Objavljen rani javni uvid za 2,27 ha zemljišta između Bulevara heroja sa Košara, Tošinog bunara i železničkog nasipa na Novom Beogradu - U planu komercijalni sadržaji

Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove Beograda oglasio je Rani javni uvid povodom izrade Plana detaljne regulacije područja između Bulevara heroja sa Košara, Ulice Tošin bunar i železničkog zemljišta (zona železničke stanice Tošin bunar) na opštini Novi Beograd

Rani javni uvid obaviće se u zgradi Gradske uprave u Ulici 27. marta br. 43-45 (u suterenu) od danas do 27. novembra svakog radnog dana od 9 do 18 časova.

Kako se navodi u dokumentaciji, investitor je DHG d.o.o. Beograd, a nosilac izrade je Urbanistiq d.o.o. Beograd.

Kako se precizira, površina obuhvaćena planom iznosi oko 2.27 ha. Predmetna lokacija je omeđena saobraćajnicama Tošin bunar (sa zapadne strane) i Bulevar heroja sa Košara (sa južne strane), dok se sa severne strane nalazi železnička stanica Tošin bunar. Pešački pristup navedenoj stanici se ostvaruje pešačkom stazom koja se nalazi van obuhvata Plana, dok se drugim delom iz pravca Bulevara heroja sa Košara nalazi potpuno u planu. Uz komercijalne sadržaje izvedene su saobraćajne površine – parkig mesta i pristupni put, namenjene internoj upotrebi.

U dokumentaciji se ističe i da pri projektovanju i izvođenju objekata (a naročito iskopa) na ovoj lokaciji treba voditi računa o stanju podzemne vode.

- Problemi se mogu javiti još u toku temeljnog iskopa. Objekte veće spratnosti koji su velikog opterećenja koje će se od njih prenositi na tlo fundirati duboko na šipovima, s tim da se u zavisnsti od konstruktivnog dela objekta deo opterećenja može prenositi i na temeljno podtlo - ukazuje se u dokumentaciji.

Kako se naglašava, osnovna ograničenja u planiranju obuhvaćenog područja, na koja će se posebna pažnja obratiti u fazi izrade nacrta plana i definisanja planskog rešenja su mogućnosti saobraćajnog priključka, železnička pruga sa zaštitnim pojasom i postojeća izgrađenost.

Više detalja može se naći OVDE.

D. A.