Firma "PHIWA" nastavlja višemilionske investicije u Srbiji, uprkos svetskoj ekonomskoj krizi

(Rudolf Walther)

Svetska ekonomska kriza je krajem prošle godine usporila, odložila ili obeshrabrila mnoge investitore da nastave sa svojim ambicioznim planovima, kako u svetu, tako i u našoj zemlji. Ovih dana osećamo da se te „kočnice“ otpuštaju, ponovo se pokreću dobri programi, a jedna od kompanija koja ni u najtežim kriznim danima nije razmišljala defanzivno je, bez ikakve sumnje, „Phiwa“ d.o.o., koju više godina u Srbiji vrlo uspešno vodi Rudolf Walther. O prošlim i budućim vremenima on je upravo rekao :

- Do sada smo u Vojvodini izgradili više do 100.000 m2, a veliki koraci su pokrenuti 2003. godine, kada smo u Subotici, na površini od 21.7 ha, na kojoj smo finansirali potpunu infrastrukturu, izgradili prvu halu od 15.000 m2, namenjenu proizvodnji ili skladištenju.

(Subotica)

Ovu halu smo izdali u zakup za proizvodnju firmi „Loher“, ćerka-firmi „Siemens“-a, a 2005. godine smo na istom placu izgradili drugu halu od 13.200 m2, koju je takodje firma „Loher“ uzela u zakup.

Nastavili smo sa investiranjem, pa smo 2006. godine u Zrenjaninu, na našem zemljištu, površine 400.000 m2, na kojem smo takodje finansirali kompletnu infrastrukturu, izgradili našu treću halu od 15.000 m2, koju je zakupila firma „Dräxlmaier“ za svoju proizvodnju. Cela površian nije iskorišćena, pa je ostatak parcele do 400.000 m2 posebno pogodan za gradnju supermarketa, trgovine gradjevinskim materijalom, magacina ili za proizvodne hale.

Nastavili smo sa investiranjem u hale, pa smo 2007. godine u Subotici izgradili četvrtu halu, od 13.000 m2, u Slobodnoj Zoni. Hala trenutno nije potpuno zakupljena i ovde imamo slobodnih još 3.000 m2.

(Galleria)

Ponosni smo što smo 2005. godine u Subotici, direktno uz pešačku zonu, unutar čitavog bloka, koga su opasavale 4 ulice porušili sve kuće, da bi tu izgradili našu najlepšu zgradu, površine 29.000 m2.

Ovo je bio vrlo složen graditeljski zadatak, jer su podzemne garaže izgradjene direktno u podzemnoj vodi, pošto su podzemne vode u Subotici već na 1,50 m dubine. Ova zgrada obuhvata hotel sa 4 zvezdice, koji ima 80 dvokrevetnih soba, 7 apartmana, jedan kraljevski apartman od 90 m2, jedan mladenački apartman od 90 m2 i jedan predsednički apartman od 120 m2, sa sopstvenom konferencijskom salom.

Da se vratimo na naše početke u Srbiji: novembra 2002. godine smo u Novom Sadu kupili firmu „Angropromet“ iz Kikinde, trgovačku firmu sa 40 prodavnica i jednom robnom kućom. Firma je od 1996. godine bila u bankrotstvu i sve nekretnine su bile u veoma lošem stanju. U to vreme smo preuzeli 126 zaposlenih, a danas u prehrambenim prodavnicama, jednom velikom odeljenju za elektro-robu i robnoj kući od oko 2.000 m2 zapošljavamo oko 240 radnika. Preduzećem, zajedno sa nama, uspešno rukovodi njegova direktorka, a 2007. godine firma „Angropromet“ je dobila prvu nagradu, kao najbolje vodjena firma u Vojvodini. Prehrambene i ne-prehrambene prodavnice imaju površinu od 80 do 1.500 m2. Roba se isporučuje sopstvenim kamionima iz vlastitog magacina.

Takođe, 2004. godine smo na licitaciji u Senti kupili firmu „Sentex“, koja je takodje od 1998. godine bila u stečaju. Sve smo zgrade renovirali spolja i iznutra, da bi mogli da ih izdajemo u zakup. Ovde imamo slobodnih oko 7.000 m2. Pošto nećemo više graditi hale, a stranci vrlo malo traže površine u zakup, počeli smo još 2006. godine da gradimo prehrambene markete, površine od 1.300 do 1.500 m2. Tako danas imamo prehrambene markete u Kanjiži, Senti, Adi, Zrenjaninu, Temerinu. U Subotici će u julu biti otvoren još jedan prehrambeni market, a gradnja je u toku i u Apatinu. Do 2011. godine želimo da izgradimo još 10 supermarketa, i to u Somboru, Kuli, Vrbasu, Novom Bečeju, Novom Sadu, Rumi, Bačkoj Palanci, Subotici market br. 2 i Mokrinu (u blizini Kikinde). Svi se ovi placevi već odavno nalaze u našem posedu. Marketi rade pod imenom „Valdi“-supermarketi. Kada završimo gradnju, nameravamo da ove supermarkete dugoročno izdamo u zakup.

Ono što nam je, posle uspešne ekspanzije, potrebno, je generalni direktor, jer vlasnik firme želi da se lagano povuče i uživa u mirovini. Ova osoba treba da ima za sobom uspešno rukovodjenje firmama i puno iskustva u vodjenju zaposlenih, jer je to jako važan faktor u rukovodjenju nekom firmom !