Šta je u planu između ulica Futoške, Hajduk Veljkove, Rumenačke i Subotičkog bulevara u Novom Sadu?

Kolski prilaz parcelama će se obezbediti preko planirane saobraćajnice u sredini bloka. Saobraćajnica će se formirati od dvorišnih delova svih stambenih parcela.

Obavezno se planira jedno parking-mesto za svaku stambenu ili poslovnu jedinicu, na parceli.

Ovaj segment obuhata deo prostora uz Futošku ulicu, zapadno od Ulice Mikole Kočiša. Prostor se namenjuje opštegradskom centru. Planira se izgradnja objekata poslovanja, sa mogućim učešćem stambene namene do 30% po parceli.

Planirana spratnost objekata je P+2 ako se projektuje ravan ili krov nagiba do 10°, ili P+1+Pk ako se projektuje krov nagiba do 30°. Na svim parcelama, pored glavnog objekta, moguće je izgraditi pomoćne prizemne objekte.

Ovaj segment obuhvata prostor između kompleksa Eparhije bačke na Sajlovu i Avijatičarskog naselja i veličine je 7,02 ha. Prostor se namenjuje površinama javne namene: uređena zelena površina, melioracioni kanal S-800, saobraćajne površine, i površinama ostale namene - višeporodično stanovanje.

Uređena zelena površina

Prostor u okviru ovog lokaliteta namenjen je uređenju parkovske površine u okviru koje se planira mogućnost uređenja prostora sadržajima koji će biti namenjeni stanovnicima stambenih blokova ovog dela grada (staze, odmorišta, dečja igrališta, prostor za rekreaciju, šetnju, odmor i sl.) sa odgovarajućim parternim i hortikulturnim uređenjem. Prilikom uređenja ovog prostora potrebno je zadržati postojeći trostruki drvored visokog listopadnog drveća (sibirski brest).

Višeporodično stanovanje

Planira se izgradnja dva kompleksa višeporodičnog stanovanja, u severnom i u južnom delu bloka (lokaliteta), koji se formiraju na zasebnim parcelama. Pored stambenih objekata, unutar kompleksa planiraju se saobraćajne i zelene površine.

Prostorni segment se namenjuje izgradnji objekta kulture i komleksa Centra za porodični smeštaj i usvojenje. Objekat kulture se planira na uglu ulica Bate Brkića i Seljačkih buna. Planirana spratnost objekta je do Po+P+2+Pk ili povučena poslednja etaža.

Uz zapadnu granicu Plana planira se prostor namenjen višeporodičnom stanovanju u okviru zajedničkih blokovskih površina, kao površina javne namene.

Pored dva realizovana stambena objekta spratnosti P+3+Pk planira se izgradnja jednog poluotvorenog stambenog bloka spratnosti P+4(5) u južnom delu prostornog segmenta i dva stambena objekta spratnosti P+3+Pk u njegovom centralnom delu. Stambena namena se planira u celini objekata, odnosno, bez poslovanja u prizemnoj etaži.

Po obodu ove prostorne celine planiraju se saobraćajnice sa pripadajućim parkinzima, kao i dve saobraćajnice koje ovu celinu dele na tri dela. Severna i srednja zajednička blokovska površina će se uređivati ozelenjavanjem.

Centralni prostor, oivičen unutarblokovskim saobraćajnicama i Ulicom somborska rampa namenjen je izgradnji podzemne ili poluukopane garaže za putnička vozila na minimalno dve etaže, kapaciteta minimalno 150 parking-mesta. U zavisnosti od potrebnih kapaciteta definisaće se broj podzemnih etaža i pristupi sa obodnih saobraćajnica.

Ozelenjavanje i izgradnja sportskih sadržaja i dečjih igrališta i prostora iznad garaže je obavezno s ciljem zadržavanja postojećeg koncepta zelene aleje Ulice Stanoja Stanojevića.

Kompleks policijske stanice na Novom naselju lociran je u centralnom delu naselja, u bloku broj 366A. Parcela površine 0,1 ha se formira kao površina javne namene, pripajanjem delova parcela br. 8133, 8136/1, 8164/11 i 10502/4 u КO Novi Sad I.

Planira se izgradnja objekta spratnosti maksimalno Su+P+3. Moguća je realizacija podrumske, odnosno suterenske etaže. Objekat se može realizovati u više segmenata.

Slobodan deo parcele se namenjuje slobodnim površinama i uređuje za potrebe parkiranja, manipulativnih površina i zelenila.

Saobraćajni pristup planira se direktno sa Ulice Bate Brkića, i indirektno, preko interne blokovske saobraćajnice sa jugoistočne strane kompleksa policijske stanice.