Rusi traže arhitekte za turistički kompleks Smokvica kod Raževića

Kompanije Boticelli land development i V.A.S. invest, koje okupljaju ruske biznismene, raspisale su međunarodni konkurs za idejno urbanističko-arhitektonsko rešenje turističkog naselja Smokvica.

Konkurs je otvoren do 14. aprila, a poziv da se prijave upućen je na 15 projektantskih biroa iz Italije, Španije, Rusije, Srbije...

Ukupni nagradni fond je 42.000 EUR. Najbolji predlog kako bi trebalo da zgleda novi rizort na lokalitetu Smokvica nadomak Reževića, dobiće nagradu od 20.000 EUR, druga nagrada je 14.000 EUR, a treća 8.000 EUR.

Ministarstvo održivog razvoja dalo je početkom 2017. godine saglasnost na planski dokument Urbanistički projekat turističko naselje Smokvica, koje je četiri puta na doradu vraćao doskorašnji resor na čijem je čelu tada bio Branimir Gvozdenović.

Zeleno svetlo na planski dokument treba da da i novi saziv lokalnog parlamenta u Budvi, koga čini opoziciona većina.

Ruski investitori, okupljeni oko dve povezane kompanije V.A.S. invest i Boticelli land development, koji su pre deceniju za 20 mil EUR kupili zemljišni kompleks od 13 hektara nadomak Reževića, sve vreme čekaju donošenje plana, kako bi počeli da grade prvi rizort na ovom delu primorja, vrednog više desetina miliona evra.

Novi ministar održivog razvoja i turizma Pavle Radulović dao je saglasnost, a novim planom, koji je korigovala Opština Budva, ruskim biznismenima biće dozvoljeno da grade dva turistička naselja sa tri hotela sa pet i više zvezdica i depadansima. Prvobitna verzija od 190 hiljada kvadrata bruto izgrađene površine smanjena je na 110 hiljada kvadrata.

- Za učešće na ovom konkursu pozvano je 15 kvalifikovanih pravnih lica iz zemlje i inostranstva. Pozvani učesnici su svojim profesionalnim angažmanom i referencama u prethodnom vremenskom periodu, zadovoljili kriterijume. Cilj konkursa je izbor najboljeg i najcelishodnijeg idejnog urbanističko-arhitektonskog rešenja, koje će valorizovati potencijale ukupnog prostora i svih podcelina i kontaktnih zona, ostvariti skladnu arhitektonsku formu sa kvalitetno definisanom funkcijom svih objekta turističkog kompleksa - navedeno je između ostalog u konkursu.

Predlog urbanističkog rešenja konkursnog područja u osnovnoj nameni je utvrđen na osnovu planskog dokumenta.

- S obzirom na veoma veliki nagib terena arhitektonska rešenja zgrada formom treba da su maksimalno uklopljena - delimično ukopana u strmu konfiguraciju, a unutar takvih predloga treba projektovati i prostore (podzemne) za smeštaj automobila. Spratne visine na osnovu toga određuju se u odnosu na kotu prizemlja od P+2 do P+5, kod apartmanskih zgrada i do P+8, kod hotela. Pri tome, planirani kubusi mogu se uklopiti u teren, čime je moguće ostvariti utisak manje visine objekata i bolje uklopljenosti u konfiguraciju - navedeno je u konkursu.