Serbia Edition
Serbische Ausgabe
Izdanje BiH
Izdanje Crna Gora
Vesti
U Beogradu na vodi planira se poslovno-stambeni kompleks sa tri kule - Gotovo 900 stanova, spa centar, "open space" kancelarije...
Izvor: eKapija
Četvrtak, 01.02.2024.
12:02
Četvrtak, 01.02.2024.
12:02
Komentari
(Foto: Print screen / Urbanistički projekat / Aula)
Kompleks nadzemno čine tri kule A, B i C - A i B visine do 100 m spratnosti P+M+28, sa po 207 stanova i po pet lokala u prizemlju. Kula C je spratnosti P+28, sa 190 stanova i pet lokala. Dve lamele D i E niže su spratnosti P+6+2Ps. Objekat D će imati 144 stana i četiri poslovna prostora, a objekat E pet stanova više - 149 i isti broj poslovnih prostora.
Kula A i kula B spratnosti P+Mezanin+27 su identične i najatraktivnije u svim aspektima oblikovanja i unutrašnjoj strukturi stanova i lokala i orijentisane su su direktno ka glavnoj pešačkoj Savskoj promenadi. U arhitektonskom izrazu i oblikovanju karakteriše ih smaknuti raspored spratova po vertikali, otvarajući atraktivne vizure stanova direktno ka reci, Kalemegdanu, mostovima na Adi. Kula A i B su svojim položajem postavljene poprečno u odnosu na reku Savu na velikom međusobnom rastojanju formirajući atraktivnu i transparentu siluetu grada iz pravca Novog Beograda i generalno glavnog prilaza Beogradu.
Aneks SPA centra spaja kule A i B na nivou 1. i 2. sprata sa oslobođenim prizemljem kako bi se na nivou partera obezbedila pešačka prohodnost, ali i prohodnost za potrebe vatrogasnih vozila.
Kula C, spratnosti P+27, locirana je duž glavne pristupne saobraćajnice (Bulevar Vudroa Vilsona). Fasada prema Bulevaru je oblikovana strogo u pravilnim linijama i svedenim formama koji naglašava gradski karakter ulične regulacije. Fasada prema reci Savi ima slican karakter smaknutih formi kao kod Kula A i B, pružajući otvorenost stanova sa atraktivnim vizurama orijentisanih ka reci Savi i Novom Beogradu.
Objekti D i E spratnosti P+6+2Ps su izraženog linearnog karaktera, locirani u pravcu Kule A i Kule B, respektivno, svojim položajem su paralne bočnim stranama parcele, formirajući glavni centralni plato - pešački multifunkcionalni trg. U korelaciji sa objektima F,G,H,I, J koje se nalaze u centralnoj zoni platoa/trga formiraju atraktivne trgovačke ulice i čine glavnu pešačku vezu između pristupne saobraćajnice (Bulevar Vudroa Vilsona ) i pešačke Savske promenade.
Na parteru je planirano pet objekata (F, G, H, I i J) niže spratnosti (P i P+M) za trgovinske sadržaje po principu "shell & core", čija je morfologija promenjena kako bi bila u harmoniji sa planiranim pejzažnim i parternim uređenjem koje gravitira ka obali utvrde reke Save i planiranom šetalištu.
Stanovanje je planirano u okviru sledećih objekata kula A,B i C, kao i lamela D i E - ukupno 886 stanova, od kojih je osam penthausa i 12 dupleksa. Ostale jedinice su strukture od dvosobnih do petosobnih.
Lokali trgovine su planirani u prizemlju pomenutih objekata, kao i u malim objektima na parteru F, G, H, I i J i u nadzemnoj garaži.
Poslovanje u vidu open space kancelarija je planirano u okviru dodatog objekta nadzemne garaže sa poslovanjem i to na delu objekta od 1-4 sprata.
U okviru kompleksa je planiran SPA centar kao aneks između kule A i B spratnosti del. P+2. Stanarima kula A i B je omogućen direktan ulaz u SPA. Takođe je planirano da stanari Kule C preko kule A imaju obezbeđen pristup ovim sadržajima. Spa centar je organizovan na nivou drugog sprata, a na nivou prvog sprata su smeštene tehničke prostorije. U okviru SPA centra su planirane aktivnosti poput bazena za odrasle i za decu, različitih vrsta sauna, tepidarijuma, teretane, masaže, salona lepote, juice bara, rezidencijalnog kluba, multifunkcionalnog prostora i slično. Sve ove aktivnosti su zamišljene da koriste isključivo stanari kompleksa. Za potrebe SPA centra je planirano parkiranje za zaposlene i to dvoje u jednoj smeni.
Za potrebe kompleksa je planirano parkiranje u okviru podzemne i nadzemne garaže. Podzemna garaža će imati planirano 899 garažnih mesta.
Objekat nadzemne garaže sa poslovanjem je povezan toplom vezom sa lamelom D u vidu "mosta" raspona cca 36m koji premošćuje prepreku mokroluškog kolektora gde je na nivou partera zabranjena izgradnja objekata, a razlog tome je kako bi se budućim korisnicima lamele D omogućio direktniji pristup iz nadzemne garaže gde je planirano da budu obezbeđena parking mesta za ovu lamelu. Nadzemna garaža sa poslovanjem je multifunkcionalni objekat koji ima spratnost P+4+del. 5 i aktiviranu krovnu terasu za potrebe rekreacije uz bogato pejzažno uređenje.
Deo objekta gde se nalazi nadzemna garaža je spratnosti P+5 (278 garažnih mesta), dok je deo objekta gde se nalazi poslovanje spratnosti P+4, a u prizemlju oba dela je planirana trgovina. Oba dela su objedinjena ravnim prohodnim krovom na kome je ogranizovan rekreativni sadržaj sa pogledom na reku Savu.
Jedna od glavnih uloga dodatog objekta nadzemne garaže sa poslovanjem je i stvaranje zvučnog bafera ka stambenim objektima, kako bi se amortizovala buka koja dolazi od saobraćaja na mostu Gazela.
U bloku je planirano zelenilo bogatog fundusa od visokog preko srednjeg i niskog rastinja. Parterno uređenje je planirano popločavanjem behaton pločama u različitim bojama i slogovima. Posebna pažnja je takođe posvećena ravnom krovu nadzemne garaže sa poslovanjem gde je planirano raskošno zelenilo i rekreativni sadržaji poput trim staze, mini kafea i delova za vežbanje na otvorenom sa atraktivnim pogledom na reku Savu.
Investitor je Beograd na vodi doo, obrađivač urbanističkog projekta Aula doo Beograd, a projektant NRArchitects doo Beograd.
Javni uvid traje do 14. februara.
A. K.
U blizini:
280 m
Tagovi:
blok 27A Beograd
Bulevar Vudroa Vilsona Beograd
Savska promenada Beograd
poslovno stambeni kompleks Beograd na vodi
kula Beograd na vodi
kule Beograd na vodi
stanovi Beograd na vodi
garaže Beograd na vodi
spa centar Beograd na vodi
lokali Beograd na vodi
Poslovno stambeni kompleks Tri kule Beograd na vodiKomentari
Vaš komentar
Šta vredno posetiti/videti u okolini?
Naš izbor
Rubrike za dalje čitanje
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.
Pratite na našem portalu vesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno,
uz konsultacije sa našim ekspertima.