Rückenwind für Projekt "Belgrad am Wasser" - Ideenentwurf fertig, Standorte an der Save bereit für Investoren schon ab September 2014

("Belgrad am Wasser" in der Zukunft)

Es scheint, dass eine der berühmtesten urbanistischen Geschichten in Belgrad, das Projekt "Belgrad am Wasser", nach jahrzehntelangen Spekulationen schließlich realisiert wird.

Das behaupten die Autoren eines unlängst vollendeten, neuen Ideenentwurfs, der sich von allen bisher erwähnten unterscheidet und im Einklang mit allen Flächennutzungsplänen der Stadt Belgrad ist. Man habe alle Eigentumsverhältnisse geklärt, Grundbuchauszüge für mehr als 400 Katastralparzellen gesichert und die Bedingungen aller 19 öffentlichen Republik- und Stadtunternehmen für die Dislozierung der bestehenden Infrastruktur gesammelt, erfährt "eKapija" von Srđan Rupar, Projektant und Leiter eines 20-köpfigen Teams, das am Ideenentwurf gearbeitet hat.

Man hat die Parzellen und ihren Zweck definiert. Momentan wird ein Plan für die Zone mit besonderem Zweck erstellt.

Hinter dem Projekt stehen die Regierung Serbiens und der Staat, behauptet Rupar. Der Entwurf wurde auf Forderung der Serbischen fortschrittlichen Partei (SNS) während der Wahlkampagne erstellt, als Rupar, als parteilose Persönlichkeit mit Hilfe der europäischen Institutionen auf Forderung von Aleksandar Vučić engagiert wurde.

"Belgrad am Wasser" wird eine Fläche von 90 ha einnehmen - von der Alten Eisenbahnbrücke bis zur Brücke "Brankov most", zwischen der Save und der Savska Straße.

Der Komplex wird in einigen Einheiten geteilt: Teil für luxuriöse Hotels, Business-Zone, Zone für Wohnanlagen, Sport und Rekreation, Kultur und Kunst...Eine der Voraussetzungen, die der erwähnte Plan definieren sollte, ist, dass die Parzellen keinesfalls bis zu 100% bebaut werden. Das Projekt "Belgrad am Wasser" sieht zahlreiche Grünflächen vor.

In Hinsicht auf die Exklusivität und Attraktivitäte des Standortes wird der Wert der Investition auf 8 Mrd. Euro geschätzt.

Die ersten Parzellen für Investoren sollten schon ab dem September 2014 bereit sein. Das Projekt "Belgrad am Wasser" sollte in den folgenden 8 Jahren realisiert werden.

Ausländisches Kapital

Eine der Ziele ist es, dass sich Serbien bei der Realisierung des Projekts mit keinem einzigen Euro verschuldet, sagt Rupar.

- Es handelt sich um das erste Projekt im Zusammenhang mit dieser Idee, das sich realisieren lässt. Ich habe meinen Mitarbeitern am Anfang gesagt: Wir sollten hier nicht nur an die Schönheit denken, wir brauchen etwas, was realisiertbar ist. Wir müssen solche Bedingungen schaffen, so dass sich ausländische Investoren um gebotene Parzellen kämpfen müssen und den Bau selbst finanzieren. Im ganzen Donaugebiet gibt es keinen ähnlichen Standort und Belgrad sollte diesen Vorteil nutzen und ausländische Investoren anziehen.

Einige ausländische Unternehmen zeigen bereits Interesse für den Bau ihrer Head-Offices auf diesem Standort, sagt der Gast von "eKapija", will aber ihre Identität nicht enthüllen. Belgrader Medien berichten bereits über Verhandlungen mit einigen Unternehmen aus Europa und Kanada, und Rupar bestätigt auch, dass es Unternehmen aus den Vereinigten Arabischen Emiraten gibt.

- Am wichtigsten ist es, dass dieses Projekt 200.000 neue Arbeitsplätze für unsere Bürger schaffen kann, insbesondere für unsere Bauunternehmen, und später auch für Arbeiter in Hotels, Restaurants...

In der letzten Phase ist auch die Gründung des besonderen Untenrehmens "Beograd na vodi", zuständig für die Realisierung und Konkretisierung dieses Projekts.

- Bürger können Veränderungen auf diesem Standort sochon Mitte des nächsten Jahres sehen - sagt Rupar, der zum Direktor des erwähnten Unternehmens ernannt wurde.

Neue Identität für Belgrad

Die maximale Annäherung an die Save garantiert der serbischen Hauptstadt eine beneidenswere und unübertroffene Position stromaufwärts vom Schwarzen Meer. Die Errichtung eines neuen Stadtzentrums auf dem Saveufer wird das aktuelle Aussehen dieses Teils der Hauptstadt völlig verändern. Das Projekt sieht die Dislozierung der bestehenden Objekte vor, vor allem des Hauptbahnhofs und Omnibusbahnhofs.

Realisierung in 8 Jahren

Schon 2020 könnten wir eine Tasse Kaffee auf der alten Eisenbahnbrücke trinken, die neue Insel in der Save besuchen oder einen Spaziergang entlang des völlig veränderten rechten Saveufers machen, behauptet Rupar.

- Das Projekt sollte innerhalb von 6, maximal 8 Jahren umgesetzt werden. Alles hängt natürlich von den Investoren ab.

**** Über alle Hindernisse und Herausforderungen bei der Realisierung dieses Projekts können sie im Artikel 25 Jahre teilt uns vom "Serbischen Manhatttan" - Schicksal des Projekts "Belgrad am Wasser", Save-Amphitheater, Stadt am Wasser, Europolis

I.B.