Novim zakonom urediti rad procenitelja nepokretnosti

Nacrtom zakona o uređenju profesije procenitelja nepokretnosti prvi put u Srbiji predviđene su licence za obavljanje tog posla, izjavio je danas pomoćnik ministra finansija Zlatko Milikić.

Na Odboru Skupštine Srbije za finansije on je rekao da taj zakon treba da uredi način rada procenitelja nepokretne imovine i uvede etiku u njihov rad, kako bi se izbegle pogrešne procene do kojih je do sada dolazilo.

Prema njegovim rečima, razlozi za donošenje ovog zakona su održavanje finansijske stabilnosti i izbegavanje sistemskog rizika, usklađivanje sa zahtevima EU i primena najboljih svetskih praksi kako bi banke imale bolji osnov za kreditiranje kao i za dolazak investitora.

Milikić je rekao da je predviđeno formiranje stručne komisije koja će davati licence kao i formiranje udruženja procenitelja čiji će članovi obavezno morati da budu oni koji se bave procenom nepokretnosti.

Sudskim veštacima koji se bave procenama nepokretnosti, ostavljen je rok od 18 meseci, a nakon toga ako žele da nastave da se bave tim poslom moraće da polažu za licencu, rekao je on. Procenitelji sa međunarodnim licencama imaće rok od šest meseci od stupanja na snagu zakona, da se prijave za srpsku licencu, a nakon polaganja srpskih propisa će dobiti trogodišnju licencu.

Milikić je najavio da će naredne sedmice Ministarstvo finansija poslati nacrt ovog zakona drugim ministarstvima na mišljenje, nakon čega će vlada usvojiti predlog kako bi se uskoro našao u parlamentu.

Prema njegovim rečima, u slučaju nepoštovanja nacionalnih standarda za procenu nepokretnosti, koji će biti doneseni, kao i etičkih kodeksa, predviđene su kazne među kojima su najoštrije oduzimanje licence i kazne zatvora.

Profesor Građevinskog fakulteta Univerziteta u Beogradu, Nenad Ivanišević, je rekao da je koncept ovog zakona generalno dobar ali da otvara neka ozbiljna pitanja koja bi trebalo urediti pre usvajanja zakona. On je rekao da na Građevinskom fakultetu postoje smerovi na kojima se već obrazuju procenitelji nepokretnosti i predložio da bi njihove licence trebalo izjednačiti sa međunarodnim licencama.