Rade Bučevac, direktor marketinga i strategije Lafarge Srbija - Želimo da ljudi dobiju dom, a ne gradilište kome se ne vidi kraj

(Rade Bučevac) Kompanija Lafarge u Srbiji posluje od 2002. godine i vodeći je proizvođač građevinskih materijala, cementa, betona i agregata. Deo je Lafarge Holcim Grupe, koja je svetski lider u ovoj oblasti i kao takav ima mogućnosti ali i obavezu da postavlja standarde zasnovane na održivim principima kao i da razvija nove ideje i rešenja, kao odgovor na zahteve tržišta. Jedan takav novi program je i Lafarge Kuće, čime je kompanija najavila ulazak u novi segment tržišta.

- Predstavljen je prošle godine, a očekujemo njegov pun zamah u ovoj i narednim godinama. Interesovanje je zaista veliko, kako individualnih klijenata tako i kompanija - investitora. Prvi ugovori sa klijentima su potpisani u Beogradu i Novom Sadu i o tim projektima ćete detaljno čuti u narednom periodu - kaže za eKapiju Rade Bučevac, direktor marketinga i strategije Lafarge Srbija.

- Naš cilj je da građanima Srbije ponudimo mogućnost da na brz i efikasan način po prihvatljivoj ceni dođu do novog doma. Ljudi danas generalno imaju manjak vremena i stoga kupuju stanove gde je prodaja po sistemu "ključ u ruke" a razlog je i to da za ovakvu kupovinu stanova banke odobravaju kreditne linije. Međutim, kada bi mogli da biraju, i kada gradnja kuće ne bi bila "bauk" značajan broj bi se opredelio za kupovinu kuće.

Kuća pruža veću udobnost, privatnost, svaki član porodice može da ima kutak za sebe, dakle može da bude sagrađena "po meri" svakog ko je gradi. Cilj je da klijentima obezbedimo osećaj SIGURNOSTI i lagodnosti u jednom od najbitnijih projekata u životu kakav je gradnja sopstvenog doma.

Naš program posebno naglašava aspekt UDOBNOSTI. Lafarge Kuća se ogleda kroz jednostavan ali jedinstveni arhitektonski koncept uz akcenat na optimalnu iskorišćenost prostora i funkcionalnost, za šta se pobrinuo tim arhitekata. Zatim TRAJANJE oličeno kroz savremene tehologije i sisteme gradnje.

- Lafarge Kuće su pre svega jedinstveni koncept gradnje, kojom klijent dolazi do svog doma na jednostavan način, ne komplikovaniji nego što je proces kupovine stana. U benefite je uključena i mogućnost finansiranja (krediti za izgradnju), obezbeđenje projektne dokumentacije i pribavljanje svih dozvola za izgradnju i upotrebu objekta. U zavisnosti od tehnologije i specifičnih zahteva klijenta, do novog doma je moguće doći i za 28 dana od pribavljanja potrebnih dozvola.

Na taj način ćemo otkloniti većinu problema koji danas postoje u Srbiji i omogućiti da ljudi za najkraće vreme dobiju dom, a ne gradilište kome se ne vidi kraj. Takođe, želim da istaknem još jedan benefit: Lafarge je lider u inovacijama i koristi nove sisteme gradnje, kao na primer sistem duplih poluprefabrikovanih zidova, što predstavlja kvalitetan, pouzdan i efikasan način gradnje koji se od pre par godina primenjuje u Srbiji, ali je u svetu odavno poznat i vrlo prihvaćen, naročito u Austriji, Nemačkoj i skandinavskim zemljama.

- Ono gde možemo da ispoljimo svoj pun kapacitet i efikasnost zbog blizine jesu svakako Vojvodina, Beograd, Mačva i Šumadija. Ukoliko je potrebno puno finansiranje od strane banke, preporučuje se (zbog stavljanja hipoteke na objekat koji je u izgradnji) da objekat bude u suburbanim delovima Beograda i Novog Sada ili urbanim delovima ostalih većih gradova. Ukoliko se kuća gradi iz sopstvenih sredstava, nema ograničenja.

- Prva serija Lafarge Kuća sastoji se od 9 tipova objekata, sa tri nivoa opremanja (standard, premium i lux) uz varijante sa ekološkim zelenim ili tradicionalnim kosim krovom. Zašto kažemo "prva serija" – zbog toga što će se koncept Lafarge Kuće razvijati dalje, a u najavi je i naredna serija visokoenergetskih kuća. Treba napomenuti da će na dalji razvoj Lafarge Kuća presudnu ulogu imati sami klijenti od kojih ćemo primati povratne informacije, pažljivo ih analizirati i primenjivati.

- Kada su cene u pitanju, a pogotovo upoređivanje sa drugim konceptima gradnje i ponuđačima, treba napomenuti da smo jedini koji daju procenu cene koja obuhvata celokupan proces izgradnje, dakle pravi "ključ u ruke". Pitanja kao što su - da li je uključen temelj ili ne, kod nas ne postoje. Prva serija tipskih kuća ide od 370€/m2 pa na gore u zavisnosti od nivoa opremanja. Takođe, veće modifikacije arhitekture ili potpuno nov projekat prema želji klijenta su takođe deo naše ponude, uz određenu naknadu.

- Ono što velika većina klijenata traži jeste – dom, zatim imaju predstavu o budžetu i želju oko pozicije u okviru grada ili naseljenog mesta. Ostalo najčešće ostaje otvoreno. Ukoliko se klijent obrati nama za koncept Lafarge Kuće, dobiće i pristup jedinstvenoj bazi podataka (mapi) kao preporuku konkretnih placeva gde se može graditi. Naravno, isključivo one lokacije koje nemaju komplikacija oko vlasničkih i urbanističkih aspekata. Ova usluga je za sada uključena u ponudu bez nadoknade.

- Ove godine promovišemo i B2B ponudu za investitore i građevinske firme u segmentu stanogradnje, i to za one investitore kojima je cilj da za svoje klijente, kupce stanova, izgrade kvalitetnije jedinice na neuporedivo brži način. Ponuda se sastoji od usluge projektovanja konstrukcije u DWS (double wall system), isporuku i montažu sistema u tzv. sivoj fazi, uz odgovarajuće finansijske podsticaje.

Smatramo da će ovakvom ponudom, koja dugo nije viđena na tržištu Srbije, Lafarge kao lider u inovacijama, doprineti značajno efikasnijoj gradnji (uz obavezan aspekt energetske efikasnosti), pomoći investitoru da značajno brže dođe do "izgrađenosti koja prodaje stanove". Prisustvo Lafarge-a u procesu izgradnje, kao i sam kvalitet stambenih jedinica, kreira osećaj sigurnosti i ogromnu dodatnu vrednost za krajnjeg kupca stana.