Serbia Edition
Serbische Ausgabe
Izdanje BiH
Izdanje Crna Gora
Vijesti
Novac za "Hiljadu plus" i dalje u budžetu - Ukupna vrijednost pete faze projekta 20 mil EUR
Komentari
(Foto: Pixabay.com/StockSnap)
Ovaj projekat je bio i u ovogodišnjem budžetu, ali do njegove realizacije nije došlo. Razlog za to su što banke i građevinske kompanije nijesu bile zainteresovane za njegovu realizaciju po starim uslovima po kojim su realizovane prethodne četiri faze. Uz to, problem je i veliki rast cijene nekretnina u posljednje dvije godine, kao i rast euribora i kamatnih stopa prošle godine.
Ukupna vrijednost pete faze projekta je 20 mil EUR, od kojih 50% iznosa obezbjeđuje država sredstvima zajma kod CEB-a, dok 50% iznosa obezbjeđuju komercijalne banke koje su prijavile učešće u projektu.
Iz Ministarstva ekologije, prostornog planiranja i uređenja prostora su ranije kazali Vijestima da je neophodno da dođe do stabilizacije cijena i iznosa kamata kako bi projekat mogao uspješno da se realizuje.
U prethodnoj, četvrtoj fazi, kamata je bila 2,99% uz troškove obrade od 0,3%, dok je tadašnji uslov bio da maksimalna ponuđena cijena kvadrata može biti 1.100 EUR. Tada je prosječna efektivna komercijalna kamatna stopa na stambene kredite iznosila 4,8%.
U posljednjem kvartalu 2020. godine, kada je određen uslov da maksimalna cijena kvadrata može biti do 1.100 EUR, prosječna cijena kvadrata u novogradnji, prema podacima Uprave za statistiku Monstat, u komercijalnoj prodaji na nivou Crne Gore iznosila je 1.160, a u Podgorici je bila 1.180 eura.
Cijena prosječnog kvadrata stana u novogradnji na nivou Crne Gore, od septembra 2021. godine do istog mjeseca ove godine, porasla je sa 1.203 na 1.647 eura, pokazuju uporedni podaci Uprave za statistiku Monstat.
Odnosno za dvije godine cijena kvadrata stana, na nivou države, povećana je za 443 eura ili za 37%.
Izvor Vijesti iz građevinskog sektora kazao je nedavno da je nakon pandemije i na početku ratnih sukoba u Ukrajini do rasta cijena stanova dolazilo zbog poremećaja na tržištu građevinskih materijala i povećanja troškova, dok je sada glavni razlog za rast veliko interesovanje stranaca za kupovinu stanova.
- Dok god postoji interesovanje stranaca da po ovim iznosima kupuju stanove, cijene neće padati - kazao je sagovornik Vijesti.
Firme:
Vlada Crne Gore
Ministarstvo prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine Crne Gore
Monstat Zavod za statistiku Crna Gora Podgorica
Tagovi:
Banka za razvoj Savjeta Evrope
CEB
Uprava za statistiku
Monstat
projekat Hiljadu plus
projekat 1000 plus
kupovina stana po povoljnijim uslovima
kupovina stanova
cijene stanova
cijene nekretnina
Komentari
Vaš komentar
Naš izbor
Rubrike za dalje čitanje
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.
Pratite na našem portalu vijsti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno,
uz konsultacije sa našim ekspertima.