Prijava

Moja eKapija

Kontakt

Početna

Vijesti

Najavljeni povoljni krediti, ali i dalje teško do krova nad glavom

Izvor: RTCG

Ponedjeljak, 25.03.2024.

08:37

Komentari

Podeli

Ilustracija (Foto: Narong Jongsirikul/shutterstock.com)

Građani će ubuduće moći da se zadužuju po povoljnijim uslovima, jer će sve banke uskoro ponuditi stambene i potrošačke kredite po nižim kamatnim stopama od 1 do 2 odsto. Osim jeftinijih kredita, građani mogu računati i na duži rok otplate. Ipak, kako stvari stoje na tržištu nekretnina, ne znači da će građani lako rješavati stambena pitanja.

Prosječna zarada već odavno nije dovoljna za podmirivanje ni osnovnih troškova života, pa su za bilo koju veću investiciju građani prinuđeni da uzimaju kredit. To će ubuduće moći da rade po povoljnijim uslovima, jer su bankari i Centralna banka nedavno dogovorili snižavenje kamatnih stopa od 1 do 2 odsto za potošačke i stambene kredite.

- Ako imate do sada da je bilo kod novoodobrenih kredita prosječna kamatna stopa negdje oko 7 odsto sad bi trebalo da bude oko 5% - ističe Bratislav Pejaković iz Udruženja bankara.

Nije kamatna stopa jedina povoljnost, kod nekih banaka na stambene kredite ročnost će biti 30 godina, za mlade bračne parove koji kupuju prvi stan kamatna stopa će biti do 3,99%.

Najava da će bankari spustiti kamatne stope obradovala je građane. Vjeruju da će to biti korisno pogotovo za one koji još uvijek nemaju krov nad glavom.

Podaci agencija za nekretnine, međutim nijesu ohrabrujući. Od početka godine bilježe blagi pad potražnje, ali ne i cijena. Tako je prosječna cijena kvadrata stana i dalje 1.700 eura, dok je na pojedinim lokacijama u glavnom gradu i primorju znatno veća. Zato agenti za nekretnine ne očekuju da će povoljniji krediti značiti da će građani sada lakše rješavati stambeno pitanje.

- Mislim da se možda zakasnilo, jer svi oni koji su kupovali stanove su kupili po tim nepovoljnijim uslovima. Mislim da nema značaja broj kupaca koji će te pogodnosti moći da iskoriste - navodi Stefan Mišković iz jedne od agencija za nekretnine.

Neka su očekivanja da do pada cijena neće doći tako brzo, ne makar prije kraja 2024.

Zbog svega toga mnoge građane i dalje će mučiti dilema - šta se više isplati iznajmljivati ili kupiti stan na kredit po trenutnim cijenama.

Firme:

Centralna banka Crne Gore

Tagovi:

Udruženje bankara Crne Gore

Komentari

Vaš komentar

Naš izbor

Rekordan profit svih 11 banaka u Crnoj Gori zbog rasta kamata i naknada, ukupno zaradile 146 mil EUR Finansije

Finansije

Kamate rastu, reakcija države se još čeka Finansije

Pejaković: Nadamo se da će kamatne stope padati Finansije

Za tri godine IRF podržao privredu sa 613,5 mil EUR, ostvarena dobit od 13 miliona Finansije

Emitovanje državnih obveznica oživjelo bi tržište kapitala - Pad varijabilnih kamatnih stopa od juna Finansije

Stručnjaci savjetuju oprez pri odlučivanju o obaranju kamatnih stopa Finansije

Cijene nekretnina teško da će biti niže Građevina

Rubrike za dalje čitanje

Retrospektiva investicija

Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDJE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDJE

Pratite na našem portalu vijsti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.

Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu

Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.