Raskinut ugovor sa kompanijom Rt Mimoza - Investitor trebalo da sagradi turistički kompleks na Rtu Kobila u Herceg Novom

Vijeće sudija Apelacionog suda Rama Strikovića, Marijane Pavićević i Nevenke Popović odbilo je žalbu kompanije Rt Mimoza i potvrdilo prvostepenu presudu kojom je, po tužbi Morskog dobra, utvrđeno da je raskinut ugovor o korišćenju priobalnog područja na Rtu Kobila u Herceg Novom na kojem je trebalo da bude sagrađen turistički kompleks.

Sud je potvrdio i da je ova kompanija dužna da za korišćenje morskog dobra isplati 464,8 hiljada eura od 2013. do 2018. godine, dok je potraživanje Morskog dobra za tri godine prije zastarjelo. Kompanija je obavezana da vrati 310 hiljada kvadrata u blizini hotelskog kompleksa Njivice i parcelu u KO Sutorina od 21,5 hiljada kvadrata sa pripadajućim akva prostorom u roku od 15 dana.

Prema podacima iz CRPS-a, 75% vlasništva u Rt Mimozi pripada Mimozi invest, Atlas invest Duška Kneževića ima deset odsto, koliko i Opština Herceg Novi, a pet procenata Morsko dobro. Projekat koji je podrazumijevao hotel od 300 ležajeva i 2,8 hiljade u apartmanima, vrijedan pola milijarde predstavljen je 2015. na sajmu nekretnina u Kanu i odatle se nije maklo.

Zemljište je ustupljeno na 30 godina sa obavezom da kompleks bude u funkciji za osam godina. Rt Mimoza je obavezan da plaća godišnju naknadu od 92,9 hiljada eura, s tim što je prve tri godine trebalo da plaća polovinu tog iznosa. Posljednji aneks da za period od juna 2010. do juna 2011. plate 92,9 hiljade eura, ova kompanija je odbila da potpiše, a do tada su uredno izmirivali naknade. U novembru 2010. godine Rt Mimoza je tražio da je oslobode naknade do početka izgradnje navodeći da je projektno rješenje iz građevinske dozvole zastarjelo, te da će pokrenuti inicijativu da Opština Herceg Novi donese odluku o izradi urbanističkog projekta za ovu lokaciju.

- Tuženi nije realizovao izgradnju hotelsko-turističkog kompleksa na Rtu Kobila, niti je počev od 1. juna 2010. godine plaćao tužiocu ugovorenu godišnju naknadu - stoji u odluci Apelacionog suda, za koji nije od značaja što je od novembra 2014. godine bila zabranjena gradnja na ovoj lokaciji zbog odluke o izradi državne studije, navodeći da je kompleks trebalo da bude sagrađen do 2010.