Usvojena Odluka o građevinskom zemljištu u Beogradu - obezbeđena efikasnija primena Zakona o planiranju i izgradnji

(Oliver Glišić)

Odbornici Skupštine grada Beograda usvojili su juče (12. februar 2009. godine) novu Odluku o građevinskom zemljištu. Postojeća odluka tretirala je samo građevinsko zemljište na području deset gradskih opština, međutim novim Statutom grada Beograda nadležnost Direkcije za građevinsko zemljište i izgradnju Beograda proširena je i na opština Lazarevac, Grocka, Mladenovac, Sopot, Surčin, Barajevo i Obrenovac.

- Analizirajući postojeće odluke konstatovali smo da su postojale velike razlike kako u pogledu načina obračuna i plaćanja zakupnine, tako i u plaćanju naknade za uređivanje građevinskog zemljišta. Shodno tome bilo je potrebno usaglasiti kriterijume jedinstvenom odlukom. Ipak, bilo je celishodnije da se pitanje zakupninine i naknade za uređivanje građevinskog zemljišta uredi sa dva dokumenta pa sada imamo odluku o uređivanju oblasti zakupa i odluku od naknadi za korišćenje građevinskog zemljišta – rekao je Oliver Glišić, član Gradskog veća.

Ovom odlukom obezbeđuje se efikasnije primena Zakona o planiranju i izgradnji i na jedinstven način, za sve beogradske opštine, reguliše postupak i načini davanja u zakup gradskog građevinskog zemljišta, način plaćanja zakupnine i uslovi i način raskida ugovora o zakupu.

Odluka propisuje da se građevinsko zemljište u zakup daje putem javnog nadmetanja u slučaju kada bruto površina objekta koji se gradi ne prelazi 10.000 m, a da se to čini putem prikupljanja ponuda javnim oglasom kada bruto površina objekta koji se gradi prelazi 10.000 m.