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Aktualisierung des CTP-Portfolios: Nach einer Schätzung für das dritte Quartal wird bis Ende 2021 eine beschleunigte Renditekompression erwartet
Quelle: Promo
Freitag, 15.10.2021.
11:43
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Aktualisierung des CTP-Portfolios: Nach einer Schätzung für das dritte Quartal wird bis Ende 2021 eine beschleunigte Renditekompression erwartet
Illustration (FotoSaklakova/shutterstock.com)
Illustration (FotoSaklakova/shutterstock.com)
CTP erwartet nun, dass die Renditekompression auf das gesamte Portfolio bis Ende 2021 höchstwahrscheinlich 50 Basispunkte überschreiten wird. Die Bewertung des Portfolios der umsatzgenerierenden Vermögenswerte von CTP wird sich bis Ende 2021 positiv auswirken.
Die laufenden Bau- und Akquisitionsaktivitäten werden voraussichtlich dazu führen, dass CTP bis Ende 2021 mehr als 7,7 Millionen Quadratmeter im Portfolio hat, davon 390.000 Quadratmeter für die DEKA.
- Der Anstieg des Transaktionsvolumens und die damit einhergehende Beschleunigung der Renditekompression bei Logistik-/Light-Industrial-Immobilien in den Märkten Zentral- und Osteuropas waren im dritten Quartal in unserem Portfolio deutlich sichtbar. Dieser breitere Markttrend wird unsere Einschätzungen deutlich positiv beeinflussen. Obwohl wir unseren Bewertungsprozess für Abschlüsse nur für das Gesamtjahr 2021 formalisieren werden, sind die aktuellen materiellen Preisnachweise so, dass wir Richtlinien für die Berichterstattung an den Kapitalmärkten bereitstellen – sagte Richard Wilkinson, stellvertretender CEO und Chief Financial Officer der CTP-Gruppe.
(FotoCTP)
Über CTP N.V.
CTP ist mit über 6,6 Millionen m² Logistikfläche und Betrieben in neun Ländern eines der fünf führenden Entwicklungs- und Managementunternehmen für Industrieimmobilien in Europa und das größte in Mittel- und Osteuropa. Ziel des Unternehmens ist es, sein Portfolio bis Ende 2023 auf 10 Mio. m² auszubauen. Da das gesamte Portfolio des Unternehmens BREEAM-zertifiziert ist, gilt CTP als das nachhaltigste Immobilienentwicklungsunternehmen der Region und ist auf dem besten Weg, dieses Jahr CO2-Neutralität zu erreichen. Ende März 2021 wurde CTP an der Börse Euronext Amsterdam notiert.
Haftungsausschluss:
Dieses Dokument und die hierin enthaltenen Informationen stellen weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zum Kauf von Wertpapieren, Waren oder Instrumenten oder verwandten Derivaten dar, noch stellen sie ein Angebot oder eine Verpflichtung zur Kreditvergabe, Syndizierung oder Vermittlung einer Finanzierung dar, oder kaufen oder als Agent oder Berater oder in anderer Eigenschaft in Bezug auf eine Transaktion handeln oder Kapital binden oder an Handelsstrategien teilnehmen, und stellen keine rechtliche, regulatorische, buchhalterische oder steuerliche Beratung des Empfängers dar. Jede Entscheidung zum Kauf der Wertpapiere sollte ausschließlich auf der Grundlage der Informationen getroffen werden, die im Angebotsmemorandum (oder einem gleichwertigen Offenlegungsdokument), das im Zusammenhang mit dem Angebot der Wertpapiere erstellt wurde, enthalten sein müssen. Dieses Dokument stellt keine finanzielle Stellungnahme oder Empfehlung von uns oder einem unserer verbundenen Unternehmen dar und sollte nicht als solche angesehen werden.
