Prijava

Moja eKapija

Kontakt

Početna

Vesti

Pale cene zakupa stanova u Beogradu - Šta nervira stanodavce, a šta podstanare

Izvor: RTS

Sreda, 30.08.2023.

08:44

Komentari

Podeli

Ilustracija (Foto: Pixabay.com/Geralt)

Čim izađu rezultati prijemnog ispita, za buduće studente počinje nova muka – traženje stana. Za to treba i novca i vremena, jer da bi pronašli dobar stan blizu fakulteta i sa povoljnom cenom, i brucoši i njihovi roditelji moraju nekoliko puta da dođu u Beograd.

Stan se traži preko poznanika i rodbine, agencije ili čak preko studenske grupe na društvenim mrežama. Ponuda je ove godine dobra, tvrde stručnjaci, ali su zbog inflacije znatno povećani troškovi komunalija.

- Trenutna situacija na tržištu je dosta povoljnija u odnosu na prethodnu godinu, kada je zbog dolaska stanovnika iz Rusije i Ukrajine, cena zakupnina značajno povećana. Sada se tržište polako stabilizuje i može se reći da je došlo do pada cena zakupnina nekih 30% - kaže Duško Bodroža, ekonomista.

Prema njegovim rečima, stan od 50 do 60 kvadrata može da se iznajmi za 300 do 500 EUR, plus režije, i ukoliko u njemu živi njih dvoje ili troje, to značajno smanjuje troškove stanovanja u glavnom gradu.

Kad se konačno pronađe odgovarajući stan, sledeći problem ponekad zna da bude stanodavac. Prema rečima studenata, favorizuju se studentkinje zbog higijene, zatim stanovi služe vlasnicima kao lična skladišta, ulaze nenajvljeni i često kada student napušta stan, po isteku ugovora, izmišljaju razloge za zadržavanje depozita.

Da li stanodavac može da dođe nenajavljen

- Stanodavac nema uvek pravo da ulazi u posed koji je izdao. On može ući ukoliko, na primer, preti neka opasnost za uništenje stana, poplava ili požar. Ako pričamo o tim situacijama, on ima pravo da uđe i nenajavljen - kaže Vukašin Barać, advokat.

Za sve ostale ulaske, navodi, stanodavac mora prvo da pita zakupca, pa tek onda da uđe u posed.

- Kod tih situacija jako je bitno napomenuti da prilikom uvođenja u posed treba sačiniti zapisnik o uvođenju u posed i tim zapisnikom obići stan, proveriti instalacije, stanje stvari, električnih uređaja jer to je garant da sutra neko može tražiti naknadu štete ili otkloniti popravkom nedostatke, a onda odbiti od zakupnine - kaže Barać.

Tagovi:

Komentari

Vaš komentar

Naš izbor

Prodaja stanova usporena iako se cene posle dužeg vremena stabilizuju Vesti

Zarada i do 1.500 EUR mesečno - Da li sve veća popularnost stana na dan podiže stanarine u Beogradu? Vesti

Građani Srbije sve češće kupuju nekretnine u inostranstvu - Gde stan od 50 kvadrata košta 50.000 EUR? Vesti

Cene iznajmljivanja stanova rastu - O čemu bi trebalo da vode računa i vlasnici i zakupci Vesti

Internet prevare vam mogu uništiti putovanje! Kaspersky otkriva kako da se zaštitite i uživate u letovanju! IT, Telekomunikacije

Porastao broj napuštenih stanova u Srbiji - U gradovima je u proseku to svaki 5. stan Vesti

Kredit je postao jeftinija opcija od kirije za stan, ali zbog jedne stvari treba ipak dobro razmisliti Finansije

Novi zakon o stanovanju izbrisao podstanare - Rok za iseljenje osam dana Vesti

Rubrike za dalje čitanje

Retrospektiva investicija

Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.

Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu

Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.