Otmar Michaeler, CEO der "Falkensteiner Michaeler Tourism Group" - Stara planina wird sich zum besten Reiseziel in Südosteuropa entwickeln

(Otmar Michaeler)

Die angesehene Hotelkette "Falkensteiner Michaeler Tourism Group" eröffnete unlängst ihr erstes Hotel in der serbischen Hauptstadt. Für den 21. März ist eine Feier zur Eröffnung geplant.

In einem Interview für das Wirtschaftsportal "eKapija" erzählt Otmar Michaeler, Vorstandschef der "Falkensteiner Michaeler Tourism Group" von den Plänen der Hotelkette für Belgrad und das Gebirge Stara planina, von einem neuen Hotel in Wien, von der Erweiterung des Portfolios in Kroatien, davon, dass man an der Adria sowohl Sommer- als auch Winterurlaub verbringen kann und entdeckt uns, welche Reiseziele sein Unternehmen in der Zukunft erobern wird.

eKapija: Was sind die bisherigen Ergebnisse des Belgrader Hotels?

- Wir sind sehr zufrieden mit den Ergebnissen in den ersten Monaten, aber wir müssen uns sicher viel intensiver um mehr Erfolg bemühen. Die Eröffnung des Stadthotels "Falkensteiner Hotel Belgrade" im Dezember 2012 war eine große Herausforderung für uns, in Hinsicht darauf, dass es bis März nicht viel Business-Events in den Städten gibt.

Wir sind, aber, sehr zufrieden mit der Tatsache, dass sowohl einheimische als auch ausländische Gäste vom Hotel begeistert sind. Wir hoffen auf positive Eindrücke und Erfahrungen auch in der Zukunft. Das ist, natürlich, nur Anfang. Serbien ist der jüngste Markt für die "Falkensteiner Michaeler Tourism Group" und Belgrad ein Reiseziel in Entwicklung.

eKapija: Wird die Nähe des "Danube Business Centers" zum geschäftlichen Wachstum des Hotels beitragen?

- "Danube Business Center" stellt parellel zum "Falkensteiner Hotel Belgrade" eine gemeinsame Investition der "Falkensteiner Michaeler Tourism Group" und "M.O.F. Beta Immobilien AG" dar.

Wir erwarten, freilich, dass das direkt verbundene Geschäftszentrum zum geschäftlichen Wachstum beträgt, insbesondere im Bereich des geschäftlichen Tourismus und MICE-Sektor. Verschiedene Dienstleistungen unseres Hotels können auch Unternehmen mit Niederlassungen im "Danube Business Center" nutzen.

(Hotel in Neu Belgrad)

eKapija: Das Vorjahr war sehr erfolgreich für die "Falkensteiner Michaeler Tourism Group" sowohl wenn es um den Bergtourismus in Serbien geht. Was sind euere künftigen Pläne für das Gebirge Stara planina?

- Stara planina, ein grünes touristisches Zentrum, das Serbien entwickelt hat und in den folgenden Jahren vollenden will, stellt ein äußerst wichtiges Projekt für uns in euerem Land dar.

Wir möchten Stara planina zum besten Reiseziel in den Bergen in Südosteuropa entwickeln, attraktiv für Besucher das ganze Jahr über. Mit Hilfe der internationalen Tourismus-Experten wie der Hersteller von Skilifts "Doppelmayr" bemühen wir uns darum, dass das touristische Zentrum im Gebirge Stara planina auf dem höchsten Niveau ist.

Es ist entscheidend, dass der ganze Komplex außer der Einfahrt- und Ausfahrtzone für Fahrzeuge verboten bleibt. Wir möchten den ganzen Erholungskomplex mit 24 Seilbahnen und 151 Skipisten in den Wintermonaten versehen. Der Komplex wird noch einige Hotels und andere interessante Objekte enthalten.

Ich kann in diesem Moment nicht präzisieren, ob "Falkensteiner" noch einige eigene Projekte für Stara planina hat.

eKapija: Das öffentliche Unternehmen "Stara planina" hat den Bau eines Sport- und Rekreationszentrus, Schwimmbads, Spa-Zentrums, eines kommerziellen Gebäudes, "Mehrfamilienhauses" mit Appartements u.a. angekündigt. Wie wichtig ist das für "Falkensteiner"?

