Početna

Nekretnine

Urbanističke priče

Planira se privredna zona Jasika uz kružni put u opštini Voždovac

Izvor: eKapija

Četvrtak, 15.08.2024.

15:56

Komentari

Podeli

(Foto: Print screen / Google maps)

Na ranom javnom uvidu nalazi se Plan detaljne regulacije privredne zone Jasika uz kružni put u opštini Voždovac. Nalazi se u katastarskoj opštini Beli potok, koja obuhvata toponim Jasika, prostor između šumskog kompleksa, autoputske obilaznice i samog autoputa Beograd-Niš, na raskrsnici Bubanj potok.

Površina obuhvaćena Planom iznosi oko 9,4 ha.

- Duž obilaznog sutoputa planirana je jedna od važnijih privrednih zona Beograda. Poseban značaj ove lokacije je u okviru robnih i robno-transportnih centara na južnom pravcu Beograda. Ukrštaj obilaznice Beograda E-75 i gradskog autoputa, kao i veza na trasu postojećeg kružnog puta i blizina železničke pruge lokacijske su prednosti koje ovo područje predodređuju za izgradnju robno-transportnih i skladišnih kapaciteta. Za aktiviranje ove zone potrebna su značjna sredstva za uređenje i opremanje zemljišta (nasipanje i regulisanje vodotoka, izgradnja cevovoda za snabdevanje vodom i dr.) - navedeno je u planu.

Predmetna lokacija nalazi se u površinama namenjenim za privredne zone, odnosno privredno komercijalne zone P2, koje pored privrednih aktivnosti (industrijske zone, proizvodni i građevinski pogoni, skladišta, robno-transportni centri) obuhvataju i vrlo širok spektar privrednih delatnosti počev od manufakturne i zanatske proizvodnje, objekata saobraćajne privrede, preko skladištenja, prodaje na otvorenom, pa do onih oblika maloprodaje koji zahtevaju velike prodajne prostore tipa hipermarketa. U privredno-komercijalne zone mogu da budu uključeni i objekti visoko komercijalizovanih sportskih aktivnosti ili masovnih oblika zabave tipa luna parkova.

Privredna zona je već počela da se formiri uz kružni put, površine oko 1,65 ha. Čine je različita preduzeća, stovarišta, i restoran. Ovde se nalazi i benzinska stanica. Objekti su savremeni, dobrog boniteta.

U granici Plana ima dosta neizgrađenih površina, oko 5,9 ha, uglavnom zbog nepovoljne konfiguracije terena. Neizgrađene površine su zapuštene, obrasle makijom.

Cilj izrade Plana je definisanje površina javne i ostalih namena i utvrđivanje pravila uređenja i građenja u području koje dosad nije bilo planski obrađivano u skladu sa planiranim kapacitetima izgradnje.

Konkretni ciljevi su i rešenje sekundarne saobraćajne mreže i povezivanje na obodne saobraćajnice i rešenje infrastrukturne mreže.

Predložene planirane namene površina su:

- površine javne namene:

• saobraćajne površine - mreža saobraćajnica;

• zelene površine - šume i šumsko zemljište;

- površine ostalih namena:

• površine za privredne zone - privredno komercijalna zona (P2);

• komercijalni sadržaji – zona pratećih komercijalnih sadržaja (K4).

U privrednoj zoni se planira sekundarna saobraćajna mreža opslužuje privrednu zonu i povezuje sa kružnim putem.

Površina planirana za komercijalne sadržaje u okviru granice Plana iznosi oko 0,22 ha. Planira se, odnosno zadržava postojeća stanica za snabdevanje gorivom tipa gradska, u perifernoj zoni.

Površina planirana za privredne zone u okviru granice Plana iznosi oko 6,39 ha.

Očekivani efekti planiranja su:

- opremanje predmetnog područja objektima komunalne, saobraćajne i socijalne infrastrukture;

- racionalnije korišćenje prirodnih resursa i smanjenje negativnih uticaja na životnu sredinu primenom energetski efikasne izgradnje;

- formiranje privredne zone i samim tim povećanje broja radnih mesta.

Elaborat je uradio Singidunum mediala iz Beograda, a javni uvid traje do 26. avgusta.

Mapa: Benzinska pumpa

A. K.

Lokacija:

Google Maps

U blizini:

AVA Shopping Park Bubanj potok

1,5 km

EkoPark Beli Potok Beograd

2 km

naselje Beli Potok na Voždovcu

2,1 km

IKEA Bubanj potok

2,1 km

Šta imamo u krugu od:

Tagovi:

Plan detaljne regulacije privredne zone Jasika

privredna zona Jasika

privredna zona Voždovac

Komentari

Vaš komentar

Šta vredno posetiti/videti u okolini?

EkoPark Beli Potok Beograd

2 km

Stepin Lug Beograd

3 km

rodna kuća Stepe Stepanovića Beograd

3 km

Čarapićev brest Avala

3,1 km

Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.

Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu

Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.

Planira se privredna zona Jasika uz kružni put u opštini Voždovac

Šta vredno posetiti/videti u okolini?

Rubrike za dalje čitanje