Stranci merkaju zgrade Vlade Srbije - na selidbi činovnika država može da zaradi

Za najveće i najlepše zgrade u kojima je smeštena Vlada Srbije već postoje zainteresovani kupci i investitori, koji odavno čekaju da se reprezentativne državne zgrade nađu na tržištu, tvrde za "Blic" eksperti za strana ulaganja. Vlada bi preseljenjem premijerovog kabineta i 19 ministarstava u Palatu "Srbija" i prodajom zgrada u centru mogla da zaradi milione, a direktor jedne od najvećih konsultantskih kuća za privatizaciju "Citadel" kaže da francuski hotelski lanac "Accor" odavno "nišani" neku zgradu u okolini Slavije.

Plan ministra odbrane Dragana Šutanovca o preseljenju Vlade naišao je na veliku podršku ministara, ali i na još veće zanimanje stranih investitora. Pražnjenje zgrade Vlade u Nemanjinoj 22-24 moguće je da bi otvorilo pregovore sa nekim od velikih hotelskih lanaca kaže za "Blic" Milutin Nikolić, generalni direktor "Citadela".

- Postoji veliki interes stranih investitora za vojnu imovinu i oni odavno čekaju da krene njena prodaja. Na tržištu nekretnina postoji velika zainteresovanost za kupovinu vladinih zgrada. Što je veći projekat, što je bolja lokacija, to je lakše naći investitora. U pitanju je atraktivna imovina i njena prodaja bi za Vladu bila dobar način da dođe do novca. Takođe, ministru Šutanovcu možda nije palo na pamet, ali imamo investitore koji bi bili zainteresovani da Ministarstvu odbrane izgrade zgradu gde hoće, s tim da se obavežu da će je iznajmljivati od njih narednih deset godina. Ne mora zgrada u kojoj se nalazi neko ministarstvo ili sede njeni činovnici biti u vlasništvu države, to odavno nije praksa u evropskim državama - kaže Nikolić.

Plan o preseljenju ministra odbrane, u koji je "Blic" imao uvid, predviđa da se Vlada, raštrkana (po proceni Šutanovca) u više od 90 objekata, ukupne površine oko 400.000 m2, grupiše u tri kompleksa. Ministarstva odbrane i policije bi bila smeštena na Banjici u novim zgradama od po 70.000 m2, koje bi bile izgrađene u blizini Vojnomedicinske akademije i zgrade BIA. Kabinet premijera i većina ministarstava bi bili preseljeni u nekadašnji SIV 1, 2 i 3, pri čemu bi Palata "Srbija" postala zvanična adresa Vlade. Ideja predviđa da ministarstva inostranih poslova, finansija i pravde ostanu na istim mestima i budu koncentrisana u Ulici kneza Miloša. Prema podacima Ministarstva odbrane, u sadašnjih 90 zgrada koje zauzima Vlada radi oko 13.500 ljudi koji bi morali da se presele. Oslobođeni prostor, predviđa plan, bio bi prodat i iznajmljivan.

Mahmut Bušatlija, savetnik za strana ulaganja koji je vreme vlade Ante Markovića bio angažovan na pravljenju portfolija, popisa i procene sve državne imovine, ocenjuje da je Palata "Srbija" najadekvatnija zgrada za državnu administraciju Srbije.

- Ona je izgrađena i uređena da bude sedište Vlade SFRJ, jedne velike države sa 22 miliona stanovnika, ne znam zašto ne bi bila odgovarajuća i dostojna za Vladu Srbije - kaže Bušatlija.

Ali pre preseljenja administracije, neophodno je načiniti nekoliko koraka. Prve svega, procenu vrednosti objekata, kao i troškova renoviranja postojeće Palate "Srbija". Ovaj finansijski ekspert angažovan je 2004. i oko procene vrednosti kompleksa Generalštaba i bivše zgrade Vojne akademije (preko puta Manješkog parka).

- Vrednost kompleksa je oko 3, eventualno 4 mil EUR. Verujem da bi hotelski lanac "Four seasons" mogao da bude zainteresovan za kupovinu, s obzirom na to da širom Evrope kupuje i renovira stare palate i transformiše ih u hotele - kaže Bušatlija za "Blic".

Ministru u Vladi koje je "Blic" zamolio da prokomentarišu ideju ministra odbrane o preseljenju, smatraju da bi njeno ostvarenje omogućilo znatno bolje funkcionisanje Vlade i bolju komunikaciju.

- Jedan sam od pobornika te ideje. Na taj način bi se ostvarile znatne uštede i doprinelo bi se racionalnijem radu pošto su ministarstva upućena jedna na drugo - kaže za "Blic" Snežana Malović, ministarka pravde.

Srđan Srećković, ministar za dijasporu, kaže da podržava svaku ideju koja vodi racionalizaciji troškova i boljoj koordinaciji rada. Slobodan Milosavljević, ministar trgovine, takođe prihvata preseljenje. Kako je "Blicu" nezvanično rečeno, predsednik Srbije Boris Tadić i premijer Mirko Cvetković u načelu su već odobrili ovakav plan.

(Napomena: tekst je u potpunosti preuzet iz lista "Blic" od 25.08.09.)