"CB Richard Ellis" u prvom kvartalu 2009. godine izdao više od 5.000 m2 poslovnog prostora A klase

(GTC Square )

Tržište poslovnih prostora u Beogradu u prvom kvartalu ove godine beleži porast od 3,3% u ukupnom broju kvadrata raspoloživog poslovnog prostora u odnosu na poslednji kvartal 2008. godine, primarno otvaranjem nove poslovne zgrade u okviru poslovnog parka "Airport City", a u toku 2009. tržište će biti bogatije i za dodatnih 100.000 m2 poslovnog prostora koji su trenutno u fazi izgradnje, saopštio je "CB Richard Ellis".

S druge strane, kako je navedeno, sam porast u ponudi doveo je do naglog rasta stope neizdatog poslovnog prostora, koja trenutno iznosi 20,9%, što predstavlja skok od 3,2 procentna poena u odnosu na poslednji kvartal 2008 godine. U prilog tome ide i činjenica da je ukupan broj kvadrata izdatog poslovnog prostora u prvom kvartalu ove godine za 50% manji nego u poslednjem kvartalu prethodne godine.

Uprkos trenutno usporenijem trendu na tržištu, "CB Richard Ellis", vodeća konsultantska kuća na polju komercijalnih nekretnina, u prvom kvartalu ove godine je izdala više od 5.000 m2 poslovnog prostora A klase.

Zgrada koja je zabeležila ubedljivo najveću dinamiku izdavanja poslovnog prostora A klase u ovom kvartalu jeste upravo "GTC Square" na Novom Beogradu, čiji je ekskluzivni zastupnik kompanija "CB Richard Ellis", saopšteno je.

Uz kompletnu podršku ekspertskog tima kompanije "CB Richard Ellis" prevashodno u samom odabiru pravog rešenja za svoje korporativne zahteve, neke od vodećih domaćih i svetskih kompanija su već ukazale poverenje investitoru GTC i postale zakupci ovog modernog poslovnog zdanja A klase, kao što su "Robert Bosch", "Roche", "InBev", "Adidas", "Carlsberg", "Bosch Siemens", "Porr", "Schindler", "Beokeramika" itd.

Neki od najvećih zakupaca u 2009. godini su nesumnjivo "Tetra Pak", "PSTech" i "MSI", čija ukupna kvadratura zakupljenog prostora iznosi preko 3.000 m2 poslovnog prostora takođe u poslovnoj zgradi "GTC Square".

Prilično izmenjena situacija na tržištu je nesumnjivo dovela do toga da sada zakupodavci pokazuju znatno fleksibilniji stav prema podsticajnim paketima vezanim za komercijalne uslove koje nude zakupcima usled sve većeg pomeranja od tržišta zakupodavaca ka tržištu zakupaca koje generalno karakteriše 2009. godinu, što u nekim slučajevima umnogome umanjuje inicijalnu rentu.