2005 – Bulevar AVNOJ-a na Novom Beogradu, nova oaza beogradskih banaka, mesto enormno skupih stanova, Beogradske Arene i graditeljskog optimizma Grada

Čudna je transformacija ovog novobeogradskog bulevara, decenijama nedovršenog, nedefinisanog, koji je bio jasan samo autorima generalnih planova Beograda i ponekom gradonačelniku, ako je on te planove umeo da čita. To je bio bulevar koji nije imao ni početak ni kraj, već je funkcionisala samo njegova sredina, od Uprave Carine do Bulevara Umetnosti.

E, onda su došle promene oktobra 2000. Slovenački Mercator se zaleteo na jednu zapuštenu šumu topola u ovom Bulevaru, nova vlast je želela prve uspehe i tako je nastao glamurozni Mercator centar. Oživela je izgradnja sedam puta zaboravljene Beogradske arene, pojavili su se graditelji novih stanova, stigle su strane banke, koje su želele nove lokacije za svoje bankarske kule. I tako su se svi setili Bulevara Avnoja. Pre mesec dana je spojen i deo od Uprave carine do Tošinog Bunara, čime je ova trasa stigla do svog realnog kraja. A unutar Bulevara se samo zida ..

(Mercator centar)

Preko puta Mercatora, pa dvestotinak metara zapadnije, je prva zanimljivost ove ulice – još uvek nezavršena Crkva Svetog Dimitrija. Naime, Novi Beograd je bio ponos komunističkog režima, veliki uspeh Titovog graditeljstva, pobede nad prirodom koja je tu namenila močvaru. Stanove su na Novom Beogradu većinom dobijali oficiri, državni službenici, diplomate i predstavnici partijske organizacije (naravno, ne samo oni, ali ih je bilo puno). Međutim, došla su nova vremena, deca ovih ljudi više nisu verovala ideologiji svojih roditelja i počela je gradnja prve crkve na Novom Beogradu. To jest, druge, jer je na Bežanijskoj kosi nicala prva crkva, a onda je naknadno donešena odluka – Crkva će dobiti i ovu lokaciju u Bulevaru AVNOJ-a. Koje ime dati crkvi ? Ona na Bežanijskoj kosi je imala radni naziv – Crkva Svetog Dimitrija, a Sveti Dimitrije je zaštitnik Soluna, pobratima Novog Beograda. Donešena je zato nova odluka – ona crkva na Bežanijskoj kosi postaje Hram Svetog Vasilija Ostroškog, a u čast Grka, crkva na 500 metara od zgrade opštine Novi Beograd dobija ima – crkva Svetog Dimitrija Solunskog.

(crkva Svetog Dimitrija Novi Beograd)

Baš preko puta Mercatora je Jubmes banka, nekada formirana za podršku izvoza stare SFRJ, koja je pod Slobom Miloševićem pretvorena u klasičnu, komercijalnu banku. Kada je Milošević 1989. godine pobedio Ivana Stambolića, odlučio je da u tom obračunu ne ide do kraja i Stambolić je postao direktor Jubmes banke. Desetak godina kasnije, Ivan je otišao na trčanje i više se nije vratio svojoj kući, ubijen je i odnešen na Frušku Goru. Banka je tada već imala novog direktora, a nekoliko meseci pred bombardovanje, iseljena je iz ove zgrade i u nju je ušla Socijalistička partija Srbije, na čelu sa Slobodanom Miloševićem, kome su u novoj kancelariji, ka prozorima koji danas gledaju u Mercator – izgradili neprobojni olovni zid. Danas je banka ponovo banka, a ne znamo da li je olovni zid srušen.

(JUBMES banka)

Raiffeisen banka Novi Beograd

(ProCredit banka Novi Beograd)

(Societe Generale Bank Novi Beograd)

Od ove raskrsnice polako uplovaljavate u zonu Raiffeisen banke, ProCredit banke, Societe Generale banke i stižete do Beogradske Arene, velelepne hale koja prima dvadesetak hiljada gledalaca i koja je bila velika finansijska muka više režima. Ovom sadašnjem je zapalo da se namuči i da dovrašava investciju koja realno ne pripada ovoj siromašnoj zemlji, ali “beba se rodila, pa je moramo ljuljati” Sada stižu muke, kako je puniti i zaraditi novac za njen život. Ovog septembra su tu evropska prvenstva u odbojci, pa u košarci, ali će doći oktobar, novembar, decembar ..... Daj bože da popunjavanje termina nekome uspe i da ova hala postane kako,tako profitabilan kompleks. Svi to želimo, ali ne znamo da li takvog organizacionog čarobnjaka imamo.

(Beogradska Arena)

(Prvenstvo Evrope u odbojci, u Areni)

Tu je i zgrada popularnog radija i televizije B92, u kojoj sede ljudi koji čvrsto veruju da vole Srbiju i da joj žele dobro. Van te zgrade žive i rade neki drugi ljudi, koji ne vole B92, smatraju da su oni izdajnici, strani plaćenici ... a isto tako čvrsto veruju da vole Srbiju i da joj žele dobro. (Blago Srbiji, kad je tako svi vole).

(zgrada RTV B92 Novi Beograd)

Pri kraju ulice su već starosedeoci – Hypo Alpe-Adria banka i DDOR Novi Sad. Jedan od starosedeoca, Hypo banka, je tu poodavno sa svojom zgradom koja se maštovito zove Hypo Plazza, ali je ispred zgrade zastavica sa oznakom “For rent”. Naime, Hypo Alpe-Adria se seli u Palatu Ušće i zauzima dobar deo ovog starog/novog simbola Grada. Ko će ući u Plazzu, videćemo.

(Hypo Plazza Novi Beograd)

(DDOR Novi Sad, a na Novom Beogradu)

Kada stignete na raskrsnicu sa ulicom Milentija Popovića, pred očima Vam se zeleni tzv. “Kristalni blok” sa zgradom Delta holdinga, Sava Centra, hotela Intercontinental, Genex apartmana, neki novi kranovi se pripremaju u bloku, Delta ponovo investira, arhitekta Brana Mitrović crta neke nove zgrade ..... Ko voli gradnju, uživaće još dugo vremena u promenama u ovom delu Beograda, a ko bude rešio da se skući, a nema u džepu 1600 EUR za kvadratni metar stana, neće stanovati u novom zgradama koje niču oko Beogradske Arene. Tamo su već prodate mnoge nove zgrade po ovoj ceni, a zanimljivo je da u tim zgradama ne vidite da živi mnogo ljudi. Kada će vlasnici doći i da li će doći uskoro, videćemo.

(Delta Holding Novi Beograd)