Avala i Kosmaj su novo Dedinje - Na beogradskim planinama traži se "vila više" (FOTO)

Osim toga, Beograd postaje prenaseljen i ljudi sa dubljim džepom žele veći mir i privatnost, ali uz obaveznu blizinu grada i dobru vezu sa njim.

Upravo to su razlozi što na obroncima beogradskih planina, mahom na Avali i Kosmaju, u poslednje vreme u sve većem broju niču naselja sa luksuznim vilama, kakvih se ne bi postidele ni mnogo veće svetske metropole.

Jedno od takvih naselja gradi se na Avali, na području koje zovu upravo "malo Dedinje". Prema rečima investitora Aleksandra Ćirića, vlasnika firme Ćirić home invest, Avala home concept je zamišljen kao luksuzno naselje od dvadesetak kuća u mediteranskom stilu, sa ravnim krovovima i infiniti bazenima s pogledom na Avalski toranj.

- Interesovanje je veliko, počeli smo gradnju proletos i već rasprodali sve vile iz prve faze koju ćemo privesti kraju u septembru sledeće godine, dok će kompletno naselje biti završeno krajem 2023.

Avala home concept je, prema rečima našeg sagovornika, ograđeno naselje koje nudi kuće od 135 do 200 m2, na uređenim parcelama od 6 do 10 ari.

- Svaka kuća imaće infiniti bazen sa uređenom plažom i mini spa kutak sa đakuzijem, koji će gledati na Avalski toranj. Takođe, tu je i smart home sistem, odnosno upravljanje kućom putem telefona, podno grejanje i 2 parking mesta – objašnjava Ćirić i dodaje da će naselje imati i zajednički sadržaj u vidu prostora za okupljanja i proslave i teretane na otvorenom sa delom za decu.

Naselje je, napominje, ograđeno, ima rampe i monitoring sistem 24 časa dnevno, a moguće je uključiti i održavanje bazena i dvorišta.

Projekat naselja Avala home concept potpisuju arhitekta Božidar Nestorović i Urban plan doo Beograd, a 3d vizuale je uradio beogradski XZZI studio.

Ćirić za eKapiju navodi da planiraju i gradnju novih naselja ovog tipa, te da su već u pregovorima za još jedan plac na Avali i da će ta gradnja verovatno krenuti i pre nego što Avala home concept bude završen.

A malo dalje, podno Kosmaja, na pola sata vožnje od Beograda, u katastarskoj opštini Rogača u planu je gradnja luksuznog naselja K10.

Prema rečima Davida Šaljića, suvlasnika firme High Level Consulting doo Beograd, naselje od 10 kuća je u fazi dobijanja građevinske dozvole, a početak gradnje planiran je za mart sledeće godine, dok bi radovi trebalo da se završe u avgustu 2023.

- Naselje ukupne površine 1,2 hektara imaće luksuzne vile od 91, 112 i 172 m2 na parcelama od 10 ari, opciono sa bazenima, i odlikovaće ga savremena arhitektura i integracija celog kompleksa u prirodno okruženje. Lokacija je takva da omogućava pogled na tri strane sveta, a naselje će biti ograđeno, sa rampom i video nadzorom, kao i alarmnim sistemima protiv provale, požara i dima i poplava – navodi Šaljić za naš portal.

On dodaje da će kuće većih kvadratura imati i finske saune i garaže, a svaka vila imaće 2 parking mesta.

Projekat za naselje K10 uradio je IQ Architects sa sedištem u Moskvi.

I High Level Consulting, po rečima našeg sagovornika, već ima zainteresovane kupce i planira da nastavi sa gradnjom ovog tipa naselja, ali i većih, slobodnostojećih vila po zahtevu kupaca.

B. Petrović