Wunderschöner Ausblick - "BIS Adriatic" baut luxuriöse Villen unweit von Dubrovnik und plant Bau eines Boutique-Hotels und von Golfplätzen

(Dubrovnik Heights)

Ivanica, eine kleine Ortschfaft unweit von Dubrovnik, erwartet ab dem nächsten Jahr Touristen aus der ganzen Welt. Fast an der Grenze zwischen Bosnien und Herzegowina und Kroatien baut "BIS Adriatic", Unternehmen betrieben von "Božić i sinovi", den luxuriösen touristischen Komplex "Dubrovacki Heights".

Eine wunderschöne Aussicht über die Umgebung, die Nähe des Flughafens, Meeres und Dubrovnik, dass sind die größten Vorteile des Standortes auf dem man geräumige Villen mit und ohne Schwimmbecken baut. Alle schlüsselfertgi gebauten Gebäude sollten im nächsten Jahr bezugsfrei werden.

Die Villen haben ein Betongerüst, gefüllt mit Thermo-Terrakottaziegeln, sowie Fussboden und Decken aus armierten Beton. Beim Bau wurden alle EU-Norme für die Wasserabdichtung, Lärm- und Wärmedämmung eingehalten. Die Fassade ist mit von 5-15 cm dikcen Natursteinplatten verkleidet und das Dach mit roten Mittelmeerdachziegeln gedeckt.

Die Wände wurden mit hand- oder maschinell gemachten Möltern aus natürlichen Materialien - Kalkstein, Zement und Sand aus der Gegend - bearbeitet. Fussböden, armierte Betonplatten mit Wasserabdichtung, Lärm- und Wärmedämmung, wurden mit natürlichen Materialnen - Holz, Naturstein, Marmor oder Fliesen verlegt. Fenster und Türen sind aus Holz, Aluminium oder Kombination von diesen zwei Materialien mit entsprechenden Rollläden.

Jovica Božic, Inhaber des Unternehmens ""Božic i sinovi", wollte auf diesen geräumigen Parzellen Villen bauen lassen, die er an anspruchsvollen Käufern, die Komfort, Luxus und "unschätzbaren Ausblick" präferieren, zu ermässigten Preisen verkaufen würde.

"Dubrovnik Heihts" stellt nur einen Teil des Masterplans für den Hügel "Ivanica Hill", eine 50 ha große Fläche bzw. 500 m breiten Raum von der staatlichen Grenze bis zur Bergspitze, mit der wunderschönen Ausbilci auf das Meer und auf dem Territorium von Herzegowina.

Villen zu mieten bei Dubrovnik

- Ich habe noch 2008 mit dem Bau von Villen in Dubrovnik begonnen. Meine erste Villa war ein Fünfsterneobjekt, gebaut für den englischen Markt. Sie hat uns als Muster gedient und wurde sofort vermietet. Schon im ersten Jahr erreichten wir ein Buchungsniveau von 100%. Jedes Jahr haben wir eine neue Villa gebaut und verfügen jetzt über vier. In diesem Jahr sollten weitere zwei fertig gestellt werden - erzählte Jovica Božić, Inhaber des Unternehmens ""Božić i sinovi" in einem Interview für das Wirtschaftsportal "eKapija".

Die Villen nehmen eine Fläche von 420 m2 und werden zum Preis von 2.500 Euro wochentlich vermietet.

- Unsere Gäste genießen hier den vollen Komfort. Ein Mietwagen erwartet sie auf dem Flughafen und eine Hostesse vor der Villa. Der Kühlschrank ist voll von einheimischen Produkten - Prosciutto, Hartkäse in Olivenöl, Wein, Brot, Milch für Kinder und saisonellem Obst wie Erdbeeren, Kirschen, Pfirsiche u.a. Ihnen stehen Wasch- und Bügeldienstleistungen zur Verfügung. Unsere Mitarbeiter informieren sie über wichtige Sehenswürdigkeiten, gute Restaurants und Veranstaltungen und ihnen steht ein Kinderbetreuungsservice zur Verfügung.

Božić will in der Nähe von Dubrovnik ein exklusives Boutique-Hotel bauen lassen.

- Auf einer Parzelle werden wir ein Boutique-Hotel bauen. Wir können hier den schönsten Ausblich, gesunde Ernährung und frische Luft bieten. Um eine 12-monatige Saison zu sichern, wollen wir Hotelzimmer im Winter an Rentner vermieten - natürlich zu niedrigeren Preisen - um die Kosten zu decken. Wir sollten zunächst das Problem mit der Wasserversorgung lösen, hoffen aber darauf, den Bau bis Ende des Jahres zu beginnen - kündigte unser Gast an.

Hotels im Jahorina-Gebirge

In der Nähe der schönsten Skipisten im Jahorina-Gebirge will Božic in den nächsten Jahren zwei Hotels und Motel eröffnen.

- Im nächsten Monat beginnen wir mit dem Bau des ersten Hotels, das 2012 eröffnet werden sollte. Die Situation am Markt wird bestimmen, ob wir demnächst noch ein Hotel oder Motel bauen werden. Unser zweites Hotel im Jahorina-Gebirge sollten an jüngeren Gästen angepasst werden. Es sollte luxuriös, aber nicht zu teuer sein.

Golfplätze

Jovica Božić will in der Umgebung von Pancevo in Serbien einen Golfplatz mit seinen Partnern bauen lassen, sowie in Dubrovnik.

- Wir verfügen über zwei Standorte, nur 3-4 km entfernt von Pancevo, die sich für den Bau von Golfplätzen eignen. Es handelt sich um ein vernachlässigtes, verwüstetes Gelände. Wir werden im Sommer eine Ideenlösung vorbereiten und uns mit ihm an Gemeindebehördenwenden, um zu sehen, ob wir eine Baugenehmigung erwerben können.

Božić wollte nicht entdecken, wie viel der Bau von Golfplätzen in Pancevo kosten könnte, wies nur darauf hin, dass sie um 3-4-mal geringer im Vergleich zu England sind. Vor allem wegen der beträchtlich niedrigeren Grundstück-, Bewässerungs- und Lohnkosten.

An der kroatisch-bosnisch-herzegowinischen Grenze, über Dubrovnik, will er einen Golfplatz auf 60 ha bauen. Sein Team arbeite momentan an der Ideenlösung für den Sportkomplex.

S.O.