Details des BIGZ-Umbaus wurden präsentiert – So wird es nach der Adaption aussehen (FOTO)

Quelle: eKapija Mittwoch, 19.04.2023. 13:43
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BIGZ nach Umbau (FotoUrbanistički projekat/ Urbanistiq)BIGZ nach Umbau
Das Sekretariat für Stadtplanung und Bauangelegenheiten von Belgrad kündigte die öffentliche Präsentation des Stadtplanungsprojekts mit einer konzeptionellen Lösung für die Rekonstruktion, Anpassung und Sanierung der Geschäfts- und Gewerbeeinrichtung Bigz an.

Das Gebäude wurde als freistehender Industriebau konzipiert, die Basis bilden der zum Vojvode-Mišić-Boulevard ausgerichtete Haupttrakt und zwei senkrecht dazu angeordnete Querflügel.

Die Anpassung des Innenraums des gesamten Gebäudes umfasst eine Neuverteilung der Innenräume, den Ersatz von Holz- durch Aluminiumtischlerei sowie die Bildung von begleitenden Technik- und Hilfsräumen und Sanitärblöcken mit Kommunikation.

Im Erd- und Zwischengeschoss ist unter anderem ein Restaurant geplant, während im Erdgeschoss ein Teil der Etage für eine Innengarage vorgesehen ist. In den weiteren Geschossen bis zum 11. Obergeschoss sind Büro- und Kommunikationsflächen, neue Technikräume und Sanitärräumlichkeiten geplant. Neben Erdgeschoss und Mezzanine ist auch im 9. Obergeschoss ein Restaurant mit Küche geplant.

BIGZ ist durch zwei Fußgängerbrücken mit dem Nachbargebäude in der Jovana Ristića Straße verbunden. Die Laufstege im dritten und fünften Obergeschoss werden auf der BIGZ-Seite zugemauert und nicht als zukünftige Geschäftseinrichtung genutzt.

Für das Gebäude werden die bereits erreichten städtebaulichen Parameter beibehalten, mit Ausnahme der gesamten BRGP des Gebäudes, die sich aufgrund des Baus von Evakuierungsausgängen um 37,36 m2 erhöht und 35.732,55 m2 beträgt.

Renovierung bedeutet, dass Verstärkungsarbeiten an Säulen, Wänden und Balken und anderen Strukturelementen am Gebäude sowie die Renovierung der bestehenden Fassade durchgeführt werden. Auf der Ebene des 6. und 9. Obergeschosses ist geplant, die Schichten der Dachterrasse zu erneuern.

Die Rekonstruktion sieht das Einbringen neuer Konstruktionselemente (Fundamente, Wände, Stützen, Balken, Treppen, Platten, Fahrstuhlschacht), die Rekonstruktion der Fassadenwände zur Bildung des Eingangs zur Innengarage sowie die Rekonstruktion der Installationssysteme im Inneren Gebäude vor.

Übrigens wurde das BIGZ-Gebäude, die Staatsdruckerei, in der Zeit von 1936 bis 1940 nach dem Projekt von Dragiša Brašovan gebaut.

Der Antrag auf Bestätigung des städtischen Projekts wurde vom Ministerium für Bauwesen, Verkehr und Infrastruktur im Namen des Investors MPP BIGZ d.o.o. Belgrad eingereicht.

Zur Erinnerung: Das BIGZ-Gebäude wurde Anfang 2021 von Marera Real Estate Partners gekauft, als sie ankündigten, mehr als 40 Millionen Euro in die Renovierung zu investieren. Sie wiesen auch darauf hin, dass BIGZ als zukünftiges modernes Business Center anmietungsinteressierten Unternehmen eine Kombination aus klassischen Büros unterschiedlicher Größe und offenem Raumkonzept bieten wird, aber auch die Möglichkeit, dass die Raumorganisation und Innenarchitektur vollständig an die Bedürfnisse und besondere Anforderungen angepasst werden können.

Inhaber des UP ist die Firma Urbanistiq d.o.o. Belgrad, und die öffentliche Projekteinsicht dauert bis zum 4. Mai 2023.

I. Ž.

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