Das Paradies kommt nach Vrnjacka Banja, Kopaonik erhält den ersten Indoor-Wasserpark in Serbien, Städte verändern ihr Aussehen – Rückblick 2022, Investitionen in Tourismus, Unterhaltung und Erholung

Delta Center-Design (FotoDelta Holding)

Im November realisierten einheimische Touristen 40,6 % mehr Übernachtungen als im selben Monat des Jahres 2021, während die Zahl der Übernachtungen ausländischer Touristen um 38,7 % stieg. Die meistbesuchten Spas im November waren Vrnjacka Banja, Sokobanja, Vrdnik, Lukovska Banja und Palic, und wenn es um Bergzentren geht, sind die meistbesuchten Orte Zlatibor, Kopaonik, Tara und Fruska Gora, Divcibare und Goc.

Das Interesse der Investoren an diesen Destinationen lässt nicht nach. Neue Luxushotels werden gebaut, alte rekonstruiert und Aquaparks und Poolkomplexe erlebten im vergangenen Jahr einen Boom. In Vrnjacka Banja wurde ein Wasserpark eröffnet, der als der größte des Landes und der Region angekündigt wurde, und Kopaonik sollte den ersten Indoor-Wasserpark in Serbien im Luxusresort Harmonija bekommen.

Wir präsentieren die Liste der Investitionen in den Tourismus, die die Leser von eKapija im Jahr 2022 am interessantesten fanden.

1. Hotel InterContinental Novi Beograd

Nach Beginn des Umbaus von Sava Centar kündigte das Unternehmen Delta Real Estate einen neuen Investitionszyklus an, der ein weiteres Hotel der InterContinental-Gruppe nach Belgrad bringen würde.

Das Hotel mit fünf Sternen und 220 Zimmern wird sich in attraktiver Lage in Novi Beograd im Block 20 in der Milentija-Popovica-Straße befinden.

– Auf diesem Grundstück werden auch Büroflächen mit Tiefgaragen entstehen, und der gesamte Komplex wird eine moderne und grüne Oase schaffen, die nur einen Spaziergang vom größten Kongresszentrum entfernt ist. Ein faszinierendes Projekt wurde vorbereitet, für das beträchtliche Mittel erforderlich sein werden – erklärte Delta Real Estate und fügte hinzu, dass das Unternehmen einem seiner Ziele – das Hotel InterContinental zurück nach Belgrad zu bringen - näher als je zuvor sei.

2. Wasserpark "Raj" in Vrnjacka Banja

Am 14. Juli, dem Tag der Gemeinde Vrnjacka Banja, wurde der Wasserpark "Raj" (dt. Paradies) in Vrnjacka Banja symbolisch eröffnet. Der größte Wasserpark in Serbien und der Region, wie er vorgestellt wurde, bietet Platz für 4.000 bis 6.000 Personen. Dieses Spaßbad nimmt eine Fläche von 3,5 ha ein, die Investition beläuft sich auf 12 Mio. Euro.

Der Wasserpark wird Familien-Wasserrutschen, eine Adrenalin-Wasserrutsche, die sogenannte Kamikaze, mit bis zu 30 Metern Höhe, Hydromassagebecken mit neun verschiedenen Konfigurationen, den längsten Lazy River mit einer Länge von 460 Metern sowie Becken mit künstlichen Wellen auf einer Fläche von 2.000 m2 sowie einen Gastronomiebereich bieten.

3. Linearer Park Belgrad

Die Stadt Belgrad veröffentlichte im Oktober 2022 die Ausschreibung für die Erstellung der technischen Dokumentation und die Ausführung der Arbeiten zum Bau des Linearen Parks. Der Gesamtwert des Rahmenvertrags beträgt ohne MwSt. 8,27 Mrd. RSD, dh rund 70,7 Mio. EUR.

(FotoBeograd.rs)

Gearbeitet wird an der Bebauung des Linearen Parks und der Tiefgarage mit dazugehöriger Verkehrsinfrastruktur, Fußgängerflächen vor dem Sport-, Freizeit- und Geschäftszentrum „25. maj – Milan Gale Muskatirovic“ und der Raum um das Denkmal für die Verteidiger von Belgrad von 1915.

Geplant sind außerdem die Errichtung einer rund 10 Meter hohen Stahlskulptur, ein urbaner Garten mit duftenden und mückenabweisenden Pflanzen, der Bau einer multifunktionalen ökologisch-pädagogischen Zentrumsanlage sowie der Bau einer Tiefgarage mit 550 Stellplätzen.

4. Hotel Sumadija Arandjelovac

Im August 2022 gab die Gemeinde Arandjelovac eine Mitteilung heraus, dass für das Projekt des Umbaus und der Erweiterung des Hotels Sumadija die Erstellung einer Umweltverträglichkeitsprüfung erforderlich ist. Dies ist ein Projekt, das zur öffentlichen Überprüfung anstand und von Atelje AL doo aus Vrnjacka Banja vorbereitet wurde.

