Wiener Städtische Versicherung zieht in VIG Plaza Anfang Mai ein - Erste Mieter im Bürogebäude der A-Klasse schon ab Juni

Das moderne Bürogebäude der A-Klasse "VIG Plaza" im Neubelgrader Wohnblock 11 A wird bezugsfrei im Juni dieses Jahres. Die Wiener Städtische Versicherng beginnt schon im Mai mit dem Einzug in neue Gewerberäume. In das achtstöckige Gebäude (22.000 m2) in der Straße Ulica trešnjinog cveta investierte die Vienna Insurance Group mehr als 42 Mio. Euro. Das Gebäude gehört zu hochautomatisierten "intelligenten Gebäuden".

- Die offizielle Nutzungsgenehmigung für "VIG Plaza" erwarten wir Mitte April dieses Jahres. Die Schlussabnahme soll bald durchgeführt werden. "VIG Plaza" ist die neue Zentrale der Wiener Städtische Versicherung, der 4.500 m2 bzw. drei Etagen gehören. Wir verfügen über eine Tiefgarage mit zwei Etagen und 131 Parkplätzen sowie über 24 Parkplätze drausen. Das macht insgesamt 5.500 m2 aus. Das Erdgeschoss ist für Handelsgeschäfte und eine Bankfiliale reserviert - erklärt Svetlana Smiljanić, Direktorin von VIg Real Estate - Es gibt ein Café auf der Galerie - fügt sie hinzu und erinnert, dass das ganze Gebäude eine Fläche von 16.000 m2 einnimmt. Der Bau wurde dem Unternehmen "Imperial gradnja" anvertraut.

Ausländische Unternehmen zeigen großes Interesse für das neue Geschäftsgebäude, dank günstiger Preise und einer hohen Qualität, die man dafür bekommen. Man vermietet Gewerbräume von 230 bis 1.300 m2 (ganze Etage).

- Exklusiver Standort, gute Infrastrktur, modernes Design und gemütlich eingerichteter Raum gehören zu den größten Vorteilen von "VIG Plaza". Um das Niveau der westeuropäischen Gewerbeimmobilien der A-Klasse zu erreichen, haben wir das Baumaterial und Ausstattung angesehener internationaler Hersteller genutzt. "VIG Plaza" ist sicher eines der modernsten Bürogeäbude dieser Art in der Region - sagte Smiljanić.

"VIG Plaza" ist das erste Geschäftsgebäude der A-Klasse in der Region mit einer eigenen Erdwärmequelle. Für die Nutzung solcher Energiequelle benötigt man einen Grundwasserbrunnen in der Nähe des Objekts sowie eine Erdwärmepumpe, die Erdwärme und Grundwasser für die Heizung oder Kühlung des Gebäudes nutzt.

Ein automatisiertes Steuerungssystem ermöglicht die Kontrolle des Energieverbrauchs, eine hohe Energieeffizienz sowie eine sichere und komfortable Arbeitsumgebung. Solches System soll zur Reduzierung des Energieverbrauchs und der Umweltverschmutzung (Kohlendioxidemission) führen.

Smiljanić wies auf die erfolgreiche Zusammenarbeit zwischen VIG Real Estate und dem Unternehmen Delight hin, dessen Architekten an der Einrichtung des Raums teilgenommen haben. Sie helfen künftigen Mietern, die Gewerberäume ihren Bedürfnissen anzupassen.