("Falkensteiner" im Gebirge Stara planina)

- Wir haben uns auf die Umsetzung unseres Projekt konzentriert. In Abhängigkeit vom Angebot ist es möglich, die Zusammenarbeit nach der Eröffnung des sogenannten "Mehrfamilienhauses" aufzunehmen, insbesondere, wenn es um unsere Business- und andere Hotelgäste geht. Ich momentan nichts mehr darüber sagen.

eKapija: Falkensteiner ist sehr aktiv in Kroatien. Sie haben im Vorjahr in der Umgebung von Zadar den luxuriösen Komplex "Punta Scala" mit dem Fünfsternehotel "Hotel & Spa Iadera" eröffnet. Was ist besonders an ihm?

- Es handelt sich um das erste Hotel in Kroatien, dass in den angesehenen internationalen Hotelverband "The Leading Hotels of the World" aufgenommen wurde.

Dort gibt es ein "Acquapura Spa-Zentrum" auf 6.000 m2 sowie einen Hammam auf 700 m2. Besonders an ihm ist die unvergleichliche Architektur von Boris Podrecca und das mediterrane Design von Matteo Thuna sowie seine einzigartige Lage auf der Spitze der Halbinsel Punta, dirkt am Meer.

Im touristischen Komplex "Punta Scala", der neben dem erwähnten Fünfsternehotel "Hotel & Spa Iadera" das "Family Hotel Diadora" mit vier Sternchen und "Senia Residenzen" enthält, haben wir gemeinsam mit internationalen Experten ein komplexes System mit minimalen Auswirkungen auf die Umwelt integriert.

Im Vordergrund war die Bauart, die im Einklang mit der Natur sein musste. Eine besondere Anlage versorgt den touristischen Komplex mit Wasser und erzeugt Energie für die Heizung und Kühlung der Räume. Eine biologische Kläranlage sichert das sorgfältige Verhältnis zur Umwelt. Außer in der Ein- und Ausfahrtzone ist "Punta Scala" für alle Kraftfahrzeuge verboten.

Der Komplex bietet eine zentrale begrünte Tiefgarage, um das Parken vor dem Hotel zu vermeiden.

("Hotel Spa & Iadera")

eKapija: Ihr Unternehmen hat Kroatien unlängst für sehr attraktives Reiseziel erklärt und ihm einen rasanten Fortschritt prophezeit. Was ist das nächste Projekt von "Falkensteiner"?

- Wir planen momentan keine neuen eigenen Investitionen in Kroatien. Wir würden aber unser Hotel-Portfolio gern um noch einige kroatische Hotels erweitern, die unserer Marke entsprechen - im Einklang mit dem Managementvertrag.

Wenn es um die Zukunft geht, sehe ich das große Entwicklungspotenzial im Service-Konzept, und das nicht nur in Kroatien. Appartements für Urlaub werden immer interessanter für Investoren. Es hat sich erwiesen, dass es sich um eine gute Investition geht. Das Eigentum ist oft nicht genug. Immobilien sollten mit einem interessanten Dienstleistungsangebot bereichert werden und die Frage der Nachhaltigkeit spielt dabei auch eine wichtige Rolle.

eKapija: Kann sich die Adriatische Küste zu einem interessanten Winter-Reiseziel entwickeln?

- Das ist ohne zweifel möglich, natürlich mit entsprechenden Produkten und Hotelangebot. Die Rahmenbedingungen in allen touristischen Regionen müssen entsprechend sein. Kroatien bemüht sich in diesem Moment maximal darum, die kontinuierliche Entwicklung zu sichern und ausländische Gäste mit neuen Angeboten anzuziehen. Unser "Falkensteiner Hotel & Spa Iadera" hat eine gute Grundlage für die Entwicklung des Winter-Wellness-Tourismus auf der Adriatischen Küste in Kroatien geschaffen.

eKapija: Plant ihr, vielleicht, Investitionen auf der montenegrinischen Küste?

- Montenegro hat sicher ein großes touristisches Potenzial, insbesondere auf der Küste. Wir haben momentan keine konkreten Projekte für dieses Land.

eKapija: Was ist das nächste große Projekt der "Falkensteiner Michaeler Tourism Group" auf dem internationalen Niveau? Werdet ihr in die neuen Märkte einsteigen?

- Wir bauen momentan ein neues Viersterne-Stadthotel in Wien - "Falkensteiner Hotel Wien Margareten". Wir haben Top-Experten für Design wie Matteo Thun engagiert. Die Eröffnung ist für den Sommeranfang 2013 geplant. Zu den ersten drei Märkten, die wir in der Zukunft erschließen möchten, gehört, natürlich, Deutschland.

M.S.