MujEn gradi još jedan apart hotel na Kopaoniku - Otvaranje u decembru 2019. godine (FOTO)

Kopaonik će ski sezonu 2019. godine dočekati sa novim smeštajnim kapacitetima. Kompanija MujEn iz Novog Pazara, koja u ovom skijaškom centru već poseduje apart hotel, u aprilu je počela da gradi novi objekat u Vikend naselju.

Nova vila Harmony by MujEn imaće 30 apartmana, kvadrature od 24-60 m2. Harmony će poslovati u okviru lanca MujEn Lux.

- Otvaranje novog objekta planirano je za decembar 2019 - kažu za naš portal iz kompanije MujEn.

Lokacija novog objekta je na samo 50m od MujEn Luxa koji već godinama uspešno posluje na Kopaoniku.

Kada su u pitanju dodatni sadržaji, predviđeno je da budući objekat Harmony koristi sve raspoložive sadržaje hotela MujEn Lux jer će biti izgrađen u neposrednoj blizini istog - spa centar, otvoreni i zatvoreni bazen, saune, đakuzi, masaže za lice i telo, igralište za decu i drugo.

Novi način prodaje - američka franšiza


- Novi sistem prodaje apartmana je takav da kupcu omogućava da nakon kupovine zaključi ugovor o izdavanju sa našom agencijom. To je samo mogućnost, ne i obaveza. Ukoliko se odluče da prihvate našu ponudu sa kupoprodajnim ugovorom istovremeno se zaključuje i ugovor o izdavanju. Po osnovu ugovora o izdavanju MujEn se obavezuje da vlasniku tj. zakupodavcu isplaćuje mesečnu kiriju na ime izdavanja apartmana tokom cele godine - objašnjavaju iz ove kompanije.

- Kupac apartmana, odnosno izdavaoc apartmana, ima pravo na jednostrani raskid ugovora. Jedino je u obavezi da o istom obavesti kompaniju tri meseca pre nego raskine ugovor. Kada je u pitanju naša kompanija jednostrani raskid ugovora nije moguć izuzev ako isplatimo celokupnu novčanu sumu unapred, a za period izdavanja od pet godina na koliko je ugovor zaključen - dodaju iz iz MujEn-a.

Jedinstvenost ovog sistema prodaje, kako kažu, ogleda se upravo u visini kirije koju kompanija isplaćuje vlasniku apartmana. Iznos mesečne kirije za svaki apartman je razlicit i zavisi od površine apartmana, na primer za apartman povrsine 40 m2 vlasnik dobija kiriju od 5.428 EUR godišnje, odnosno 452 EUR mesečno.

- Povraćaj uloženog novca vrši se kroz svega 14 godina - naglašavaju iz kompanije.

Osim ovog koncepta za ljubitelje skijanja koji žele da duže borave u apartmanu moguće je i izdavanje apartmana po principu 60:40. Ovaj sistem funkcioniše tako što 60% zarade ide vlasniku apartmana, a 40% MujEn-u.

- O dužini perioda izdavanja se dogovaramo, s tim sto ovde nema mogućnosti fiksne kirije kao u prethodnom konceptu, već postoji mogućnost da zarada bude znatno veća ili znatno manja od kirije koju bi kao sigurnu, vlasnik apartmana dobijao po prethodnom konceptu. Takođe vlasnik snosi troškove električne energije koji su zanemarljivi a troškove pospremanja i održavanja snosi nasa kompanija - dodaju oni.

Kompanija MujEn za naš portal kažu da u 2020. godini planiraju da izgrade još jedan objekat sa 250 apartmana. Kako kažu, trenuto su u fazi ukrupnjivanja parcela i izrade tehničke dokumentacije. Objekat će biti građen u blizini MujEn Luxa.