Dragan Jovanović, direktor "Appraisal Associates" - Trkač za sve staze

Bio je prvi među kolegama iz generacije ‘87/88. koji je stekao diplomu Ekonomskog fakulteta u Beogradu. Za samo tri i po godine diplomirao je na odseku za marketing sa prosekom preko 9,3. Referenca sa studija otvorila mu je vrata kompanije iz "velike četvorke". Te, 1992. godine Dragan Jovanović dobio je posao u "Deloitte&Touche", gde je u revizorskom timu koji je počeo da stvara glavni partner Danko Đunić, karijeru gradilo još nekoliko pripravnika. Iako je "Deloitte" bio i ostao poznat kao rasadnik kadra iz oblasti ekonomije, finansija i bankarstva, Jovanović se u toj kompaniji zadržao više od jedne decenije. Pre pokretanja sopstvenog biznisa, odnosno otvaranja konsalting firme "Appraisal Associates", dve godine je bio na poziciji rukovodioca sektora za procenu u kompaniju "PricewaterhouseCoopers". Krunom svog dosadašnjeg poslovnog razvoja Jovanović smatra projekat turističko-nautičkog kompleksa "Marina OASA", koji bi 2011. trebalo da počne da se gradi na obali Dunava u Grockoj.

- Mogao bih da izdvojim tri ključne prekretnice u svom poslovnom razvoju. To su stručno i profesionalno usavršavanje u kompaniji "Deloitte", zatim odluka da se otisnem u privatne vode i odluka da se upustim izgradnju turističko-nautičkog kompleksa na Dunavu - počinje priču za "eKapiju" Dragan Jovanović, direktor preduzeća "Appraisal Associates".

"Deloitte" me je devedesetih odveo na "zapad"

- Iskustvo u Ekonomskom Institutu, odnosno "Deloitte", koji su tada bili povezana lica, je najveća odskočna daska u mojoj karijeri. Za mesec dana u toku revizorske sezone smo prolazili kroz pet, šest firmi. Sećam se da sam prvu reviziju radio u Societte Generale banci, posle samo dva meseca pripremnog rada. To je neponovljivo iskustvo, na svakom koraku sam učio, a i najsitniji detalj je bio fascinantan. Kasnije, naravno, svaki posao polako prerasta u rutinu...

Priznaje da je bio malo skeptičan pri prihvatanju posla u "Deloitte", jer se tokom studija opredelio za marketing, a posao je trebalo da počne u "suvim" finansijama.

- Sećam se da me je tada podržao i posavetovao moj profesor Dragan Đuričin, koji mi je objasnio da su znanja iz te dve oblasti kompatibilna i da su odlična kombinacija u kojoj su finansije osnova a marketing nadgradnja. I bio je pravu. Shvatio sam da me finansije i danas, posle više od dve decenije rada, najviše inspirišu.

U vreme kada je Jovanović počo da radi u jednoj od najvećih svetskih kompanija početkom 90-tih, Srbija je bila privredno, ekonomski i politički u velikim problemima.

- Da mi se nije ukazala mogućnost zaposlenja u "Deloitte" možda bih potražio priliku za profesionalnim razvojem i van granica zemlje. Iz ove perspektive shvatam da sam tada imao sreće da izvučem "dobitnu kombinaciju" - živim u rodnom gradu, sa svojom porodicom i prijateljima, a radim u odličnoj, dobro organizovanoj stranoj kompaniji, putujem, usavršavam se i solidno zarađujem.

Jovanović je često odlazio na seminare i obuke, ali i menjao kancelarije. Tri meseca radio je u Rusiji, isto toliko proveo u Ukrajini, bio na treninzima u Americi, obišao Njujork, San Francisko, Los Angeles, Las Vegas, Majami, Boston, Vašington, Kanzas City, Čikago...

- Obuka za ovlašćenog procenitelja Američke asocijacije procenitelja - ASA, čiji sam sertifikat stekao među prvima u Centralnoj i istočnoj Evropi i prvi u Srbiji, 2003. godine, trajala je pet godina i ne bih mogao da je priuštim bez kompanije "Deloitte". Strategija ove kuće je da regrutuje mlade i sposobne ljude i od njih pravi kvalitetan kadar. Dovoljno je podsetiti da je ceo ekonomski blok prve vlade posle političkih promena 2000. godine došao iz "Deloitte", a "saradnja" se nastavila i u kasnijim vladama- kaže Jovanović, naglašavajući da njega aktivno bavljenje politikom do sada nije zanimalo.

Stvorite od znanja naplativu vrednost

Posle revizije Jovanović se od odlučio za posao procenitelja, što je, kaže on, logičan sled.

Dobro je tokom rada na proceni imati i računovodstveno-revizorskog iskustva, jer tek tako najbolje možete da shvatite kako se efekti procenjivanja računovodstveno tretiraju. Dakle, nije dovoljno samo znati metode procene već i finansijski aspekt, šta se sa efektima procene radi dalje.

Jovanović je 2005. osnovao svoju kompaniju, a na referenc listi "Appraisal Associates" nalaze se veoma značajne kompanije u svim bivšim jugoslovenskim republikama.

