Wohnung mit Blick auf Ada Ciganlija - "Peteg" baut Wohn- und Geschäftskomplex in Banovo Brdo im Wert von 20 Mio. Euro

Alle, die bisher unsonst nach Wohnung oder Büro mit Blick auf die Flussinsel Ada Ciganlija in einem der ruhigsten Viertel der serbischen Hauptstadt gesucht haben, werden sich sicher auf das neue Projekt des Unternehmens "Peteg" freuen. Es handelt sich um den Wohn- und Geschäftskomplex "Golf 8" im Wert von 20 Mio. Euro. Auf einer Parzelle im Belgrader Nobelviertel Banovo Brdo sollten 153 Wohnungen unterschiedlicher Struktur - von Einzimmerwohnungen bis Penthouses mit großen Terassen gebaut werden.

Der Investor hat auch verschiedene kommerzielle Inhalte vorgesehen, um künftigen Bewohnern Zeit zu ersparen und ihre Lebensqualität zu optimisieren.

Im südlichen, geschäftlichen Teil der Parzelle in der Straße Beogradskog bataljona Nr. 11 will man einen Park anbauen lassen, neben dem bepflanzten Dach einer Tiefgarage.

- Der Komplex besteht aus 7 Wohn- und 3 Geschäftsflügeln. Er sollte in vier Phasen bis 2013 gebaut werden. Grobe Arbeiten an Flügeln 6 und 7 und ihre Überdachung sind für den Mai 2011 geplant. 80% beider Flügel sollten bis September dieses Jahres fertig gestellt werden. Die ersten Bewohner werden schon im Januar 2012 erwartet. In der Tiefgarage unter dem größten Teil des Komplexes gibt es 235 Parkplätze - erklärte Ana Marković, Managerin bei "Colliers International", exklusivem Immobilienvermittler für den Komplex "Golf 8", in einem Interview für das Wirtschaftsportal "eKapija".

In der ersten Phase sollten 50 Wohnungen von 33 m2 (kleinste Einzimmerwohnung) bis 114 m2 (Vierzimmerwohnungen) gebaut werden, sagte sie.

- Das Hauptgewicht wurde diesmal auf die Funktionalität der Wohneinheiten gelegt. Der Investor möchte die maximale Funktionalität sowoh in kleineren Wohnungen bieten. Die letzten Etagen sind für prachtvolle Penthouses (150-260 m2) mit riesengroßen Terasssen (100 m2) reserviert.

Der Markt habe bereits großes Interesse für die Wohneinheiten in diesem Komplex gezeigt, so Markovic. Seit dem März dieses Jahres wurden 10% der gebotenen Wohnungen verkauft.

- Der durchschnittliche Preis liegt bei 2.050 Euro/m2. Der genaue Preis hängt von der Orientierung der Wohneinheit, vom Stockwerk, Funktionalität u.Ä ab. Im Vorverkauf wird ein Rabatt von 8% für alle Wohneiheiten gewährt, aber nur im Falle einer Anzahlung. Die "KBC Bank" ist bereit, den Kauf von Wohnungen in dieser Phase zu kreditieren.

Der Bau und die Erstellung aller technischen Unterlagen für das Projekt wurden dem Unternehmen "Tehnicom Construction" anvertraut

- Das Nobelviertel Banovo Brdo wird oft als Stadt in der Stadt bezeichnet. Man kann hier alles finden, was für ein normales Leben notwendig ist. Die neue Brücke sollte den Verkehr in Richtung Neu Belgrad beträchtlich beschleunigen. Die Errichtung der Brücke fällt mit der Fertigstellung der ersten Phase des Komplexes zusammen. Es handelt sich um einen äußerst ruhigen Standort, in der unmittelbaren Nähe der größten grünen Oasen in der Stadt - Park Kosutnjak und Insel Ada Ciganlija. Der Komplex ist so gestaltet, um die meisten Bewohnern einen wunderschönen Ausbilck auf die Insel Ada Ciganlija, Fluss Save, Neu Belgrad und Železnik zu sichern... Innerhalb des Komplexes wurden zwei interne, Fußgängezonen gebildet, die Wohngebäuden von ansonsten ruhigen Straßen zusätzlich trennen.