Budva dobija novi turistički kompleks ONIA - Na više od 8.000 kvadrata gradiće se hotel i pet apartmanskih objekata

Kompanija Belmont Developments iz Bara planira izgradnu hotelsko-apartmanskog kompleksa Onia u budvanskom naselju Reževići. Ukupna površina budućeg kompleksa je 8.271,09 m² bruto, odnosno 7.051,01 kvadrata neto, i sastojaće se od hotela i pet apartmanskih objekta.

Investitor je za realizaciju projekta dobio urbanističko-tehničke uslove, a sada je i Agenciji za zaštitu životne sredine podnio zahtjev za odlučivanje o potrebi izrade Elaborata procjene uticaja na životnu sredinu.

Svi objekti u okviru kompleksa projektovani su kao slobodnostojeći, sa jedinicama različite strukture i potrebnim tehničkim prostorijama. Funkcijom objekata obezbjeđuje se visok nivo komfora, sa dobrom insolacijom i otvorenim vizurama ka moru.

Objekat A imaće suteren, prizemlje i dva sprata. Koncipiran je kao zasebna cjelina u funkcionalnom i organizacionom smislu, sadrži 3 apartmanske jedinice na nadzemnoj etaži sa potrebnim tehničkim prostorijama i recepcijom. Ima ukupno 12 apartmanskih jedinica.

Objekat B će biti spratnosti G2+G1+S+P+2. Predviđeno je da ima zajedničku garažu u dva nivoa sa objektom C, a na etažama iznad zemlje predstavlja zasebnu cjelinu u funkcionalnom i organizacionom smislu. Sadrži 4 apartmanske jedinice po nadzemnoj etaži sa potrebnim tehničkim prostorijama i recepcijom, dok je garaža namijenjena za parkiranje. Imaće ukupno 16 apartmanskih jedinica.

Objekat C ima istu spratnost kao i objekat B - G2+G1+S+P+2. Ima zajedničku garažu u dva nivoa sa objektom B, a na etažama iznad zemlje predstavlja zasebnu cjelinu u funkcionalnom i organizacionom smislu. Sadrži 4 apartmanske jedinice po nadzemnoj etaži sa potrebnim tehničkim prostorijama i recepcojom, dok je garaža namijenjena za parkiranje. Takođe ima ukupno 16 apartmanskih jedinica.

Objekat D će imati garažu, suteren, prizemlje i jedan sprat. Koncipiran kao zasebna cjelina u funkcionalnom i organizacionom smislu, sadrži 4 apartmanske jedinice po nadzemnoj etaži sa potrebnim tehničkim prostorijama i recepcijom, dok je garaža namijenjena za parkiranje. Predviđeno je ukupno 12 apartmanskih jedinica.

Objekat E takođe će biti spratnosti garaža, suteren, prizemlja i sprat. Zamišljen je kao zasebna cjelina u funkcionalnom i organizacionom smislu, te sadrži 3 apartmanske jedinice po nadzemnoj etaži sa potrebnim tehničkim prostorijama i recepcijom, dok je garaža namijenjena za parkiranje. Ima ukupno 9 apartmanskih jedinica.

Hotel će imati dvije garaže, suteren, prizemlje i jedan sprat. I ovaj objekat projektovan je kao zasebna cjelina u funkcionalnom i organizacionom smislu, sadrži smještajne jedinice u suterenu, prvom i drugom spratu, dok je prizemlje zamišljeno kao javni prostor sa ulaznim holom i recepcijom, toaletima, hotelskim barom i dva restorana (klasični i nacionalni).

U suterenu se nalazi i spa centar za goste hotela. Prvi nivo garaže namijenjen je za tehničke prostorije, svlačionice, vešeraj, kantinu, parking za osoblje, kao i za kuhinju i sve propratne prostorije potrebne za funkcionisanje restorana. Drugi nivo garaže predviđen je za parkiranje gostiju hotela sa potrebnim tehničkim prostorijama.

Projektovano je 91 parking mjesto u sklopu garaža apartmanskih objekata, na 65 apartmanskih jedinica, kao i 29 parking mjesta za goste hotela. Obezbijeđeno je i 6 parking mjesta u sklopu garaže za osoblje hotela. Takođe, na parceli UP1A nalazi se ulica predviđena lokalnom studijom lokacije 'Velji Kamen' na kojoj je projektovano 16 PM u okviru turističkog kompleksa. To znači da će bti obezbijeđeno ukupno 142 parking mjesta.

Projektom je predviđena fazna izgradnja kompleksa gdje bi se u prvoj fazi gradio hotel, u drugoj objekat E, zatim objekat D, u četvrrtoj fazi radili bi se objekti BiC, a na kraju, u petoj fazi i objekat A.

- S obzirom na to da na faznost izgradnje može uticati dosta aspekata, investitor zadržava pravo da svaki objekat gradi zasebno i da se redosljed izgradnje objekata, odnosno faznost u okviru naselja može shodno tome mijenjati - navedeno je u dokumentaciji.