- Radili smo procenu za velike privredne sisteme, kao što su "Delta M", "MK Commerce", "Yu Point" i mnoge druge. Procenjivali smo najveće osiguravajuće kuće u širem regionu, velike banke... Smatram da se u ovaj posao ne može samostalno ući sa 25 godina, pravo sa fakulteta. Za dobrog konsultanta neophodni su iskustvo iz prakse, višegodišnji aktivan rad, dakle izgrađeni poslovni integritet - kaže Jovanović.

Njegov poslovni savet mlađim kolegama i prijateljima je da od svog znanja stvore tržišno prihvatljivu i naplativu vrednost.

- Naravno da svaki čovek u sebi nosi različite vrednosti, međutim ne može se svaka vrednost podjedanko dobro prodati. Zato je potrebno raditi na usavršavanju sopstvenih kvaliteta koji imaju tržišnu vrednost i stvoriti uslove da se živi od te vrednosti. Ne treba zaboraviti da nigde nije lako uspeti. Amerika se uglavnom smatra obećanom zemljom koja nudi mnogo mogućnosti da realizujete sve svoje ideje, ali nije uvek tako. Sva razvijena tržišta danas su prezasićena, sve je već viđeno, postoji, pozicioniralo se. U tom smislu Srbija ljudima sa vizijom i ambicijama možda deluje i perspektivnije od razvijenog sveta, jer mnogo toga kod nas još nije stiglo. U toj konstelaciji lakše je postati pionir, izgraditi sebi poziciju na tržištu koje se tek rađa. Smatram da naša zemlja još uvek ima dosta potencijala u svim sferama.

Jovanović od saradnika zahteva tačnost, pouzdanost i maksimalni kvalitet, a ne prašta površnost. Kaže da su zaposleni u Srbiji neretko skloni improvizaciji, a zbog veličine tržišta i male konkurencije greške se češće praštaju nego u razvijenim sistemima.

- Na zapadu vas tržište brže eliminiše nego u Srbiji. Ovde može da se živi od "stare slave", a to je logika kojom se nikada neću voditi. Jer dok mogu da držim top formu - baviću se ovim poslom.

Priznaje da je strog prema sebi, a hedonizam smatra rizičnim jer je po pravilu kratkog daha. Ukoliko lagodan život postane navika, može da odvoji čoveka od radnih navika i ulenji ga. Kaže se da je svaki početak težak, ali povratak u posao ponekad može da bude još teži nego početak.

Staza mora da ostane

Jovanović priznaje da ne prestaje da razmišlja o budućem turističko-nautičkom centru u Grockoj i razvija ideju do najsitnijih detalja.

- Ovaj projekat zaista posmatram kao novu fazu profesionalnog razvoja. Ideja je nastala nakon što sam na eKapiji pročitao da je raspisan četvrti tender za prodaju hotela Invest banke u Grockoj. Pošto sam u to vreme već razmišljao o ulaganju, odlučio sam da se dodatno raspitam o potencijalima na toj lokaciji. Nije bilo potrebno mnogo da u glavi već imam sliku centra na vodi.

Jovanović je okupio tim bliskih saradnika i počeo da razrađuje ideju turističko-nautičkog centra.

- Ukrstili smo ekonomsku logiku sa kreativnim razvojem i umetničkom vizijom kompleksa. Posle skoro 15 različitih verzija stvorili smo koncept koji arhitektonski zanimljiv, konceptualno izazovan, a pored svega i što je najvažnije ekonomski je održiv.

Jovanović kaže da je presudni momenat pri donošenju odluke o kupovini "Marine OASA" bila mogućnost zadržavanja i unapređenja postojećih sportskih terena i atletske staze.

- Kada mi je arhitekta jednom prilikom predložio da sklonimo stazu i na nejnom mestu uredimo park - rekao sam da to ne dolazi u obzir. Sve možemo da menjamo ali staza mora da ostane!

Jovanović se naime u mladosti bavio atletikom, a tri puta je bio prvak Srbije na 100 metara u juniorskim kategorijama i drugi u "velikoj" Jugoslaviji, kada je 100 metara trčao za 10,9 sekundi. Kaže da je sport odlična škola protiv neuspeha, jer nauči čoveka kako da se bori sa usponima i padovima u životu. Takmičarski duh preneo je i na sina Marka koji ima šest godina i već se aktivno bavi tenisom.

Suprugu Vesnu Jovanović je upoznao u Savezu ekonomista Srbije, gde je radila kao rukovodilac stručne službe.

- Bili smo u istoj zgradi u Ulici kralja Milana, a zbližio nas je Biznis forum na Kopaoniku - priseća se Jovanović.

Kaže da mu je, iako je radoholičar, porodica na prvom mestu, a olakšavajuća okolnost je i to što su mu kancelarija i stan u istom objektu.

Vikendi su razervisani za Vesnu i Marka, a najveći deo dana ipak provodim na poslu i jedna od osnovnih nedostataka privatnog biznisa je što nikada ne možete da pobegnete sa posla. Gde god bili, posao ide sa vama – jednostavno nosite ga u glavi.

Prijatelji ga doživljavaju kao duhovitog, a kaže da se trudi da njih nikada ne uvlači u svoje poslovne teme. Svaki posao koji se počne treba i da se završi, a pravo prijateljstvo ostaje uvek...