Dugoročno ulaganje u nekretnine putem zatvorenog investicionog fonda "Triumph Elite"

(predstavnici kompanije "Citadel")

Osnovna prednost zatvorenog investicionog fonda “Triumph Elite”, kojim će upravljati "Citadel Asset Management”, jeste ulaganje u sektore nekretnina, građevine i infrastrukture. Novac koji građani budu uložili biće plasiran u konkretne projekte izgradnje stambenih i poslovnih objekata čiji su pokretači i nosioci firme čijim akcijama se ne trguje na berzi, rečeno je na jučerašnjem sastanku predstavnika “Citadela” i novinara.

- Nominala vrednost akcije Fonda je 100.000 dinara ili oko 1.250 EUR što je znatno niže od cene jednog m2 bilo gde u Beogradu pa čak i u većem delu Srbije, a pri tom ulagačima pruža mogućnost da se uključe u izgradnju velikih projekata. Tome bi trebalo dodati i činjenicu da je trajanje Fonda 5 godina, a to je period u kome će , prema brojnim procenama, godišnji rast cena nekretnina u našoj zemlji biti oko 40% - rekla je Miroslava Blažić, portfolio manager fonda "Triumph Elite".

Investiciona politika tog fonda je da više od 50% vrednosti imovine ulaže u akcije firmi kojima se ne trguje na berzi, kao i i udele ortačkih, komanditnih i društava sa ograničenom odgovornošću.

Prema rečima Aleksandra Krtinića, direktora "Citadel Asset Management", procenjena stopa privrednog rasta u Srbiji u narednih 10 godina je 7%, i to će neminovno privlačiti strane investirore. Ova ulaganja će itekako uticati na potražnju za novom infrastrukturom, povećanje cena nekretnina, kao i na celokupno jačanje srpskog tržišta kapitala i investicionog bankarstva, koje je za sada u povoju.

Vladan Mutavdžić, potpredsednik u "Citadel Financial Advisory", i dodao je "Citadel" izuzetno ponosan što je jedan od pionira u otvaranju investicionih Fondova u našoj zemlji.

On je dodao da je početkom 2008. godine krenuo je sa radom "Citadelov" otvoreni investicioni fond "Triumph".

Otvoreni investicioni fondovi su, prema rečima Mutavdžića, veoma primamljivi za male ulagače, jer je vrlo jednostavno u njih ući i izaći s obzirom da je minimalna investicija cena jedne jedinice i ona iznosi oko 1.000 dinara.

Za razliku od otvorenog, zatvoreni investicioni fond "Triumph Elite" poslovaće kao otvoreno akcionarsko društvo. Investiciona strategija zatvorenog investicionog fonda "Triumph Elite" uključuje obezbeđivanje sopstvenog kapitala investitorima i građevinskim operativama - akviziciju zemljišta i lokacije, razvojne kapitalne investicije i delimičan ili potpuni izlaz za manje investitore, kao i kupoprodaju postojeće imovine iz "Citadelovih" izvora (kupovina imovine iz sporedne delatnosti, privatizacije, iznuđene prodaje i prodaje pojedinačnih nepokretnosti iz portfolija).

(Aleksandar Krtinić)

- Ulaganje u zatvoreni investicioni fond je dugoročna investicija, jer fond nema obavezu da ulog vrati investitoru pre unapred dogovorenog roka, koji obično iznosi više godina. On je po prirodi profitabilniji vid ulaganja od otvorenih investicionih fondova jer pruža veći opseg investiranja s obzirom da se ne svodi isključivo na akcije kojima se trguje na berzi, kao što je slučaj kod otvorenih fondova – objasnio je Aleksandar Krtinić.

Očekuje se da u septembru akcije fonda "Triumph Elite" budu listirane na Beogradskoj berzi.

Rezultati rada ovog fonda biće valorizovani od strane tržišta i reflektovani kroz cenu akcija na berzi, naglasila je "Miroslava Blažić".

Upis akcija zatvorenog investicionog fonda "Triumph Elite" trajaće do 11. avgusta i moguće ga je izvršiti u bilo kojoj od 30 poslovnica Vojvođanske banke širom Srbije.