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Städtebauliches Projekt für die Belgrader Messe – Gestaltung eines öffentlichen Grundstücks für die Halle 1 und eines Teils der öffentlichen Straße geplant

Quelle: eKapija

Sonntag, 29.10.2023.

17:39

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(FotoVedrana Džudža)

Letzte Woche gab das Ministerium für Bau, Verkehr und Infrastruktur bekannt, dass das städtebauliche Projekt für Teile mehrerer Katasterparzellen, also für die Fläche, auf der sich der Belgrader Messekomplex am Vojvode Misica Blvd befindet, ab dem 26. Oktober zur öffentlichen Einsichtnahme vorgelegt werden soll. Diese Nachricht veranlasste viele zu der Annahme, dass es sich dabei um den künftigen Komplex handelte, der auf dem Gelände errichtet werden sollte, auf dem sich die aktuelle Belgrader Messe befindet. Ein Einblick in das Dokument, das derzeit zur öffentlichen Einsichtnahme vorliegt, zeigt jedoch, dass es sich um ein Projekt zur Gestaltung des öffentlichen Grundstücks der Halle 1 der Belgrader Messe und eines Teils der öffentlichen Straße handelt.

– Der Anlass für die Vorbereitung des städtebaulichen Projekts besteht darin, das dazugehörige Grundstück zur Halle 1 der Belgrader Messe mit öffentlichem Status zu definieren. Auf Initiative von BW Belgrade Waterfront wird mit der Vorbereitung des städtebaulichen Projekts begonnen. Der Belgrader Messekomplex besteht aus einer Reihe von Katasterparzellen, die nicht als Komplex gebildet werden, und im Einklang mit dem Status des Schutzes von Halle 1 ist es notwendig, auch das Gebäudeparzellen von Halle 1 und der begleitende Teil der öffentlichen Straße zu definieren und zu gestalten – heißt es im Dokument. Es wird darauf hingewiesen, dass die Planungsgrundlagen für diesen Standort der Allgemeine Verordnungsplan für das Baugebiet des Sitzes der örtlichen Selbstverwaltungseinheit, das Gesetz über staatliche Vermessung und Kataster, der Allgemeine Verordnungsplan für das System der Grünflächen von Belgrad und der Allgemeine Regulierungsplan des Schienensystems in Belgrad mit Elementen der detaillierten Entwicklung für Phase I der ersten Linie des U-Bahn-Systems sind.

Die Rohfläche des städtebaulichen Projekts beträgt 32.436 m2. Wie betont wird, wird gemäß diesem städtebaulichen Projekt vom Komplex der Belgrader Messe eine Einheit geschaffen, die für das Funktionieren der Halle 1 als eine Gewerbezone notwendig ist. Sonstiges Bauland wird als öffentliches Baugrundstück und eine öffentliche Straßenparzelle durch Aufteilung mehrerer Katasterparzellen und Zusammenlegung in zwei Katasterparzellen entsprechend dem Parzellierungsvorschlag definiert. Eine davon wäre das Grundstück von Halle 1.

– Unter dem Gesichtspunkt des Schutzes unbeweglicher Kulturgüter und im Einklang mit dem Gesetz über das Kulturerbe befindet sich innerhalb der vorgeschlagenen Grenze des städtebaulichen Projekts und des Vorschlags zur Parzellierung und Neuparzellierung das Kulturdenkmal Halle 1, definiert als: kulturelles Gut. Die Fläche des Baugrundstücks beträgt 30.293 m2 – heißt es im Dokument.

Das andere wäre das Grundstück der öffentlichen Straße mit einer Baugrundstücksfläche von 2.083 m2.

Dieses städtebauliche Projekt sieht keine Eingriffe in die Halle 1 vor, sondern definiert das Baugrundstück der Halle 1 und der öffentlichen Straße.

– In einer späteren Phase der Entwicklung des Belgrader Messekomplexes wird ein Planungsdokument die städtebaulichen Parameter im Zusammenhang mit dem Wiederaufbau der Halle und der dazugehörigen Infrastruktur definieren. Alle besagten Parzellen innerhalb der Grenzen des städtebaulichen Projekts, durch das die Parzellen mit öffentlichem Zweck gebildet werden, sind zu 1/1 Eigentum der Republik Serbien – betont das Dokument.

Die öffentliche Besichtigung dauert bis zum 1. November 2023 im Gebäude des Ministeriums für Bau, Verkehr und Infrastruktur, in den Räumlichkeiten des Sektors für Raum- und Stadtplanung, in der Kralja-Milutina-Straße 10a in Belgrad, jeden Werktag von 9.00 bis 14.00 Uhr sowie auf der Internetseite dieses Ministeriums. Das städtebauliche Projekt wurde von Frikcije d.o.o. mit Sitz in Belgrad vorbereitet.

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