Druga IKEA robna kuća u Srbiji na potezu do petlje Dobanovci - Izgradnjom još jednog objekta u Bukureštu nastavljeno širenje u regionu

Kompanija IKEA juče je zvanično započela izgradnju druge robne kuće u Bukureštu, a otvaranje tog objekta očekuje se narednog leta. Region je za švedskog giganta više nego atraktivan - u Zagrebu napreduje izgradnja outlet centra, a za sledeći važan regionalni projekat - u Ljubljani, čeka se samo okončanje eksproprijacije za pristupne saobraćajnice. U međuvremenu, u Beogradu je otvorena 400. IKEA robna kuća u svetu, a objekat u Bubanj potoku do sada je posetilo više od 600.000 ljudi. Pitanje koje je odavno aktuelno - gde dalje, sada je ponovo u žiži.

Kada je reč o ritejl parku u Bubanj potoku, Lalić navodi da je privedena kraju izrada studije izvodljivosti, koja je pozitivno ocenila mogućnosti za razvoj takvog kompeksa, te da bi u narednih nekoliko meseci kompanija trebalo da izađe sa nekim konkretnijim najavama.

(Vladislav Lalić)- Zasad mogu samo da kažem da smo svakim danom sve bliže konačnoj odluci da otvorimo ritejl park u blizini robne kuće. Intenzivno razgovaramo sa potencijalnim partnerima, odnosno firmama koje bi bile deo kompleksa.

Potencijalna investicija u oko 30.000-32.000 m2 ritejl parka, iznosi oko 60 mil EUR. To će značiti i posao za još 400 do 450 radnika.

- Prema našim iskustvima i planovima iz Zagreba, gde već punom parom radimo na outlet centru, i za ritejl park u Beogradu ne bi nam trebalo više od godinu dana, od trenutka dobijanja svih dozvola. Uvek je prednost kada već postoji jedan objekat - znate sve uslove na terenu, kompanije koje se javljaju na tender znaju na šta mogu da računaju itd.

Robna kuća "na stubovima"

Kancelarija kompanije IKEA u Beogradu pokriva tržišta Srbije, Hrvatske, Slovenije i Rumunije - koja je u najužem fokusu kompanije. Kako podseća naš sagovornik, IKEA je donela stratešku odluku da u Rumuniji bude izgrađeno čak 9 robnih kuća, tri u Bukureštu i šest u gradovima širom zemlje.

Prvi objekat u rumunskom glavnom gradu otvorio je vrata za kupce još 2007. godine, i on veoma dobro posluje, kaže Lalić.

- Pre 2,5 godine, kupljena je parcela za drugu robnu kuću, pripremni radovi su krenuli u septembru, a juče (28. novembra 2017. godine) je zvanično postavljen kamen temeljac. U pitanju je objekat od 37.000 m2, što je investicija vredna skoro 90 mil EUR. Specifičnost je što će druga bukureštanska robna kuća biti "na stubovima", poput, recimo, one u Klagenfurtu. To je uslovljeno oblikom placa, zbog čega smo morali da deo parking mesta planiramo ispod objekta. Građevinski, to je nešto složeniji poduhvat nego u Beogradu ili Zagrebu. Nova robna kuća u Bukureštu uposliće oko 300 radnika.

(Sa postavljanja kamena temeljca za drugu IKEA robnu kuću u Bukureštu) Drugi objekat za koji je, prema Lalićevim rečima, kompanija u potpunosti spremna, jeste dugoočekivana robna kuća u Ljubljani, u koju bi, prema planovima, trebalo da bude uloženo 86 mil EUR.

- Imamo zemljište, imamo projektnu dokumentaciju, dozvole, završene tendere i potpisane ugovore sa 8 kompanija-izvođača. Takođe, definisano je i ko će voditi projekat. Ono što čekamo, jeste da Grad Ljubljana, sa kojim je 2014. potpisan memoradnum i sa kojim imamo odličnu saradnju, okonča pitanja eksproprijacije zemlje, za izgradnju pristupnih saobraćajnica. Postoje odeđene poteškoće, jer je u pitanju zemljište jednog preduzeća koje je u stečaju. No, mi smo vrlo optimistični, i očekujemo da će u nekom razumnom roku sve biti pozitivno okončano. I taj objekat, kada sve bude spremno, mogao bi da bude gotov za 12 meseci.

I Bosna i Hercegovina na IKEA mapi

U medijima u susednoj BIH, sve su češće spekulacije o dolasku IKEA-e. Kako najčešće takve "najave" ne dolaze od predstavnika kompanije, već su izvori pod upitnikom, pitali smo regionalnog direktora - šta je zapravo u planu za ovo tržište i ima li Bosne na IKEA mapi?

- BiH nam je apsplutno na mapi interesovanja i detaljno je analiziramo. Neke studije smo priveli kraju i one su nam dale za pravo da nastavimo analize. Mislim da ćemo na proleće, za 4-5 meseci, imati jasniju sliku - kaže naš sagovornik, pojašnjavajući da su i na ovom tržištu "u igri" punktovi za preuzimanje robe.

- To je, takođe, jedna od opcija,ali zasad ne mogu da kažem u kom pravcu će se priča razvijati.