Serbia Edition
Serbische Ausgabe
Izdanje BiH
Izdanje Crna Gora
Vijesti
Uvala Lučice sprema se za razvoj turizma visoke kategorije - Predvidjeti razvoj turističkog naselja otvorenog karaktera koje živi tokom cijele godine
Izvor: eKapija
Petak, 19.05.2023.
07:29
Petak, 19.05.2023.
07:29
Komentari
(Foto: Google Earth/Printscreen)
Kako je pojašnjeno, osnovni cilj dokumenta je da se obezbijede uslovi za razvoj turizma na ovom području, uz poštovanje principa uređenja zaštite i korišćenja prostora.
- Programskim zadatkom za izradu LSL je predviđeno planiranje visokokvalitetnih turističkih sadržaja, za čije se servisiranje mora obezbijediti funkcionalna mreža svih infrastrukturnih objekata, uz uvažavanje osobenog pejzažnog karaktera i atraktivnosti područja i njegovog neposrednog okruženja - saopšteno je iz Vlade.
Karakter buduće prostorne cjeline je potrebno izgraditi na identitetu koji uvala Lučice ima u okviru cjeline Petrovca, navedeno je.
- Stoga u tom duhu treba i posmatrati ovaj prostor kao turističko naselje otvorenog karaktera koje živi tokom cijele godine, a ne kao izdvojeni turistički rizort zatvorenog tipa - istakli su iz Vlade.
Plan je obezbjeđenje funkcionalnosti lokacije kao i njene valjane integracije u ekskluzivne turističke sadržaje šireg područja.
LSL se radi za prostor čiji je orijentacioni obuhvat cca 25,2 hektara. U dokumentu je objašnjeno da ovo područje spada u turističke zone unutar područja od posebnog prirodnog značaja (D2) koje se štite planskim mjerama u daljoj detaljnoj planskoj dokumentaciji ili koji se nalaze na istaknutum položajima u terenu.
- Osnovni cilj koji treba da se postigne je obezbjeđivanje uslova za razvoj turizma visoke kategorije na ovom području, uz poštovanje principa uređenja zaštite i korišćenja prostora - navedeno je.
U dokumentu stoji da je kroz izradu LSL potrebno planirati visokokvalutetne turističke sadržaje, uvačavajući poseban pejzažni karakter i atraktivnost područja, kao i njegovog neposrednog okruženja za koji se mora prije svega obezbijediti funkcionalna mreža svih infrastrukturnih objekata za servisiranje planiranih turističkih sadržaja.
- Karakter buduće prostorne cjeline uvale Lučice potrebno je izgraditi na identitetu koje već imaju u okviru cjeline Petrovca, te u tom duhu treba i posmatrati prostor kao turističko naselje otvorenog karaktera, usitenjne morfologije sa javnim sadržajima i prostorima, kao naselje koje živi tokom cijele godine, a ne kao izvdvojeni turistički rizot zatvorenog karaktera - pojašnjeno je.
U smjernicama za planiranje prostora između ostalog se navodi da je potrebno da buduće turističko naselje bude organizovano kao skup grupacija sa svojim međusobno kompatibilnim karakterom, ponudom i specifičnostima.
- Treba da omogući cjelogodišnju atraktivnost i otvorenost, pa je potrebno osmisliti mješavinu odgovarajućih namjena sa posebnim akcentom na površinama javnog karaktera. Takođe, buduće turističke sadržaje potrebno je diversifikovati prema prirodnim karakteristikama lokacije - stoji u dokumentu.
Naznačeno je i da se izbjegavaju hotelski sadžaji u velikim gabaritima koji bi spratnošću odudarali od ukupne urbane slike budućeg naselja. Potrebno je predvidjeti zajedničke slobodne površine u vidu parkovskih zona ili zona rekreacije, moguće i u okviru hotelskog ili drugog komercijalnog sadržaja.
- Prilikom izrade LSL treba razmotriti i eventualno proširenje saobraćajnih koridora. Takođe, neophodan preduslov za planiranje prostora u zahvatu LSL Lučice je izgradnja saobraćajnog rješenja koje će omogućiti gradnju nove pristupne saobraćajnice sa pratećim infrastrukturnim mrežama ovoj lokaciji - naznačeno je.
Arhitektonski identitet naselja potrebno je graditi kroz savremenu interpretaciju tradicionalnog graditeljstva uz pojedine tematske zone koje mogu biti planirane kao tradicionalne naseobine - mediteranska sela.
U dokumentu se navodi da prilikom planiranja prostora okosnicu terena treba da čini definisanje osnovne matrice budućeg saobraćajnog rješenja za lokaciju i uspostavljanje saobraćajne veze sa konaktnim zonama, prije svega naseljem Petrovac. Sastavni dio saobraćajnog koncepta treba da budu, uz planiranje pristupne saobraćajnice za Lučice iz pravca ulaza u Petrovac, i mreža pješačkih i biciklističkih komunikacija kojima, osim turističkog naselja internim treba integrisati i okolni prirodni pejzaž, kao i naselja Petrovac i Buljarica.
Za rukovodioca izrade LSL određen je Mladen Krekić, a naknada rukovodiocu i stručnom timu utvrđena je u ukupnom iznosu od 10.000 EUR.
Lokacija:
Google Maps
U blizini:
800 m
Firme:
Vlada Crne Gore
Tagovi:
Mladen Krekić
Lučice
Petrovac
uvala Lučice u Petrovcu
plaža Lučice Petrovac
Petrovac na moru
Petrovac kod Budve
Buljaricauvala Lučice
Lokalna studija lokacije
LSL Lučice
izgradnja turističkog naselja
otvoreno turističko naselje
izgradnja hotela
gradnja turističkih sadržaja
mediteranska sela
Komentari
Vaš komentar
Šta vrijedno posjetiti/vidjeti u okolini?
Rubrike za dalje čitanje
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.
Pratite na našem portalu vijsti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno,
uz konsultacije sa našim ekspertima.