Prodaja šoping centara pokreće investicioni ciklus - "Delta Holding" ulaže 250 mil EUR u "Delta Planet", hotel "InterContinental" i novu poslovnu zgradu u Beogradu

Kompanija "Delta Holding" prodala je šoping centre "Delta City" u Beogradu i Podgorici južnoafričkom investicionom fondu "Hyprop", te je najavila da će novac od prodaje uložiti u dalji razvoj poslova u sektorima nekretnina, poljoprivrede i distribucije.

Ukupna vrednost akvizicije je 202,8 mil EUR, a sa ovom transakcijom "Deltini" prihodi od prodaje kompanija dostigli su iznos od 1,8 mlrd EUR. Kako je saopšteno iz "Delta Holdinga", kompanija je spremna da, odmah po dobijanju građevinskih dozvola, u nove projekte uloži 250 mil EUR.

Reč je ranije najavljenim investicijama - izgradnja tržnog centra "Delta planet" na Autokomandi, hotel "InterContinental" i nova poslovna zgrada u Beogradu. Prodaja šoping molova bi, dakle, trebalo da pokrene novi investicioni ciklus jedne od najvećih domaćih kompanija i samim tim pruži snažan podsticaj srpskoj privredi.

"Delta" je takođe najavila da će u Srbiji platiti sve poreze po osnovu prodaje tržnih centara. Kompanija je podsetila i da je u poslednjih deset godina u budžet Srbije, po osnovu poreza i doprinosa, uplatila 2 mil EUR.

Vest o prodaji "Delta City" tržnih centara bitna je i za tržište maloprodaje u Srbiji, na kome su trenutno glavni igrači-stranci.

Investitori iz Južne Afrike na Balkanu

Južnoafrički "Hyprop" je jedan u nizu investitora iz te zemlje koji su izvšili akvizicije na Balkanu. Kako je saošteno na sajtu te kompanije, "Hyprop Investments" je preuzeo 60% udela u "Deltinim" šoping molovima, dok je ostatak kupila "Homestead Group", firma povezana sa Luisom Norvalom, jednim od direktora "Hypropa".

Neposredno pre "Delte", u ruke južnoafrikanaca pala je i maloprodajna imperija domaće kompanije "MPC Properties". U decembru 2015, "Atterbury Group" preuzeo je 30% udela u MPC-u, a dve firme su osnovale i zajednički fond za razvoj nekretnina na Balkanu.

Osim Srbije, investitori iz Južne Afrike zainteresovani su i za susedne zemlje, pa je tako "Tower Property Fund" najavio preuzimanje četiri "Konzum"-ove nekretnine u Hrvatskoj, vredne 66,4 mil EUR.

Prema pisanju portala "seebiz", "Delta Holding" je šoping molove u Beogradu i Podgorici prodao za skoro 70 mil EUR više nego što je koštala njihova izgradnja. Imajući u vidu da Srbija i dalje zaostaje za razvijenijim tržištima kada je u pitanju maloprodajni prostor po stanovniku, te da postoji veliko interesovanje zakupaca, zaključak je da se isplati ulagati u tržne centre. Zabeležen je i porast stranih investitora u Srbiji, koji osim iz Južne Afrike, dolaze i iz Izraela, Austrije, Velike Britanije....

Razvoj "Delta City" tržnih centara

"Delta City" u Beogradu je otvoren 2007. godine, postavši prvi moderan šoping mol u Beogradu. Centar obuhvata 29.876 m2 maloprodajne površine za izdavanje i nalazi se u Ulici Jurija Gagarina u Novom Beogradu. Od otvaranja do danas, "Delta City" Beograd je privukao mnogobrojne renomirane zakupce, kao što su "H&M", "Zara" i "Cineplexx".

Podgorički "Delta City" ima 23.608 m2 maloprodajnog prostora u kome se nalazi 80 lokala. Primarna ciljna populacija šoping centra obuhvata preko 210.000 ljudi. Atraktivni miks domaćih i stranih zakupaca ovog kompeleksa uključuje brendove "Zara", "Guess", "Bata", "Tommy Hilfiger", "Gant" i "Orsay". "Delta City" Podgorica je otvoren 2008, kada je bio i jedini šoping mol u Crnoj Gori.

Delta Holding d.o.o. Beograd

Delta Real Estate d.o.o. Beograd

Delta Agrar d.o.o. Beograd

Delta City 67 d.o.o. Beograd

Delta City Podgorica

PC Ušće - MPC Holding Beograd - obrisano iz registra

Konzum Zagreb

Fortenova grupa d.d.

Miroslav Mišković

Delta Planet

prodaja Delta City tržnih centara

izgradnja InterContinental hotela u Beogradu

nova poslovna zgrada Delta Holdinga

ulaganja Delta Holdinga

Hyprop Investments Ltd

Homestead Group

Luis Norval

Atterbury Group

ower Property Fund

maloprodajno tržište Srbije

maloprodajno tržište Balkan

nove investicije Delta Holdinga

Cineplexx

Zara

Guess

H&M

Tommy Hilfiger

Ganta

Orsay