđena je izgradnja kongresno-poslovnog centra, velnes centra sa akva parkom, klupskih objekata niske spratnosti za golf, tenis, fitness i drugo, skijaškog centra sa različitim stazama uključujući i obeležene staze za ekstremne sportove i vožnju motornim sankama, kao i centra za visninske pripreme sportista. Planiran je i zdravstveni kompleks sa uslugama namenjenim rehabilitaciji dece, odraslih i penzionera, kao i izgradnja veštačkog jezera ispod Marinkovića kose oko kojeg će biti koncentirisani restorani sa baštama itd.

- Kada je pre nešto više od godinu nastala ova ideja o udruživanju opština sa zajedničkim interesom da unapredimo turističku Regiju Divčibare nismo ni slutili da će se u ovakvom obimu i realizovati. Veoma je bitno usaglasiti sve planove razvoja opština. Mi smo krenuli da kompletiramo plansku i projektnu dokumentaciju za infrastrukturu, radimo reviziju nekih projekata, a onda ćemo samostalno u nekim fondovima da tražimo sredstva. Kao izlazni rezultat Studije je bitno da se Divčibare proglasi za turistički prostor jer onda možemo da tražimo od Vlade sredstva – rekao je za "eKapiju" Zoran Jakovljević, gradonačelnik Valjeva.

(Zoran Jakovljević)

Jakovljević je rekao da se zemljište na Divčibarama koje je preneto na grad Valjevo priprema za ponudu investitorima za sportske sadržaje.

Grad Valjevo je investitorima ponudio lokaciju preko puta hotela "Maljen" na 0,32 ha i u blizini kampa "Breza" na 0,64 ha za objekte apartmanskog tipa B, zemljište kod "Maljena" na 5,47 ha za izgradnju sportskog centra, zone za sport i rekreaciju na 0,9 ha i 2,14 ha.

Opština Kosjerić je od "Srbijašuma" bez naknade dobila 30 ha na Divčibarama, a krajem 2011. godine, usvojen je Plan detaljne regulacije "Vidik" Divčibare koji je uradio Institut CIP.

- Elektrodistribucija Beograd je kupila parcelu od 2 ha i planira da ove godine počne izgradnju nastavno-rekreativnog centra površine 6.500 m2. Privatni investitor iz Beograda, koji je i državljanin Švajcarske, kupio je zemljište od 1 ha na kojem planira da izgardi paviljone kao švajcarsko selo – rekao je za "eKapiju" Dragan Vujadinović, predsednik opštine Kosjerić.

Vujadinović je naveo da je raspisan tender za četiri parcele površine od 1,6 ha, 1,4 ha, 0,9 ha i 0,8 ha namenjene velikim investitorima.

- Za dve manje parcele imamo zainteresovanih investitora koji bi želeli da grade turistička naselja. Na prostoru prema Kaoni je deo za manje placeve 5-10 ari koji će biti na aukciji kada se završi prodaja zemljišta za velike investicije.

Opština Mionica radi Plan generalne regulacije za prostor od 240 ha koja obuhvata Kraljev sto i severne padine Maljena. Na ovoj lokaciji su predviđeni individualni objekti za odmor i apartmanska naselja.

Na osnovu Plana generalne regulacije Tometino Polje koje priopada opštini Požega na lokacijama kod akumulacije na Kamenici i Beloj Kamenici je predviđena izgradnja hotela i sportsko-rekreativnih sadržaja.

Prvo košenje trave pa golf tereni

Skupu na Divčibarama je prisustvovao i Goran Pitić, potpredsednik Savet stranih investitora, kome je Divčibare jedno od omiljenih mesta za odmor.

- Pre nekoliko godina sam ovde našao mesto za opuštanje. Divčibarama nedostaje da neko upravlja i zato je bolje da se opštine što pre dogovore. Ovde mi nedostaje adekvatno noćno osvetljenje, putokazi, klupe, staze za šetnju, dobar zalogaj odnosno mesto gde će se služiti autentična hrana iz ovog kraja što bi ljude privuklo. Smeta mi što nije pokošena trava, sređeni prilazi, što sportski tereni kojih ima malo nisu održavani. Za sve to ne treba mnogo novca i uz malo organizacije sve može da se sredi. Kasnije se može govoriti o novim sadržajima, jer dok dođemo do golfa treba pružiti priliku ljudima da šetaju uveče - kaže za "eKapiju" Pitić o onom što mu smeta i nedostaje na maljenskoj visoravni.

Dok očekuju "gazdu" i podršku fondova EU, "Divčibarcima" ostaje da prvo srede svoje dvorište, kako bi se prvo turisti, a potom i investitori osećali dobrodošlima.

Suzana Obradović

Nacionalna turistička razvojna korporacija d.o.o. Beograd

Grad Valjevo

Opština Kosjerić

Opština Požega

Opština Mionica

Ministarstvo privrede Republike Srbije

Saobraćajni institut CIP d.o.o. Beograd

Hotel Divčibare

JP Srbijašume Beograd

Elektrodistribucija Srbije d.o.o. Beograd

FIC-Savet stranih investitora

Divčibare

Nacionalna turistička razvojna korporacija

Grad Valjevo

SO Kosjerić

SO Požega

SO Mionica

Ministarstvo ekonomije

Goran Petković

Rafael Pupovac

Zoran Jakovljević

Maljen

Studija izvodljivosti za novi turistički proizvod Divčibare

Saobraćajni institut CIP

Razvijajmo Divčibare

hotel Divčibare

turistički prostor

turistički prostor Divčibare

golf

golf akademija

Orlovo gnezdo

Regija Divčibare

planinski centar Divčibare

Plan generalne regulacije za turistički centar Divčibare

veštačko jezero Divčibare

akva park

aqua park

velnes

wellness

hotel Maljen

kamp Breza

građevinsko zemljište Divčibare

lokacije na Divčibarama

Srbija šume

Plan detaljne regulacije Vidik Divčibare

Vidik Divčibare

Elektrodistribucija Beograd

Dragan Vujadinović

Kraljev sto

Plana generalne regulacije Tometino Polje

Tometino Polje

Kamenica

Bela Kamenica

Goran Pitić

Savet stranih investitora