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Bau von Türmen neben unfertiger Garage bei Genex möglich - Eine Zone der „Gemischten Stadtzentren“ auf 135.280 m2 geplant

Quelle: eKapija

Dienstag, 17.09.2024.

11:48

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(FotoI.S./eKapija)

Ein Standort in der Nähe der unfertigen Garage im Wohnblock 34 in Neu-Belgrad, unweit des Genex-Turms, dessen Bau in den 1990er Jahren begann, könnte in eine gemischte Innenstadtzone umgewandelt werden, die eine Kombination aus Mehrfamilienhäusern und kommerziellen Einrichtungen aus den Bereichen Einzelhandel und Dienstleistungen beinhaltet, wie aus der Studie für die Erstellung eines detaillierten Bebauungsplans für einen Teil von Block 34 hervorgeht, den das Sekretariat für Stadtplanung und Bauwesen zur frühzeitigen öffentlichen Einsicht ausgelegt hat.

Die Erstellung des Plans wurde von der Firma Verano in Auftrag gegeben, die die unfertige siebenstöckige Garage 2005 vom staatlichen Unternehmen Napred gekauft hat.

Das vom Plan abgedeckte Gebiet umfasst den Teil des Blocks zwischen den Straßen Narodnih heroja und Studentska und dem Arsenija-Čarnojevića-Blvd. Das Gebiet hat eine Fläche von etwa 2,71 ha und weist unbebaute Flächen auf, auf denen sich die verlassene Garagenanlage und wildes Gebüsch befinden.

Dem Dokument zufolge wird im Rahmen der Planungsentwicklung die Möglichkeit geprüft, einen direkten Zugang zum Standort von den bestehenden Verkehrswegen in der Gegend aus zu schaffen.

Die Bruttogeschossfläche für die gemischten Stadtzentren soll 135.280 m2 betragen und es sollen dort rund 3.000 Bewohner untergebracht werden. Die maximale Höhe des Dachgesimses beträgt dem Dokument zufolge 32 m und „die Möglichkeit des Baus hoher Gebäude wird erneut geprüft.“

Die Studie wurde vom Urbanistički centar erstellt und die vorzeitige öffentliche Einsichtnahme wird bis zum 30. September dauern.

Bereits 2009 war an diesem Standort ein multifunktionaler Komplex mit dem höchsten rotierenden Turm Serbiens, dem „Verano Tower“, geplant. Nach dem Projekt des Unternehmens Projmetal sollte der Komplex Geschäfts- und Gewerbebereiche sowie ein Hotel beherbergen.

I. Ž.

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U blizini:

Nezavršena garaža Blok 34 Novi Beograd

130 m

Genex kula Novi Beograd

210 m

Blok 34 Novi Beograd

260 m

Uprava carina Republike Srbije Novi Beograd

280 m

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Urbanistički centar doo Beograd

Grad Beograd, Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove

Projmetal ad Beograd

Verano group Beograd

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