Baubeginn am Standort des niedergebrannten "Depo"-Einkaufszentrums im September - Wohn- und Geschäftsgebäude sind geplant

Aufgrund des Ausnahmezustands wurde das Verfahren zur Annahme des Planungsdokuments für den Bau von Wohnungen und Ladenlokalen am Standort des niedergebrannten "Depo"-Einkaufszentrums am Kralja Aleksandra-Boulevard Nr. 142 unterbrochen.

Gerade als es schien, als würde eine weitere Barriere für den Bau von Wohnungen und Verkaufsstellen auf dem Gelände des ehemaligen "Depo"-Einkaufszentrums am Kralja Aleksandra-Boulevard Nr. 142, das vor sechs Jahren bei einem Brand verschwunden war, beseitigt, störte die Epidemie des Koronavirus den Plan. Die öffentliche Einsichtnahme in den Entwurf eines detaillierten Bebauungsplans für den 1,18 Hektar großen Block, der vom Kralja Aleksandra-Boulevard und den Straßen Sindjeliceva, Niska und Sredacka begrenzt wird, wurde erst abgeschlossen. Es sollte bis zum 16. April dauern, aber dann wurden alle öffentlichen Einblicke in die Pläne der allgemeinen und detaillierten Regulierung und in städtische Projekte aufgrund des Ausnahmezustands aufgehoben.

- Neue Termine für die öffentliche Einsichtnahme und für die öffentlichen Sitzungen der Kommission für Pläne sollen in den Medien veröffentlicht werden, sobald die Voraussetzungen für einen reibungslosen Betrieb und die ordnungsgemäße Durchführung des Verfahrens geschaffen sind - erklärte Marko Stojcic, Chefstadtplaner laut dem Porta Beoinfo.

Es ist noch immer unbekannt, wann das Verfahren fortgesetzt wird, da niemand präzisieren kann, wann die Stadträte zu den Parlamentsbänken zurückkehren werden, die nach Abschluss der öffentlichen Überprüfung den Entwurf des detaillierten Bebauungsplans in der Stadtversammlung von Belgrad annehmen werden.


BKA development kann als Investor bestätigen, dass das Projekt weder aufgegeben noch auf das nächste Jahr verschoben worden ist. Der Direktor dieser Firma, Misa Markovic, habe vor, im September mit dem Bau zu beginnen.

- Ein Konsortium israelischer Unternehmen, Yossi Avrahami und Almogim, steht hinter dem Depo-Projekt und wir sind finanziell, operativ und anderweitig bereit, die Baustelle so schnell wie möglich zu eröffnen - so Markovic.

Die Entwicklung des Planungsdokuments wurde von BKA Development in Auftrag gegeben, das "Depo" vor drei Jahren für 4,15 Mio. Euro gekauft hat. Am Kralja Aleksandra-Boulevard können Gebäude mit einer maximalen Höhe von 32 Metern, dh achtstöckige Gebäude und ein Loft, ummauert werden, während auf zwei Etagen Verkaufsstellen und andere gewerbliche Einrichtungen vorhanden sein werden. Die Fläche des zukünftigen Komplexes wird auf rund 14.000 Quadratmeter geschätzt.

Es hängt von den Bedingungen des Instituts für Denkmalschutz der Stadt ab, was der Investor am Standort erhalten muss und wie es in den zukünftigen Komplex passt, da es ein geschütztes Straßenbahndepot gibt - die erste Einrichtung, in der Fahrzeuge des öffentlichen Verkehrs in Belgrad und Serbien untergebracht und gewartet werden. Der Bau ermöglichte die Eröffnung der ersten Straßenbahnlinie Kalemegdan - Slavia am 14. Oktober 1892, auf der Fahrzeuge mit Pferdefahrzeugen transportiert wurden.

Die Entwicklung von BKA hat bisher keine Details für diesen prestigeträchtigen Standort bekannt gegeben, außer dass der zukünftige Luxuskomplex von serbisch-israelischen Architekten entworfen wird. Als er es kaufte, kündigte Markovic den Baubeginn für 2018 an. Ehrgeizige Prognosen wurden ebenfalls nicht erfüllt, da der Position gegenüber dem Gebäude der Gemeinde Zvezdara vor zwei Jahren ein von der Stadtversammlung genehmigtes Planungsdokument fehlte und die frühzeitige öffentliche Überprüfung im Februar 2019 abgeschlossen wurde.