Refleks iz Majura planira izgradnju stambene zgrade sa 35 stanova u Šapcu

Investitor Refleks iz Majura planira izgradnju višeporodične stambene zgrade u Ulici Vojvode Mišića Šapcu, a za izradu urbanističkog projekta zadužen je Arhitektonski studio Koncept iz Šapca.

Na predmetnoj građevinskoj parceli planirana je izgradnja višeporodičnog stambenog objekta sa 35 stambenih jedinica različite strukture.

Objekat je koncipiran tako da su predviđene dve lamele različite spratnosti. Prva lamela je

spratnosti Po+P+2+Ps, dok je predviđeno da druga lamela ima dva sprata, bez povučenog sprata.

Objekat je koncipiran tako da je parkiranje za potrebe vlasnika stanova organizovano u okviru podzemne garaže, koja je većeg gabarita od samog objekta. Veći deo ravnog krova garaže je planiran kao zeleni krov sa terasama koje pripadaju stanovima u prizemlju. Na ovaj način je obezbeđen dodatni komfor stanovima u prizemlju, sa idejom da se formiraju zelene oaze i koncept urbanih bašti. Okolni teren oko objekta je zelena površina, osim manjeg dela uz ulicu, koji se popločava i preko koga je obezbeđen prilaz merno-regulacionoj stanici gasnog priključka.

U okviru prizemlja projektovano je 9 stambenih jedinica različite strukture i kvadrature. Prvi i drugi sprat su projektovani kao tipske etaže sa po 10 stambenih jedinica. Povučeni sprat je projektovan na delu objekta, u okviru zone visoke spratnosti. Na ovoj etaži je projektovano 6 stambenih jedinica. U okviru objekta predviđen je lift koji bi trebalo da zadovolji standarde pristupačnosti prema kojima se osigurava nesmetano kretanje i pristup osobama sa invaliditetom, deci i starim osobama.

Planirano je priključenje projektovanog objekta na gasnu distributivnu mrežu i centralno grejanje objekta sa toplotnim izvorom gasnom kotlarnicom odgovarajućeg kapaciteta koja je smeštena na povučenom spratu.

Parkiranje je organizovano u podzemnoj garaži, koja je protivpožarnim vratima podeljena na 3 male garaže. Od planiranih 30 parking mesta, 2 parking mesta su za osobe sa ivaliditetom i nalaze se neposredno uz pešački izlaz iz garaže i elemente vertikalne komunikacije.

Kako je navedeno u dokumentaciji, procenjena vrednost objekta iznosi 327.180.000 dinara.

Urbanistički projekat se nalazi na javnom uvidu do 11. avgusta.