Poskupljuju stambeni krediti - Šestomesečni euribor posle sedam godina prešao u plus i dostigao 0,029%

Vrednost šestomesečnog euribora je od 2015. godine bila ispod nule. Početkom godine iznosila je -0,55, pre dva meseca je - 0,36, a od prošle noći prešla prvo na 0,009%, pa nastavila da raste. Prema rečima profesora Hasana Hanića, dekana Beogradske bankarske akademije, to je očekivano kao mera borbe sa rastućom inflacijom.

Kako kaže, nema sumnje da će se odraziti na pozajmice u evrima sa varijabilnom kamatnom stopom kod poslovnih banaka u Srbiji, jer je euribor sastavni deo kamatne stope po kojoj i oni otplaćuju svoje dugove. Takvi su gotovo svi stambeni.

- Ne samo da će biti povećane rate kredita u evrima sa promenljivom kamatnom stopom koji se uveliko otplaćuju, već će budući zajmovi biti skuplji u startu. Novi stambeni krediti biće nepovoljni, pa se očekuje smanjena tražnja za stanovima. Dalji sled je usporavanje stanogradnje, a gotovo 30 delatnosti je vezano za nju. Ne treba da iznenadi i porast nezaposlenosti kao posledica - kaže prof. Hanić.

Kako kaže naš sagovornik, kao što je i Narodna banka Srbije povećala referentnu kamatnu stopu da bi ukrotila inflaciju u Srbiji, to rade i američka i evropska centralna banka.

- Banke koje posluju u Evropskoj uniji imaju mehanizam da utiču na inflaciju tako što smanjuju novac u opticaju. Da bi se delovalo antiinflatorno povećava se cena valute. Najvažnije je da svaka država, pa i naša, pronađe pravu meru i balans, kojom bi se inflacija održala u razumnom nivou, a opet ne "zategnuti" previše. Svaka promena referentne kamatne stope odražava se i na poslovne banke - kaže prof. Hanić.

Zasedanje Izvršnog odbora Centralne banke najavljeno je za danas kada će se razmatrati i treće uzastopno povećanje referentne kamatne stope. I prethodna dva podizanja na sadašnjih dva procenta, smatra Hanić, uticaće na poskupljenje dinarskih kredita sa varijabilnom kamatnom stopom, kako koja banka bude donosila šestomesečno usklađivanje.

Prema podacima NBS, početkom ove godine, učešće dinarskih kredita u ukupnim kreditima stanovništvu iznosilo je 54%, dok je učešće evro indeksiranih kredita bilo na nivou od 46%.

Promenjiva kamatna stopa po kojoj se u Srbiji obračunavaju krediti čija je otplata vezana za evro, sastoji se od dva dela - šestomesečnog euribora i njegova vrednost je promenljiva, i fiksnog dela koju čini marža banke u procentualnom iznosu. Poslednji put pozitivna vrednost šestomesečnog euribora je bila 9. novembra 2015. godine, kada je iznosila 0,001%.