Dieses Dokument enthält zukunftsgerichtete Aussagen. Alle in diesem Dokument enthaltenen Aussagen außer historischen Tatsachen sind zukunftsgerichtete Aussagen. Zukunftsgerichtete Aussagen geben aktuelle Erwartungen und Prognosen von CTP N.V. (das „Unternehmen“) in Bezug auf seine Finanzlage, Betriebsergebnisse, Pläne, Ziele, zukünftige Leistungen und Geschäfte wieder. Diese Aussagen können ohne Einschränkung alle Aussagen beinhalten, denen Wörter wie „zielen“, „glauben“, „erwarten“, „zielen“, „beabsichtigen“, „können“, „vorhersehen“, „schätzen“, „planen“, „projektieren“, „werden“, „können“, „wahrscheinlich“, „sollten“, „würden“, „könnten“ und andere Wörter und Begriffe mit ähnlicher oder negativer Bedeutung, die ihnen vorangestellt werden, ihnen folgen oder in sie eingezogen werden können. Solche zukunftsgerichteten Aussagen beinhalten bekannte und unbekannte Risiken, Ungewissheiten und andere wichtige Faktoren, die außerhalb der Kontrolle des Unternehmens liegen und dazu führen können, dass die tatsächlichen Ergebnisse, Leistungen oder Errungenschaften des Unternehmens wesentlich von den erwarteten Ergebnissen, Leistungen oder Errungenschaften abweichen, die in solchen zukunftsgerichteten Aussagen ausgedrückt oder impliziert werden. Solche zukunftsgerichteten Aussagen basieren auf zahlreichen Annahmen in Bezug auf die gegenwärtigen und zukünftigen Geschäftsstrategien des Unternehmens und das Umfeld, in dem es in Zukunft tätig sein wird.
Es wird keine ausdrückliche oder stillschweigende Zusicherung, Gewährleistung oder Zusicherung hinsichtlich der Fairness, Genauigkeit, Vollständigkeit oder Richtigkeit dieses Dokuments oder der darin enthaltenen Meinungen gemacht und es sollte kein Vertrauen darauf gesetzt werden. Dieses Dokument wurde nicht unabhängig überprüft und wird nicht aktualisiert. Dieses Dokument, schließt zukunftsgerichtete Aussagen ein, beschränkt sich aber nicht nur darauf und gilt nur zum Datum dieses Dokuments und soll keine Zusicherungen hinsichtlich zukünftiger Ergebnisse geben. Das Unternehmen lehnt ausdrücklich jede Verpflichtung oder Zusage ab, Aktualisierungen oder Überarbeitungen dieses Dokuments, einschließlich Finanzdaten oder zukunftsgerichteter Aussagen, zu veröffentlichen, und wird keine Überarbeitungen dieses Dokuments veröffentlichen, die sich aus einer Änderung der Unternehmensrichtlinien, Erwartungen, Änderungen von Ereignissen, Bedingungen oder Umständen ergeben könnten, auf denen diese zukunftsgerichteten Aussagen basieren, oder andere Ereignisse oder Umstände, die nach dem Datum dieses Dokuments eintreten. Die in diesem Dokument verwendeten Marktdaten, die keiner bestimmten Quelle zugeschrieben werden, sind Schätzungen des Unternehmens und wurden nicht unabhängig überprüft. Obwohl sich das Unternehmen bemüht hat, ein korrektes und vollständiges Bild des Unternehmens zu vermitteln, kann weder das Unternehmen noch eine andere Person für Verluste oder Schäden jeglicher Art haftbar gemacht werden, die direkt oder indirekt aus der Verwendung dieser Informationen entstehen.
CTP ist mit über 6,6 Millionen m² Logistikfläche und Betrieben in neun Ländern eines der fünf führenden Entwicklungs- und Managementunternehmen für Industrieimmobilien in Europa und das größte in Mittel- und Osteuropa. Ziel des Unternehmens ist es, sein Portfolio bis Ende 2023 auf 10 Mio. m² auszubauen. Da das gesamte Portfolio des Unternehmens BREEAM-zertifiziert ist, gilt CTP als das nachhaltigste Immobilienentwicklungsunternehmen der Region und ist auf dem besten Weg, dieses Jahr CO2-Neutralität zu erreichen. Ende März 2021 wurde CTP an der Börse Euronext Amsterdam notiert.
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