Baubeginn für Belgrader Einkaufszentrum "Visnjicka Plaza" bis Herbst 2013 - Wohn- und Geschäftsanlage mit Hotel in der Kneza Milosa Straße im nächsten Jahr

(Künftiges Einkaufszentrum "Višnjička Plaza")

"Plaza Centers" sollte in diesem Sommer mit dem Bau eines Einkaufszentrums im Wert von 120 Mio. Euro in der Belgrader Siedlung Visnjicka Banja beginnen, erfährt das Wirtschaftsportal "eKapija" im israelischen Unternehmen.

Das Einkaufszentrum "Visnjicka Plaza" (48.000 m2) sollte, ursprünglichen Plänen zufolge, bereits fertig sein, aber die Erteilung der Baugenehmigung hat sich verzögert.

- Wir sind bereit für den Baubeginn. Das Belgrader Einkaufszentrum sollte parallel zu jenem in Kragujevac errichtet werden, aber wir brauchten viel mehr Zeit für den Erwerb der notwendigen Genehmigungen in Belgrad. Wir hoffen, dass man uns die Baugenehmigung bald erteilt, so dass wir mit dem Bu des neuen Einkaufszentrum in diesem Sommer beginnen können - erzählt Sagiv Meger, Direktor von "Plaza Centers" für Serbien in eienm Interview für "eKapija" und fügt hinzu, dass man fast 40% des Gewerberaums im Belgrader Einkaufszentrum schon vermietet hat.

Wenn alles nach dem Plan verläuft, könnte das Objekt Ende 2014 und spätestens Anfang 2015 vollendet werden, sagte unser Gast.

- Belgrad hat eine Menge Potenzial und wir könnten viele bekannte Mieter anziehen, aber der Erwerb der notwendigen Dokumente ist noch immer ein großes Problem für Investoren. Es handelt sich um ein ettraktiver Investitionsstandort und ich sehe eine Lücke im Bereich der Einkaufszentren. Die Wirtschaftskrise hat uns nicht verschont, aber wir werden unsere Pläne für Serbien nicht aufgeben. Langfristig gesehen bin ich überzeugt vom Erfolg, weil wir sowohl Möglichkeiten als auch genung Erfahrung für die Überwindung aller Herausforderungen im Geschäft haben - so Meger.

Zuständige im Unternehmen "Plaza Centers" seien zufrieden mit den bisherigen Ergebnissen im im März 2012 eröffneten Einkaufszentrum in Kragujevac, die aber "noch besser sein könnten", erfährt "eKapija".

- Rund 80% Besucher im Einkaufszentrum "Kragujevac Plaza" kaufen sich hier etwas. Ich kann nicht sagen, dass wir damit zufrieden sind, man verbraucht einfach nicht so viel, wie wir uns gewünchst haben. Es gibt Mieter mit weniger Erfahrung, und deshalb auch mit geringeren Umsätzen. Wir beobachten jeden Mieter in unserem Einkaufszentrum. Wir managem 38 Einkaufszentren weltweit, und veranstalten deshalb Seminar für Mieter, um ihnen zu Helfen.

Das Projekt für "Visnjicka Plza" sieht eine Garage mit fünf Etagen, 2 Etagen für Einkauf und ein Stockwerk für die Unterhaltung. Wir werden im Einkaufszentrum im Belgrader Bezirk Palilula einen Multiplex mit 10 Kinos, Klub mit Spielautomaten, Fantasy-Park und Fitness-Zentrum bauen. Restaurants und Fastfood-Imbissbuden sollten im höchsten Stockwerk eingerichtet werden, damit Gäste einen wunderschönen Aublick auf die Donau genießen können.

Exklusiver Komples in der Kneza Milosa Straße

(Künftiger Geschäftskomples in der Straße Kneza Milosa in Belgrad)

Das israelische Unternehmen hat einen Baugrundstück in der Straße Kneza Milosa in Belgrad noch 2007. An der Stelle des ehemaligen Gebäudes des jugoslawischen Innenministeriums sollte eine Wohn- und Geschäftslage auf 100.000 m2 gebaut werden.

- Wir warten noch immer auf die Baugenehmigung für diesen Standort. Der Baubeginn wird 2014 erwartet. Der Bau des Komplexes, der sich in der Zukunft sicher zu einem neuen Symbol der serbischen Hauptstadt entwickelt wird, sollte fast 180 Mio. Euro kosten - sagte der Direktor von "Plaza Centers" für Serbien für unser Portal.

"Beograd Plaza" sollte zwei Türme haben. Der Komplex umfängt auch ein Fünfsternehotel mit einem modernen Konferenzzentrum, Luxus-Spa und einem Restaurant im letzten Stockwerk mit einem Panoramablick auf Belgrad. Im Rahmen des Komplexes will man ein Einkaufszentrum mit den exklusiven und weltweit bekannten Modemarken sowie noch viele Gewerberäume und Wohneinheiten bauen lassen.

S.O.