Izgradnja "Novog Niša" nikako da počne - Investitori i grad međusobno prebacuju odgovornost

Uprkos tome što je rok za završetak izgradnje "Novog Niša" 2017. godina, na prostoru nekadašnje kasarne Bubanjski Heroji, od raščišćavanja terena, sličica, i raznoraznih pohvala kompanije "Clean Earth Capital" na "Facebook" strani - dalje se nije odmaklo.

Početak gradnje najavljivan je za 2013. godinu. Ni posle dve i po godine od najvaljivanih radova na tom prostoru ni cigla nije stavljena. Ali se zato na njihovoj "Facebook" strani organizuju nagradne igre, postavljaju digitalne animacije, najavljuju koncerti, objavljuju slike kako se čuvaju i treniraju psi.

Iz ove kompanije za to što izgradnja nije počela okrivljuju nadležnu Upravu i grad Niš, ali da li je to zaista tako?

- Dok mnoge Nišlije planiraju svoje slavske svečanosti i čekaju predstojeće praznike, mi u "Clean Earth Capitalu" sa projektom "Novi Niš" još uvek čekamo odobrenje iz Uprave za planiranje i izgradnju i od gradonačelnika kako bi mogli da podnesemo zahtev za građevinsku dozvolu - navode iz ove američke kompanije.

Oni kažu da su 5. i 23. novembra 2015. dostavili svu dokumentaciju neophodnu i u skladu sa zakonima Srbije kako bi ušli u objedinjenu procedure dobijanja građevinske dozvole, ali još uvek nisu dobili zvaničnu potvrdu iz lokalne uprave.

- Mi verujemo u pozitivan odnos sa lokalnim upravama u Nišu i radujemo se što će opštinske vlasti obratiti pažnju na našu zabrinutost po pitanju daljeg odlaganja početka izgradnje projekta "Novi Niš". Mi smo spremni da idemo napred. Da li je lokalna vlast u Nišu spremna da nam pruži podršku? - pitaju se iz "Clean Earth Capitala".

Međutim, da sve nije baš tako kako ova kompanija objavljuje svedoči odgovor upravo iz nadležne Uprave. - Evo i ja kažem da imam nameru da se kandidujem za papu, ali prosto to nije moguće - kaže načelnik Uprave za planiranje i izgradnju Rodoljub Mihajlović.

- Oni imaju urbanistički projekat, koji je potvrđen još davno, po kome mogu da se obrate Upravi za planiranje i da u rekordnom roku dobiju lokacijske uslove i građevinsku dozvolu. Nakon toga oni su odstupili od tog urbanističkog projekta, tražili su novu parcelaciju koja nije bila predviđena ni jednim aktom, ni jednim dokumentom. Mi smo se složili da bi ubrzali i dali elemente za parcelaciju. Zatim su napravili novu parcelaciju i novi urbanistički projekat. Taj novi urbanistički projekat Komisija za planove grada nije potvrdila i nije dala pozitivno mišljenje. Uprava za planiranje može da izda lokacijske uslove samo na osnovu pozitivnog mišljenja komisije za planove grada po podnetom urbanističkom projektu - objašnjava Mihajlović.

Kompanija "Clean Earth Capital" zemljište bivše kasarne površine 15 hektara kupila je decembra 2011. godine za 1,5 mil EUR, a osim parama, američka kompanija tu lokaciju treba da plati i u naturi, i to sa 21.000 m2 stambenog prostora.

Prema prvobitnim najavama, američka kompanija bi u izgradnju "Novog Niša" trebalo da uloži oko 60 mil EUR.

Planirano je da kompleks sadrži savremeni biznis centar, hotel, stambene objekte površine oko 100.000 m2, šoping centar, vodeni park, sportske terene, bazen, zgradu univerziteta, studentski dom, luksuzne apartmane i bolnicu.