Investor ist Bukovicka banja Stublina doo Arandjelovac. Das Hotel wurde in den 1930er Jahren gebaut. Es wurde zum Kulturgut erklärt und wird vom Institut für den Schutz von Kulturdenkmälern der Republik Serbien geschützt.

Der Entwurf sieht die Erweiterung des bestehenden Hotels mit einem Schlafblock, einem Kongresszentrum und einem Teil mit Außen- und Innenpools sowie einem beheizten Korridor zwischen dem erweiterten Gebäudeteil und dem bestehenden Hotel Sumadija vor.

5. Hotel Vodena Vila Donji Milanovac

Im zentralen Teil von Donji Milanovac soll das 4-Sterne-Hotel Vodena Vila entstehen. Das Hotel wird in der Kralja-Petra-I-Straße neben dem Donaudamm im Djerdap-Nationalpark mit dem Schutzregime 3. Grades liegen. Investor ist Vodena Vila doo Belgrad.

(FotoIBM consult/Urbanistički projekat, screenshot)

6. Mövenpick Fruske Terme Vrdnik

Im Juni 2021 wurde ein Franchisevertrag zwischen der französischen Accor-Gruppe und der serbischen Promont-Gruppe unterzeichnet, wodurch das Hotel Fruske Terme das erste Mövenpick-Hotel des Landes wurde. Wie gesagt, „Mövenpick Fruske Terma Resort & Spa“ ist der größte Wasserpark, Spa-Center und Konferenzzentrum in Serbien.

Ursprünglich war die Promont-Gruppe ein kleines Familienunternehmen, dem es gelang, ein Hotel, Premijer Akva, in einen großen Komplex namens Fruske Terme umzuwandeln, in den bis zur Ankunft der Accor-Gruppe über 70 Millionen Euro investiert worden waren.

7. Schwimmbadkomplex Kladovo

Zwischen den beiden Seen und der bestehenden Sporthalle soll auf dem derzeit unbebauten Grundstück von rund 22.550 m2 der Stadtbadkomplex „Jezero“ entstehen. Das Projekt wurde vom Designerteam Arhitekta 7 aus Belgrad vorbereitet und umfasst den Bau von zwei Schwimmbädern, die 330 Besucher aufnehmen können, eines Cafés, eines Verwaltungsgebäudes, Informationsschaltern, Umkleideräumen sowie Grünflächen und Straßen. Wie gesagt, es ist auch möglich, die Abdeckung mit einem Ballon in der Winterzeit zu planen.

(FotoLamda Studio)

8. Hotel Zoned Kop Panorama Kopaonik

Zu Beginn der Wochenendsiedlung Kopaonik entsteht ein fünfflügeliges Apartmenthotel Zoned Panorama mit 300 Apartments, einer Tiefgarage mit 200 Stellplätzen und einem Wellness-Spa-Center.

Investor des Baus im Wert von rund 20 Millionen Euro ist Zoned Kop Panorama doo aus Raska, Designer ist Lamda Studio Novi Sad. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Anfang 2025 geplant.

9. Aquapark Harmonija Kopaonik

In einer Wochenend-Feriensiedlung, rund 6 Kilometer vom Zentrum von Kopaonik und 3 Kilometer von der Skipiste Suncana Dolina entfernt, entsteht das Luxusresort Harmonija mit 5 Sternen und 149 Wohneinheiten.

Laut Aleksandar Vujanac, dem Eigentümer des Unternehmens Harmonija Resort doo aus Raska, das der Investor dieses Projekts ist, wird das Resort, dessen Fertigstellung für Ende 2023 erwartet wird, zwei Hotels, Villen in einer Reihe, Tiefgaragen, ein Unikat haben Indoor-Aquapark und ein eigenes Indoor-Amphitheater.

(FotoBibis)

Die Hauptattraktion des gesamten Harmonija-Resorts wird sicherlich Harmoland sein, der erste Indoor-Aquapark in Serbien, der sich auf 1.388 m2 Innenfläche ausbreiten und bis zu 400 Personen aufnehmen kann.

10. Zemun-Kai

Im vergangenen Jahr wurden drei Vorentwürfe für den Wiederaufbau des Kais von Zemun vorgestellt, die im Rahmen des von der Gemeinde Zemun organisierten Wettbewerbs eingereicht wurden.

Im Vorentwurf des Designerteams Beopotez wird das Deckwerk, das am Yachthafen von Radecki endet, verlängert und bis zur Mihajlo-Pupin-Brücke erweitert.

Revolution Architects schlägt abwechselnd Jachthäfen, Parks, Gastronomieeinrichtungen sowie Sport- und Erholungseinrichtungen entlang der Küste vor.

Das dritte Projekt, eingereicht vom Institut für Architektur und Stadtplanung Serbiens (IAUS), sieht eine Verlängerung und eine Wende an der Pupin-Brücke vor, wo die Promenade endet.

Wir haben die zehn Investitionen vorgestellt, die bei unseren Lesern am meisten Aufmerksamkeit auf sich gezogen haben, wenn es um Investitionen in den Tourismus geht. Sehen Sie sich die vollständige Liste im Segment TOURISMUS, UNTERHALTUNG UND ERHOLUNG an.