Stambene zadruge nude stanove u programu subvencionisanih stambenih kredita

Stambene zadruge ponudiće 59 stanova u programu subvencionisanja stambenih kredita po Uredbi vlade najavljeno je iz Saveza stambenih zadruga.

Generalna sekretarka Saveza Suzana Jovićević je objasnila, da su stambene zadruge pravna lica koja posluju kao i građevinska preduzeća i da trenutno imaju 59 stanova koje mogu da ponude na prodaju.

Jedina razlika između stambenih zadruga i preduzeća je ta što zadruge funkcionišu prema Zakonu o zadrugama, a ne po Zakonu o preduzećima, navodi Jovićević.

- Raspolažemo sa istim papirima i građevinskim dozvolama i radimo pod istim uslovima kao i građevinska preduzeća

Jovićević ističe da, prema raspoloživim podacima Saveza stambenih zadruga, u Beogradu i opštini Mladenovac ima ukupno 59 stanova, koji se mogu nuditi na prodaju.

- U Mladenovcu imamo osam stanova, čija je cena 600 EUR po m2 i oni su već 80% izgrađeni, u Borči se cena stanova kreće od 800 EUR po m2, dok je u Bloku 63 na Novom Beogradu cena naših stanova 1.900 EUR po m2 - rekla je Jovićević.

Ona je dodala da i u Kragujevcu stambene zadruge imaju na raspolaganju samo jedan stan i da je cena 1.000 EUR po m2, dok je na opštini Palililulli na raspolaganju šest stanova i da je njihova cena 2.600 EUR po m2.

Program subvencionisanja stambenih kredita sada je devet banaka potpisalo ugovor o odobravanju novih stambenih pozajmica. Po tom programu građani će moći da kupuju stanove uz subvenciju države i to na kredit do 100.000 EUR sa rokom otplate do 30 godina, a pravo na uzimanje kredita imaće građani do 45 godina života.


Prema njenim rečima, stambene zadruge broje više od 300.000 članova, i funkcionišu po principu udruživanja privatnih lica. Zadruge su uglavnom fokusirane na izgradnju objekata manje površine i najviše su zastupljene u unutrašnjosti Srbije.

Zadruge uglavnom raspolažu stanovima za koje je potpisan predugovor o njihovoj prodaji za već poznatog kupca, ali se dogodilo da zbog krize imaju neprodatih stanova i da raspolažu gradnjom iz kreditiranja.

Stambene zadruge nisu profitne organizacije i funkcionišu po principu troškova poslovanja. Svake godine pravi se finansijski plan pa se unapred zna koliki su troškovi, za zadrugare.

- Obično taj trošak ide do 10%, od ukupne vrednosti stana koji se gradi - kaže Jovićević i dodaje da se kuće grade najviše u unutrašnjosti, dok se u Beogradu grade stanovi.