Prijava

Moja eKapija

Kontakt

Početna

Vesti

U Srbiji prosečan broj godina za kupovinu stana najlošiji u regionu - Naredne godine očekuju se još nepovoljniji uslovi za stambene kredite

Izvor: Nova

Petak, 31.12.2021.

16:35

Komentari

Podeli

Ilustracija (Foto: love work 51/shutterstock.com)

Prema Kvartalnom monitoru ekonomskih trendova, prosečne cene stanova u Srbiji značajno su porasle u poslednjih godinu dana, a suštinski problem za građane nije nivo cena niti stopa rasta, već nemogućnost građana da priušte kupovinu stambenog prostora, jer su zarade u odnosu na cene stanova na veoma niskom nivou.

Prema istraživanju broj godina potrebnih da se kupi stan od 60 m2 po prosečnoj ceni za nivo Srbije, trošenjem celokupnog iznosa prosečne plate u Srbiji, iznosi 13,3 godina, što je za 33% više od prosečnog broja godina potrebnih u zemljama regiona. Broj godina u BiH je 9, Hrvatskoj je 9,5, Severnoj Makedoniji 9,9, Crnoj Gori 11.

Inače, kako su ekonomisti najavili, rekordna inflacija koja će biti aktuelna u Srbiji u 2022. godini prekinuće "medeni mesec" koji već nekoliko godina traje između stambenih kredita i građana naše zemlje: očekuje se povećanje EURIBOR-a, i glavobolje i za one koji traže novi kredit i za one sa varijabilnom kamatom na starom.

Aleksandar Radivojević, istraživač Fondacije za razvoj ekonomske nauke Ekonomskog fakulteta u Beogradu, očekuje da dođe do zaoštravanja monetarne politike kako bi se obuzdale visoke stope inflacije. To će dovesti do rasta kamatnih stopa, ali i do lošijih uslova za stambene kredite.

Radivojević ističe za da su se sve centralne banke kao odgovor na "korona krizu" odlučile za monetarnu ekspanziju - povećanje količine novca u opticaju kako bi ubrzali privredni rast, a jedan od načina na koji centralne banke povećavaju količinu novca jeste smanjivanje referentne kamatne stope, što utiče i na pad kamatnih stopa kod komercijalnih banaka.

Radivojević dodaje da se u 2022. očekuje završetak monetarne ekspanzije kako bi se zaustavio ekstreman rast cena, a centralne banke reagovaće povećanjem kamatnih stopa, što će, uticati na rast kamatnih stopa komercijalnih banaka.

Firme:

Fondacija za razvoj ekonomske nauke Beograd

Ekonomski fakultet Beograd

Tagovi:

Aleksandar Radivojević

Komentari

Vaš komentar

Naš izbor

Do kada će rasti rate kredita i da li je fiksna kamata dobra opcija? Finansije

Tromesečni euribor premašio 3% - Kako će se odraziti na kredite u Srbiji? Finansije

Kakav stan, vila na dan! - Proslave u luks kućama sa bazenima postaju unosan biznis u Srbiji Turizam, sport, kultura

Lidl uskoro u Retail parku Nest u Obrenovcu Vesti

CBCG: Porasle kamatne stope na kredite Finansije

Najčešće greške prilikom kupovine stana - Na šta posebno obratiti pažnju i koji su propratni troškovi Vesti

Euribor je dostigao vrednost od 3% - Šta mogu da očekuju korisnici kredita u evrima? Finansije

Arsić: Privredni rast u Srbiji u 2023. godini oko 2% Finansije

Rubrike za dalje čitanje

Retrospektiva investicija

Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.

Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu

Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.