Serbia Edition
Serbische Ausgabe
Izdanje BiH
Izdanje Crna Gora
Vesti
Cene stanova u Nišu tokom pandemije, kvadrat u novogradnji do 1.500 EUR - Tražnja i dalje veća od ponude
Komentari
Ilustracija (Foto: creator12/shutterstock.com)
Računica je jednostavna - stan kupuje onaj ko može da plati. A takvih je izgleda sve više. Direktnu vezu između platežne moći i rasta cena stanova ističu i stručnjaci.
- Broj novosagrađenih stanova povećan za 35%, ako se uzme jedanaesta-devetnaesta godina, paralelno sa tim prosečni dohodak u Srbiji, prosečna mesečna primanja su išla nekih 30 odsto i vidimo da je tu tražnju do 2019. godine generisao dohodak stanovništva - rekao je prof. dr Igor Mladenović sa Ekonomskog fakulteta u Nišu.
Kako kaže, na jugu Srbije, u regionu južne i istočne Srbije je bila situacija da je čak dohodak proteklih devet godina 60% povećan.
Najviše, kažu u agencijama, kupuju mladi bračni parovi, a najtraženije su manje kvadrature.
Dušan Milosavljević, investitor kaže da je 80% zgrade prodato, sve je otišlo unapred iako su došli do krova, znači grubi radovi su tek završeni.
Nevena Đorđević iz Remaks agencije za promet nekretnina kaže da je sada veća potražnja za stanovima nego ponuda.
- Tako da i mi vapimo za novim stanovima jer se dosta često javlja da za neke poznate kupce ne možemo da nađemo odgovarajuću nekretninu. Kupuju ljudi i iz Niša i sa strane i iz manjih gradova, iz Pirota, Leskovca, Vranja, ljudi koji dolaze, šalju decu na studije - objasnila je Đorđevićeva.
Osim stalnog kretanja stanovništva ka velikim gradovima kao dodatni uzrok rasta cena nekretnina navodi se i pandemija koronavirusa koja je narušila ekonomsku situaciju u svetu.
Prof. dr Igor Mladenović ukazuje da se 80% nekretnina kupuje u gotovom.
- To je jedan dokaz da su svi oni koji imaju slobodna novčana sredstva u adekvatnom nivou spremni da tu svoju likvidnu imovinu, baš zbog straha šta će biti sa koronom i sa ovim sistemom da transformišu svoju najlikvidniju imovinu u nešto što ima je možda stabilnije a to je nekretnina - kaže Mladenović.
Kraj pandemije, dodaju, dovešće do izvesne stabilizaciju na tržištu nekretnina ali nije realno očekivati značajniji pad cena.
Tagovi:
Remaks agencija za promet nekretnina
Dušan Milosavljević
Nevena Đorđević
Igor Mladenović
mladi bračni parovi
kupovina stanova
cena stanova
gradnja zgrada
Komentari
Vaš komentar
Rubrike za dalje čitanje
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.
Pratite na našem portalu vesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno,
uz konsultacije sa našim ekspertima.