Robert Yahav, direktor "Big CEE Beograd" Šoping park u Beogradu do sredine 2011. godine

Robert Yahav (Foto: Big CEE)

Izraelska grupa "BIG CEE", koja je nedavno u Novom Sadu počela pripreme za izgradnju prvog maloprodajnog parka u Srbiji, planira da za 15 meseci otvori i objekat u Beogradu, a pregovori za kupovinu lokacije su u toku. Kako je za "eKapiju" najavio Robert Yahav, direktor "BIG CEE Group Beograd", za budući kompleks u prestonici toj kompaniji je potrebno oko 5 hektara zemljišta na kom bi bilo sagrađeno od 10.000 do 15.000 m2.

"BIG CEE" namerava da u narednih pet godina u našoj zemlji otvori do 15 centara u koje će uložiti oko 500 mil EUR, a na investicionoj mapi grupe nalaze se svi veći gradovi. Prema rečima Yahava, ta kompanija otvorena je za partnerstvo sa vlasnicima atraktivnih lokacija, a među opcijama za saradnju je i otkup postojećih centara.

(Izgled budućeg maloprodajnog parka u Novom Sadu)

- Iako smo počeli sa greenfield investicijom, to ne mora biti jedini način našeg ulaganja u Srbiji. Centar u Novom Sadu, u koji ćemo investirati između 40 i 50 mil EUR, biće završen do kraja 2010. godine, a već smo kupili i zemljište u Jagodini i Šapcu. Uglavnom ćemo se fokusirati na gradove od 80.000 do 120.000 stanovnika, a među njima su Kragujevac, Kruševac, Niš... - rekao je Yahav.

Maloprodajni park u Novom Sadu nalaziće se na 4 km od centra, odnosno 5 od autoputa E-75 Horgoš-Novi Sad-Beograd. Odličnu vezu sa gradom centar će imati preko velikih saobraćajnica- Santandrejskog, Kisačkog i Rumenačkog puta.

Glavni izvođač radova maloprodajnog parka u Novom Sadu je preduzeće "Neimar", dok nadzor i projektovanje rade stručnjaci iz "BIG CEE" grupacije.

- Kompleks će se prostirati na 9 hektara, s tim što mi uvek iskoristimo 33% zemljišta, tako da ćemo zakupcima ponuditi 30.000 m2, odnosno 55 jedinica. Jedna od specifičnosti naših centara je prostrani parking, a u vojvođanskoj prestonici on će imati 1.500 mesta. "King Sturge", generalni zastupnik za iznajmljivanje prostora, već je potpisao i prve ugovore sa međunarodnim, ali i lokalnim kompanijama. Jedan od izraelskih brendova koji će ući na srpsko tržište je "Fox Fashion", a njihov ekskluzivni distributer je kompanija "Tref". Takođe, doći će i izraelska kozmetička kompanija "Lalin", kao i slovenački "Big Bang". Poznati zakupci su i "ToysRUs", "Super Pharm", "McDonald's", "Zara", "adidas" i mnogi drugi - rekao je sagovornik "eKapije".

Maloprodajni park u Novom Sadu imaće supermarket na oko 4.000 m2, "food court" gde će biti "Amati", deo za decu, menjačnice, knižare, prodavnice nakita, donjeg veša, cipela, itd.

- Pregovaramo i sa lancem bioskopskih sala "Kolosej", ali još nismo sigurni da li će biti jedan od zakupaca. U slučaju da ostvarimo saradnju, oni će biti na drugom nivou objekta.

Yahav kaže da je razvoj industrije trgovinskih centara u našoj zemlji tek u začetku i da je Beogradu potrebno najmanje deset objekata.

- "BIG CEE" je u Izraelu nedavno otvorio 15. trgovinski park, a u toku je gradnja još šest kompleksa. Vlasnici smo svih objekata, ni jedan nismo prodali, a takvu strategiju imamo i za Srbiju. Mi nismo došli da sagradimo jedan centar.

"BIG CEE" nedavno je ušao na tržište Indije, a u planu je i širenje poslovanja na Sjedinjene Američke Države, dok je kompanija kratko bila prisutna i u Španiji.

- Od svih zemalja Jugoistočne Evrope, Srbija je najinteresantnija i zato smo se odlučili da ovde uložimo dosta novca. Bugarsko tržište ima dosta igrača, Rumunija takođe. Hrvatska nam nije interesantna jer u njoj ima mesta za svega nekoliko centara. Bosna i Hercegovina deluje zanimljivo, ali ne želimo da preuzmemo rizik od prevelike prisutnosti, zbog blizine Srbije, tako da bismo tamo mogli da sagradimo maksimalno 5 parkova. Makedonsko tržište može sebi trenutno da dozvoli tri centra, a Crna Gora samo dva- jedan u Podgorici i jedan na obali mora - zaključuje Yahav.

T.S.