Intelligent, gesund und rentabel wohnen - "Tehnikinvest" stellt erstes energieffizientes Wohngebäude in Novi Sad bis Juni 2012 fertig

(Künftiges Gebäude)

Rollläden, Beleuchtung, Heizung - alles fernsteuerbar, genauso wie in neuesten Filmen oder Magazinen über moderne Technologie. Manche Bewohner von Novi Sad bzw. jene in der Straße Stanoja Stanojevica können das ab dem nächsten Sommer in ihren eigenen Wohnungen genießen. Sie werden heiße Julitage in "intelligenten Wohneinheiten" verbringen, gebaut und ausgestattet mit umweltfreundlichen und vollständig gesunden Materialien, im ersten energieffizienten Gebäude in der Hauptstadt der Provinz Vojvodina.

Belgrader Unternehmen "Tehnikinvest" begann vor drei Monaten mit dem Bau eines Wohngebäudes (Gesamtfläche: 1.100 m2). 21 Wohnungen von 24-65 m2 sollten im Erdgeschoss, drei Stockwerken und Dachgeschoss gebaut werden sowie ein Duplex.

- Wohnungen können zum Preis von 950 Euro/m2 im Voraus bzw. für 1.150 Euro/m2 nach der Fertigstellung des Gebäudes. Wir erlauben auch die Zahlung in im Voraus definierten Raten und im Einklang mit der Dynamik der Arbeiten. Der Preis hängt in solchem Falle von der Dynamik ab - erklärt man in "Tehnikinvest".

Für die Versorgung mit Fernwärme und Warmwasser werden in diesem Falle nicht erneuerbare Energiequellen genutzt, sondern die bestehenden Infrastruktur des Heizkraftwerks in Novi Sad. Die höhere Energieeffizienz wird durch Einbau von besonderen Materialien, Fenstern und Türen erreicht.

- Die Fassade sollte doppelt isoliert werden, mit 10 cm dickem wärmedämmenden Materialien, anstatt 5 cm wie üblich, sowie mit hoch wertigen PVC-Fenstern und -Türen reduzierter Emission. Man wird hier nur die verbrauchte Wärme zahlen (jede Wohnung sollte mit einem eigenen Kalorimeter ausgestattet weren, darauf besteht auch das Heizkraftwerk), und nicht im Voraus, aufgrund der Wohnungsfläche. Jeder Bewohner kann die Lufttemperatur in der Wohnung nach eigenem Wunsch wählen, und dadurch die insgesamte Energieeffizienz erhöhen und Energiekoste senken - erzählte Milojko Arnautovic, Direktor von "Tehnikinvest" in einem Interview für "eKapija".

Das dreistöckige Gebäude, in dem bereits sechs Wohnungen verkauft sind, wird nach höchsten Umweltschutznormen gebaut. Alle Materialien sind gesund, z.B. Parkett sollte hier nicht wie üblich mit giftigen Nitro-Lacken, sonder mit der umweltfreundlichen Variante (Wasser- oder Ölbasis) bearbeitet werden.

- Dasselbe Prinzip gilt für alle Materialien, die "Tehnikinvesti" in dieses Gebäude eingebaut hat. Der Bau und Handwerksarbeiten wurden dem Belgrader Unternehmen 2Team investors M" anvertraut. Man hat in der letzten Woche den Fußboden im Dachgeschoss betoniert - so Arnautovic.

Wohnung mit Fernbedinung

Alle Wohnungen können mit modernen Steuerungssystemen versehen werden. Die Vorbereitung für "intelligente Wohnung" ist in den Basispreis eingeschlossen.

- In Hinsicht darauf, dass unser Markt für die Implementierung von modernen Steuerungssystemen noch immer nicht bereit ist, bieten wir das oben Erwähnte nur als Option. Man kann, nach Wunsch, Rollläden und Heizung mit Fernbedienung und über Zentaraldisplay und Computer kontrollieren. Für Käufer, die an den beschriebenen Möglichkeiten interessiert sind, werden zusätzliche Preise festgesetzt. Jede Wohnung ist beim Bau für die Implementierung des Steuerungsmoduls technisch vorbereitet - erklärt Arnautovic für "eKapija".

Wohnung nach Maß

Im Erdgeschoss des Gebäudes in der Siedlung Bistrica in Novi Sad gibt es fünf Einzimmer- und im erstem Stock vier Zweizimmerwohnungen. Im zweiten und vierten Stock hat man je zwei Einzimmer- und vier Zweizimmerwohnugen gebaut. Jene, die einen schönen Ausblick genießen wollen, sollten eine der Wohnungen mit Terassen im Dachgeschoss erwerben.

Milojko Arnautovic entdeckt für "eKapija", dass sein Unternehmen bereits über noch einige Standorte in Novi Sad verhandelt. Er ist überzeugt, dass "Tehnikinvest" bald noch einige Gebäude dieser Art bauen wird.

M.S.