Izmenama i dopunama PDR za kompleks nekadašnje fabrike Bukulja na Zvezdari predviđena gradnja oko 230 stanova

Prostor obuhvaćen granicom plana nalazi se na teritoriji Gradske opštine Zvezdara, u Učiteljskom naselju. Veći deo predmetnog prostora se nalazi u privrednim površinama koje su u ranijem periodu bile u funkciji kompleksa fabrike "Bukulja". Na lokaciji postoje dva objekta - hale sa pratećim pomoćnim objektima, čija je spratnost definisana postojećom visinom fabrike "Bukulja". Usled dužeg nekorišćenja postojeći objekti su urušeni, a prostor značajno devastiran.

Na manjim delovima katastarskih parcela na severu, postoje delovi bespravno izgrađenih stambenih objekata sa susednih katastarskih parcela, navodi se u dokumentu koji je izradio MN Group iz Beograda.


Prema pravilima građenja u zoni višeporodičnog stanovanja u formiranim gradskim blokovima u centralnoj i srednjoj zoni grada- zona (S5) sa višeporodičnim stanovanjem su kompatibilni komercijalni sadržaji iz oblasti trgovine, administracije i uslužnih delatnosti koje ne ugrožavaju životnu sredinu i ne stvaraju buku.

Površina plana iznosi 9.989 m², od čega BRGP stanovanja iznosi 16.400 m² a BRGP komercijalnih sadržaja je 2.600 m². Predviđeni broj stanova iznosi 234, stanovnika 675 a broj zaposlenih 32 m².

Očekivani efekti planiranja su:
- povećanje atraktivnosti područja;
- formiranje novih stambenih površina za realizaciju potreba za višeporodičnim stanovanjem, u skladu sa prostornim mogućnostima;
- olakšavanje i ubrzavanje procesa realizacije planiranih sadržaja;
- adekvatno opremanje predmetnog područja primarnom saobraćajnom i infrastrukturnom mrežom i objektima;

Publik d.o.o. Valjevo

MN group doo Beograd

fabrika Bukulja

PDV kompleks Bukulja Zvezdara

nekadašnja fabrika Bukulja