Serbia Edition
Serbische Ausgabe
Izdanje BiH
Izdanje Crna Gora
Vesti
Legalizacija objekata u Crnoj Gori
Izvor: Promo
Petak, 24.05.2019.
16:44
Petak, 24.05.2019.
16:44
Komentari
Ilustracija (Foto: STUDIO GRAND OUEST/shutterstock.com)
Spekuliše se da većina objekata za kojem su predati zahtevi ne ispunjava uslove za legalizaciju po osnovu važećih Urbanističkih planova.
Da bi se neki objekat legalizovao, neophodno je da bude usklađen sa definisanim planskim parametrima od kojih su najznačajniji i ujedno najviše narušavani Indeks zauzetosti i Indeks izgrađenosti Urbanističke parcele kao i pozicija objekta u prostoru, gde je često problematičan odnos prema susednim objektima i građevinskim linijama, kao i visina objekta.
Takođe, često je upitna i pravno svojinska situacija na parcelama na kojima su objekti izgrađeni.
Pozitivno rešenje o legalizaciji mogu u ovom trenutku očekivati sami vlasnici objekta koji se uklapaju u zadate parametre važećeg planskog dokumenta - DUP-a (Detaljnog Urbanističkog Plana), imaju nedvosmisleno definisan svojinsko-pravni aspekt i predali su potpunu dokumentaciju.
Razmatranje zahteva za legalizaciju objekata koji nisu u skladu sa važećim urbanističko-planskim parametrima biće obustavljeno do usvajanja Plana Generalne Regulacije za šta je predviđen krajnji zakonski rok do 16. Oktobra 2020. godine.
Zajednica Opština zahteva produženje produženje roka za predaju zahteva za legalizaciju do donošenja Plana Generalne Regulacije. Ovaj zahtev se odnosi samo na objekte koji se nalaze na orto-foto snimku teritorije Crne Gore koji je završen krajem 2018. godine, a nikako za objekte koji su nelegalno sagrađeni nakon toga.
Razlozi za produženje roka su kako u kompleksnosti i obimu procedure tako i u činjenici da određeni broj nelegalno sagrađenih objekata pripada dijaspori i strancima, koji obično dolaze leti i koji nisu imali mogućnosti da se blagovremeno informišu o samom procesu i rokovima za predaju zahteva.
Autor teksta: Ivan Dašić, direktor agencije za promet nepokretnosti Montenegro Prospects iz Kotora
Firme:
Montenegro Prospects doo Bar
Tagovi:
Montenegro Prospects
legalizacija bespravno izgrađenih objekata
legalizacija
legalizacija objekata u Crnoj Gori
bespravna gradnja
Zajednica Opština
Komentari
Vaš komentar
Rubrike za dalje čitanje
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.
Pratite na našem portalu vesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno,
uz konsultacije sa našim ekspertima.