Šta predviđa Plan generalne regulacije prostora za poslovanje severno i južno od Kanala DTD u Novom Sadu?

Južna zona obuhvata područje južno od Kanala DTD. U okviru ove zone nalaze se radna zona Sever II, Novosadski železnički čvor, poslovni i drugi sadržaji duž ulaznog pravca uz Rumenački put i Rumenačku ulicu, i Almaško groblje, kao i porodično stanovanje istočno od njega.

Radna zona Sever II nalazi se južno od Kanala DTD, a ograničena je sa severne strane ovim kanalom, sa zapadne i južne železničkom prugom i planiranom ranžirnom stanicom, a sa istočne strane Sentandrejskim putem.

Površina zone je oko 267 ha, a oko 60 % prostora je zauzeto postojećim kompleksima. Većina preduzeća je privatizovana, ali i dalje obavlja osnovnu delatnost smanjenim kapacitetom, dok se u pojedinim ne obavlja nikakva delatnost. U zoni su zastupljene sekundarne i tercijarne delatnosti, i to u sledećim sektorima: hemijska industrija, građevinarstvo, metaloprerađivačka, špedicija, skladištenje, trgovina. U zoni se nalaze dva preduzeća koja se bave reciklažom nemetalnih i metalnih otpadaka.

Pretežna namena prostora je poslovanje i to najvećim delom poslovanje u radnim zonama sekundarnih i tercijarnih delatnosti, a uz Rumenačku ulicu i Rumenački put planira se poslovanje na ulaznim pravcima, kao i sadržaji opštegradskog centra.

U obuhvatu Plana se nalaze postojeće i planirane stanice za snabdevanje gorivom.

Porodično stanovanje će se zadržati na tri lokacije, na malim površinama, i to uz Almaško groblje, na Klisanskom putu i uz Rumenački put.

Planirane komunalne površine su groblja (Almaško i Nazarensko), površine za hidrotehničke zahvate u zapadnom delu radne zone Sever II, kao i površina uz Rumenački put, gde će se locirati javna preduzeća.

Zelene površine u obuhvatu Plana su najvećim delom planirane kao zaštitno zelenilo, i to: u severnom delu (severno od radne zone Sever I), uz Kanal DTD kao deo priobalnog pojasa i uz železničku prugu. Goranski park na Trgu mira, kao zelenilo susedskog parka, predstavlja zelenu oazu pored Almaškog groblja.

Planira se nova organizacija zonskog sportskog centra Radnički i upotpunjavanje novim sadržajima.

Javne službe unutar obuhvata Plana su Naučni institut za veterinarstvo Novi Sad, koji se zadržava na postojećem i planira na novom lokalitetu, i garaža MUP-a koja je realizovana u radnoj zoni Sever I.

U obuhvatu Plana se nalaze ili su planirani značajni infrastrukturni objekti i površine, kao što su: Novosadski železnički čvor sa glavnom železničkom stanicom i planiranim robno-transportnim centrom, Kanal DTD sa prevodnicom, dve velike transformatorske stanice i dva razvodna postrojenja.

U zoni Kanala DTD planira se postavljanje pristana za ukrcavanje i iskrcavanje nafte i naftnih derivata koji će zajedno sa delovima obalnog pojasa kao lučkim zemljištem činiti lučko područje pristaništa za posebne namene.